Thang Binh, 토지개발 사업 어려움 해소

하람 타운 중심가 신도시 개발 사업(1단계)이 70.5%의 공정률을 달성했습니다. 사진: 비엔특

탕빈구 인민위원회 부위원장인 쯔엉 콩 손(Truong Cong Son) 씨는 2024년 탕빈구 인민위원회가 투자자 및 관련 기관들과 여러 차례 협력하여 토지기금 개발 사업의 어려움을 해결하고 사업 추진을 가속화했다고 밝혔습니다. 그러나 현재까지 탕빈구 인민위원회가 승인한 2021-2025년 공공투자 목록에 따르면, 사업 추진이 가능한 총 15개 사업 중 토지기금 개발 사업은 4개 사업만 사실상 완료되었다고 덧붙였습니다.

위 4개 프로젝트 외에도 70.5%의 물량을 달성한 프로젝트가 1개, 50~65%의 물량을 달성한 프로젝트가 5개, 10~35%의 물량을 달성한 프로젝트가 2개, 2차 계약자 선정에 실패한 프로젝트가 1개, 그리고 이행이 불가능한 프로젝트가 2개 있습니다. 현재 공사 중인 모든 프로젝트는 2024년 12월 31일까지 계약이 연장되었습니다.

빈꾸에(Binh Que) 지역 인민위원회 위원장이자 당 서기인 레 반 토이(Le Van Thoi) 씨는 주 계약자가 공사를 계속 진행하다가 입찰을 포기했고, 이로 인해 하청업체들도 같은 조치를 취하게 된 사례가 있다고 밝혔습니다. 사진: 비엔 툭(BIEN THUC)

빈꾸에(Binh Que) 지역 인민위원회 위원장이자 당 서기인 레 반 토이(Le Van Thoi) 씨는 일부 프로젝트에서 원사업자가 공사를 계속 진행하다가 입찰을 포기하여 하청업체들이 그를 쫓는 상황이 발생했다고 말했습니다. 동시에 자금은 이미 원사업자 계좌로 이체되어 프로젝트 진행이 지연되고 있습니다. 이 문제를 해결하기 위한 대책이 필요합니다.

"탕빈구는 프로젝트 투자 자금 부족으로 인해 프로젝트를 분산적으로 진행하고 있지만, 대부분의 프로젝트가 일정에 지연되고 있습니다. 기대하는 성과를 달성할 수 있도록 단계적으로 추진할 계획입니다."라고 토이 씨는 덧붙였습니다.

탕빈현 인민위원회 위원장 보 반 훙은 최근 토지 개발 사업이 지연되는 데에는 투자자 역량 부족을 포함한 네 가지 주요 원인이 있다고 강조했습니다. 탕빈현은 앞으로 부지 정리에 힘쓰고 사업 감독관들과 협력하여 사업 추진 속도를 높여야 합니다.

빈꾸이(Binh Quy) 마을 고가도로 지역의 피해 가구는 빈꾸이(Binh Quy) 마을 꾸이탄(Quy Thanh) 1 마을 3, 4군 주거 지역에 있는 재정착 토지를 제공받았습니다. 사진: 비엔특(BIEN THUC)

최근 개최된 2021~2026년 임기 제12구 인민위원회 제20차 회의에서 탕빈구 당위원회 서기인 판콩비 씨는 이를 단호하게 이행해야 하며, 이번 분기나 다음 분기에 완료될 것으로 예상되지 않는 완료 기한에 대한 구체적인 약속을 해야 한다고 지시했습니다.

내년에 1,430억 VND의 토지 기금을 개발한다는 목표를 실현하기 위해, 탕빈구는 진행이 느린 프로젝트에 대한 많은 솔루션과 실행 계획을 제안했습니다.

따라서 완료된 4개 사업에 대해서는 검사를 실시해야 합니다. 사업에 필요한 항목이 미비한 경우, 규정 준수를 위해 추가 요건을 요청해야 합니다. 토지 회수 및 지구토지기금개발산업서비스센터에 토지를 할당하는 절차를 마련하여 경매를 실시해야 합니다. 미완료된 9개 사업에 대해서는 우선 순위 그룹을 지정하여 특정 기간 내에 완료하고, 공사를 가속화하며, 승인을 완료하고, 2025년에 사업을 개시해야 합니다.

3, 4군 주거 지역인 꾸이탄 1마을(빈꾸이)이 이제 공사를 시작할 자격을 갖췄습니다. 사진: 비엔특

특히 부지 정리가 지연된 토지 기금 활용 프로젝트 8건에 대해, 탕빈구는 투자자에게 시공사가 인계받은 부지에서 공사를 완료하고 작업을 완료하도록 촉구해 줄 것을 요청했습니다. 인계받지 못한 공사로 인해 지연이 정당화될 수 없습니다. 탕빈구는 또한 인계받은 부지에서 진행되나 아직 인계받지 않은 공사에 대해서는 계약 위반 위약금을 부과하는 방안을 검토할 예정입니다.

"전문 기관과 지방자치단체 간의 책임 이행을 위한 연계가 필요합니다. 탕빈구는 2025년 초, 지방 토지 개발 사업 시행 방안을 논의하기 위한 주제별 회의를 개최할 예정입니다. 또한, 탕빈구는 사업 진행을 고의로 지연시키는 관련 기관의 책임도 고려할 것입니다."라고 탕빈구 당위원회 서기 판콩 비(Phan Cong Vy) 씨가 말했습니다.

출처: https://baoquangnam.vn/thang-binh-thao-go-kho-khan-cac-du-an-khai-thac-quy-dat-3146321.html