사단급 인민위원회, 첫 핑크북 공식 발행…봉사 준비 완료

7월 1일부터 구/읍 인민위원회는 개인, 주거 공동체, 가구, 그리고 해외 거주 베트남인을 대상으로 처음으로 핑크북(토지 사용권 및 토지 관련 자산 소유권 증명서)을 발급하기 시작했습니다. SGGP 기자에 따르면, 7월 1일 오전 호찌민시 구/읍 인민위원회 본부에 주민들의 신청 접수 창구가 설치되었습니다.

적극적으로 신청을 접수합니다

7월 1일 오전, 고밥구 인민위원회(구 고밥구 인민위원회 본부)의 첫 번째 핑크북 발급 신청 접수 창구에는 아직 신청자가 없었습니다. 그러나 고밥구 토지등기소(구)에서 관할하는 토지변경사항 갱신 신청 접수 창구는 이미 준비되어 있었습니다. 고밥구 인민위원회 부위원장인 응오 반 하이 씨는 구 단위 토지 데이터와 지도가 이미 확보되어 있으며, 이를 통해 구에서 많은 시간을 들이지 않고도 주민들에게 편리하게 핑크북을 발급할 수 있다고 말했습니다.

부동산 관련 절차를 진행하기 위해 고밥구 인민위원회에 사람들이 모여들고 있다. 사진: 탄히엔

투저우못, 투안안, 디안, 푸로이 등지에서는 핑크북 발급 업무가 순조롭게 진행되고 있습니다. 투저우못구 인민위원회 부위원장 보티리(Vo Thi Ly) 여사는 투저우못시 공공행정서비스센터에서 해당 구의 공공행정센터로 서류 접수 및 핑크북 발급 업무 수행을 위한 시설과 송수신망이 매우 원활하게 운영되고 있다고 밝혔습니다. 라이티에우구 인민위원회 위원장 팜푸남(Pham Phu Nam) 씨는 "현재까지 구민들에게 핑크북 발급 업무가 순조롭게 진행되고 있습니다. 현재 구 인민위원회는 시에서 이관한 30건의 재정착 건에 대한 핑크북 발급 서류를 접수했습니다."라고 밝혔습니다.

최근 바리아붕따우 성(구) 토지등기사무소 지사들의 업무 분위기는 매우 긴박했습니다. 쩐 응옥 깜 뚜언 지사장에 따르면, 거의 한 달 동안 지사와 도청은 주민들의 토지 등기 업무를 신속하게 처리하기 위해 토요일과 일요일에도 업무를 진행해야 했습니다. 6월 30일 현재, 주민들의 토지 등기 업무는 정상적으로 처리되고 있으며, 바리아붕따우성 인장이 찍혀 있습니다.

투안 씨는 호치민시와 합병하기 전에 도청과 구 토지등록소 지부가 호치민시의 전자 원스톱 소프트웨어를 사용하여 문서, 통계 및 보고서를 수신하도록 교육했으며, VBDLIS 소프트웨어를 사용하여 토지 양도, 토지 분할, 토지 임대, 담보 거래 등록, 토지 사용권 증명서 발급 및 갱신 등 토지 변경 사항을 처리하도록 교육했다고 덧붙였습니다. 이 소프트웨어를 통해 모든 사람들의 토지 기록은 새로운 행정 경계 명칭에 따라 업데이트됩니다.

곧 토지 데이터 상호 연결 시스템을 갖게 됩니다.

7월 1일 오전, 통 테이 호이 구 인민위원회에 출석하여 20년 넘게 구매하여 사용해 온 주택의 핑크북 첫 발급 절차를 완료한 NTT 씨(통 테이 호이 구 거주)는 흥분한 목소리로 이렇게 말했습니다. "제가 직접 작성한 서류로 구매한 주택이 핑크북 첫 발급 대상이라는 사실을 조사하고 알게 되어 매우 기쁩니다. 아침부터 구에 가서 신청서를 제출했습니다. 직원들이 열정적으로 안내해 주었고 15일 후에 다시 오라고 했습니다." NQK 씨(통 테이 호이 구 거주)는 부모님이 남기신 주택의 핑크북에 자신과 여동생의 이름이 같다고 말했습니다. 구가 토지 정산 신청을 수락했다는 소식을 듣고 구에 가서 여동생의 주택 전체를 확인했습니다. 하지만 구 직원들은 즉시 문제를 해결하지 못했습니다.

이러한 사례에 대해, 통타이호이구 도시기반시설 경제부 장인 당콩투안 씨는 SGGP 신문과의 인터뷰에서 6월 30일 오후 현재 구에서 각 구로 이관된 파일이 평균 4~5개라고 설명했습니다.투안 씨는 "현재 구에서는 사람들에게 핑크북을 즉시 발급할 수 없습니다. 발급하려면 농업환경부에 공백을 등록해야 하기 때문입니다. 토지 구획이 차단되었는지 여부에 대한 데이터와 관련하여 구는 업데이트할 권한이 없습니다. 또한 토지 구획의 지도 시트 수는 새로운 행정 경계에 따라 다시 번호를 매겨야 합니다... 사람들에게 핑크북을 발급하는 과정을 가속화하기 위해 구는 적극적으로 내부 절차를 개발했습니다. 그러나 규정에 따라 책을 발급하는 총 시간을 기준으로 농업환경부는 규정과 지침을 마련하고 처리 시간과 증명서 발급 과정을 재구성해야 합니다."라고 말했습니다.

한편, 토지등기소 디안 지부장은 국민의 권리 침해 없이 원활한 업무 처리를 위해 시에서 자치구까지 토지 데이터 연결 시스템을 조속히 구축해야 한다고 제안했습니다. 이를 통해 부동산 변동 사항의 적법성과 이력을 신속하게 확인할 수 있게 되어, 특히 국민에게 등기부등본을 발급하는 등 행정 절차에 소요되는 시간을 단축하는 데 도움이 될 것입니다.

빈즈엉성 토지등기소(구) 보고서에 따르면, 2025년 상반기 최초 등기증 발급 건수는 총 177건으로, GCN 120건으로 적기 등기율이 100%에 달했습니다. 토지변경 등기 관련 업무는 총 122,131건으로, GCN 137,096건으로 전년 동기 대비 5.68% 증가했습니다. 지연 등기율은 0.06%로, 130,167건 중 83건에 해당합니다. (또한, 세무서의 처리 지연으로 1,100건 이상의 등기 지연이 발생하여 0.85%를 차지합니다.) 현재 7,992건을 처리하고 있습니다.

호치민시 농업환경부(구)에 따르면, 해당 부서는 194건의 최초 등록증을 발급했으며, 이 중 163건은 개인에게, 31건은 단체에게 발급되어 단체 등록증 총 발급 건수는 1,516,646건으로 92.53%에 달했습니다. 토지 변경 등록과 관련하여 161,369건의 등록증이 발급되었으며, 이 중 2,244건은 단체에게, 159,125건은 개인에게 발급되었습니다.

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출처: https://www.sggp.org.vn/ubnd-cap-xa-chinh-thuc-thuc-hien-cap-so-hong-lan-dau-san-sang-phuc-vu-post802078.html