엄격한 처리로 건설 위반 사항 합법화 불가

불법 건축물 강제 철거, "처벌 아닌 방치"

7월 30일, 바리아붕따우 성 건설부 대표는 응우이 두아 틴 에게 이 기관이 건설 투자 활동의 관리를 강화하기 위해 해당 지역의 시, 군, 지부, 인민위원회에 카이 꾸옥 빈 부국장이 서명한 문서 번호 2997/SXD-QLXD를 발행했다고 알렸습니다.

이에 따라 바리어붕따우성 건설부는 건설 계획 준수, 건설 허가, 건설 품질 관리와 관련된 문제를 처리하기 위한 권고안을 제시하고 지침을 제공하여 관리 단위와 투자자가 이를 진지하게 이행할 수 있도록 했습니다.

2023년 12월, 바리어붕따우성 쉬엔목현 인민위원회가 불법 건설 프로젝트를 강제 철거했다. (사진: XMNM)

구체적으로, 불법·부적정 건설공사 처리에 관하여, 지방자치단체와 각 부서는 해당 지역에 대한 검사관리를 강화하고, 건설질서를 위반하는 조직과 개인을 즉시 처리(또는 처리 협조)해야 합니다.

특히, 허가 없이 건설하는 경우, 불법 건설하는 경우, 관할 기관의 승인을 받은 계획에 따르지 않는 건설하는 경우, 건설 투자 프로젝트 관리 규정을 불완전하게 이행하는 경우 등이 해당됩니다.

승인되지 않은 공사의 사용에 관한 처리와 관련하여: 건설 허가에 맞지 않는 건설 행위, 특히 높이 위반 및 시공 밀도 초과에 대해 투자자를 즉시 ​​발견하고 시정하고, 건설 공사를 가동 및 사용에 투입하기 전에 승인을 강제합니다. 건설부의 2023년 1월 18일자 공식 공보 제252/SXD-QLXD에 따라 건설 공사의 가동 및 사용 전 승인에 관한 법률 조항을 엄격히 이행합니다.

건설질서를 위반한 건설공사에 대해서는 법규 준수를 보장하기 위한 위반 처리 조치를 마련하고, 제재를 가하는 상황을 극복하되 여전히 제재를 허용하는 것이 필요하며, 건설활동 분야의 개인 및 단체의 위반행위를 합법화하고, 규정에 따라 위반한 건설공사에 대한 철거를 강제하는 조치를 단호히 취해야 합니다.

위반 사항은 조기에 감지하고, 시기적절한 예방 조치를 취하며, 법률과 규율을 엄격히 시행해야 합니다.

지방자치단체는 건설질서 분야의 행정위반 처리에 대한 결정을 내린 후, 건설 분야의 행정위반 처리의 효율성을 높이기 위해 위반 사항에 대한 검사를 실시하고 시정 조치를 취해야 합니다.

건설 전문기관이 건설 투자 타당성 조사 보고서 평가 결과 통지서에 기재한 사업 및 공사의 경우, 승인 또는 다음 단계 추진을 위해서는 해당 내용을 보완하고 보완해야 합니다. 또한, 건설 허가 발급 절차를 진행하기 전에 기존 문제점을 해결해야 합니다.

푸미 마을 당국은 불법 교통 인프라를 건설하던 '유령' 프로젝트를 해체하여 원래 상태로 되돌렸습니다. (사진: 조린)

관리가 느슨하면 그 책임은 리더에게 있습니다.

바리어붕따우성 인민위원회는 이전에 공공 토지 침범, 불법 건축, 무허가 건축, 계획 위반 건축 등의 상황을 종식시키기 위해 검사를 강화하라고 지시한 바 있습니다. 이러한 문제는 적발 및 처리가 늦어 사회 질서의 '핫스팟'을 쉽게 형성합니다.

공공 토지 침범 행위, 토지의 잘못된 용도 사용, 불법 건설, 도로의 불법 평탄화 및 개선, 불법 채굴, 규정을 위반하는 부동산 사업 활동 광고 등을 예방하고 처리하는 데 중점을 둡니다.

바리어붕따우성 인민위원회는 모든 위반 사항을 조기에 발견하고, 신속하게 예방하고, 철저히 처리하여 강제 철거 사례를 줄이고, 사회적 자산을 낭비하며, 사회 질서의 '핫스팟'을 쉽게 형성하지 않도록 동시에 검사를 실시할 것을 요구했습니다.

각 구, 향, 시의 부서장, 인민위원회 위원장, 기관·단위장은 도(省) 인민위원회 앞에서 관리 직급에 따라 책임을 져야 합니다. 위법 사항이나 관리 소홀, 또는 적발이 지연되는 경우, 도(省)는 적발 후 엄정하게 처리합니다.

바리어붕따우성 건설부 대표는 최근 이 기관이 해당 지역의 군, 마을, 도시와 투자자, 부동산 거래소에 문서 번호 3017/SXD-TTr을 발급했으며, 최근 일부 웹사이트와 소셜 네트워크에서는 해당 지역의 일부 아파트 프로젝트,관광 빌라, 리조트에서 의도한 용도에 적합하지 않은 제품을 소개하고 있다고 밝혔습니다.

해당 부처에 따르면, 검토 결과 이러한 프로젝트는 주거 목적이 아닌 관광 및 리조트 숙박 시설에 대한 투자 목적을 가지고 있습니다. 따라서 부처는 투자자와 거래소가 고객을 오도하지 않도록 정확한 성격, 규모 및 투자 목적을 제시할 것을 권고합니다. 또한 고객도 법적 권리를 보장하기 위해 신중하게 조사해야 합니다.

조 린

출처: https://www.nguoiduatin.vn/ba-ria-vung-tau-xu-ly-nghiem-khong-de-hop-thuc-hoa-sai-pham-trong-xay-dung-20424073018034127.htm