3,200억 동 규모 사회주택 사업, 12년 넘게 방치돼… 안타까운 사연

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3월 26일 늦은 아침, 응우오이 두아 틴(Nguoi Dua Tin)은 하이퐁 시 하이안구 딘부(Dinh Vu) 산업단지에 있는 베트남 석유가스 그룹 산하 베트남 석유화학섬유 주식회사(PVTEX)를 방문했다가 텅 빈 광경을 목격했습니다. 인근 부대 경비원은 최근 몇 년 동안 차량이 드나드는 것을 가끔씩만 보았다고 말했습니다.

하이퐁시, 하이안구, 동하이2구에 있는 PXTEX 직원과 근로자를 위한 사회주택 프로젝트도 같은 상황입니다. 약 4km 떨어져 있습니다.

부동산 - 하이퐁: 12년 넘게 중단된 3,200억 VND 사회주택 프로젝트의 가슴 아픈 이야기 — 하이퐁시 하이안구 딘부 산업단지에 있는 PVTEX 본사(사진: 타이 판).

PVTEX는 베트남 석유 및 가스 그룹과 베트남 섬유 및 의류 그룹 간의 Dinh Vu 폴리에스터 섬유 공장 건설에 대한 투자 협력 계약을 기반으로 설립되었습니다.

공장 가동 시 직원 및 근로자를 위한 숙소 필요성을 고려하여, PVTEX 이사회는 2009년 8월 12일 PVTEX 직원 및 근로자를 위한 주택 건설 및 투자 정책을 승인하는 결의안을 발표했습니다. 이 프로젝트의 총 투자액은 약 3,200억 동(VND)이며, 그중 1단계 투자액은 1,000억 동(VND) 이상입니다.

이 프로젝트의 자본금은 PVTEX에서 조달하고 베트남 석유가스 그룹에서 차입했습니다. PVTEX는 시공사를 킨박 석유 투자 건설 주식회사로 지정했습니다. 이 프로젝트는 약 8헥타르 규모의 부지에 건설되었으며 2010년에 시작되었습니다.

2017년 공안부 산하 수사경찰청은 PVTex와 Kinh Bac Petroleum Investment and Construction Joint Stock Company(PVC.KBC) 및 관련 사업체에서 발생한 형법 165조의 "경제 관리에 관한 국가 규정을 고의로 위반하여 심각한 결과를 초래한" 형사 사건을 기소하기 위한 결정 제32/C46호를 발표했습니다.

이후 PVTEX의 여러 간부들은 형법 165조 3항에 따라 "경제 관리에 관한 국가 규정을 고의로 위반하여 중대한 결과를 초래한" 혐의로 최고인민검찰원에 의해 기소되었습니다. 이는 이 프로젝트의 투자 정책 및 건설을 승인하는 결의안에 서명하는 것과 관련된 위반 행위에 대한 것입니다.

부동산 - 하이퐁: 12년 넘게 중단된 3,200억 VND 규모의 사회주택 프로젝트의 가슴 아픈 이야기(사진 2). — PVTEX 직원과 근로자를 위한 주택 프로젝트와 관련된 위반 사항으로 인해 회사의 많은 임원이 법적 문제에 휘말리게 되었습니다(사진: 타이 판).

최고인민검찰원의 기소장에 따르면, 피고인인 쩐 중 치 히에우(전 PVTEX 이사회 의장)와 피고인인 부 딘 주이(전 PVTEX 사장)는 PVTEX 임직원을 위한 주택 프로젝트를 시행하는 과정에서 무능하고 경험이 부족한 시공자를 선정하여 계약을 체결하기로 결정했으며, 프로젝트의 기본 설계를 준비, 승인, 설계하고 하이퐁시 인민위원회의 승인을 받을 때 문서에 어긋나게 설계를 임의로 변경하고 시공 및 설치를 조직했습니다.

이들은 선급금 지급 및 선급금 사용에 있어 건설 계약에 관한 정부령 제48/ND-CP호 제17조 제6항의 규정을 고의로 위반하여 국가에 190억 VND 이상의 손실을 입혔습니다.

공안부 산하 경찰수사청이 이 사건을 수사하기 5년 전인 2012년에 PVTEX 직원 및 근로자 주택 프로젝트는 1단계를 시행하는 동안 중단되었으며 그 이후로 "보류"되었습니다.

12년이 넘게 공사가 거의 끝나가던 4층 건물이 이제는 낡아 흰색 페인트가 이끼와 곰팡이로 뒤덮였습니다. 주변에는 잡초가 무성하게 자라고 있습니다. 차고, 발전소 등 여러 부대시설도 파손된 상태입니다.

현재 PVTEX는 프로젝트 관리를 위해 보안팀을 고용했습니다. 이 보안팀은 4명의 경비원을 배치하여 24시간 내내 외부인의 출입을 차단합니다.

부동산 - 하이퐁: 12년 넘게 중단된 3,200억 VND 규모의 사회주택 프로젝트의 가슴 아픈 이야기(사진 3). — PVTEX 직원 및 근로자 주택 프로젝트의 입구는 낯선 사람의 출입을 막기 위해 거칠게 울타리로 둘러싸여 있습니다(사진: 타이 판).

부동산 - 하이퐁: 12년 넘게 중단된 3,200억 VND 규모의 사회주택 프로젝트의 가슴 아픈 이야기(사진 4). — PVTEX 직원과 근로자를 위한 주택 프로젝트 앞 도로는 오래 전에 완공되었지만 아직도 황무하다(사진: 타이 판).

현재 하이퐁 시는 총리가 2021년부터 2030년까지 저소득층과 산업단지 근로자를 위해 최소 100만 채의 사회주택 아파트를 건설하는 데 투자한다는 프로젝트에 따라 지정한 목표를 달성하기 위해 사회주택 프로젝트에 대한 투자를 촉구하고 장려하고 있습니다(아파트 33,500채).

PVTEX 관계자와 근로자들을 위한 버려지고 허름하며 낭비적인 주택 프로젝트의 현재 상황에 직면한 하이퐁시의 많은 사람들은 안타까움을 금할 수 없습니다. 그들은 PVTEX가 딘부 산업단지 근로자들의 사회주택 수요를 충족하기 위해 이 프로젝트를 조속히 완료하거나 다른 사업체로 이전하기를 희망했습니다 .

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