Sở Xây dựng TPHCM thông tin việc miễn giấy phép xây dựng

Sở Xây dựng TPHCM đang phối hợp với quận 6, 7, 3, 12, Tân Phú và các huyện Cần Giờ, Hóc Môn, Nhà Bè cùng TP Thủ Đức rà soát các dự án nhà ở đã có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc thiết kế đô thị được phê duyệt.

Chiều 26-6, tại buổi họp báo cung cấp thông tin về các vấn đề kinh tế - xã hội trên địa bàn TPHCM, ông Nguyễn Kiên Giang, Phó Trưởng Phòng Quản lý bảo trì và khai thác công trình giao thông (Sở Xây dựng TPHCM) thông tin về việc TPHCM hướng tới thí điểm miễn giấy phép xây dựng.

Ông Nguyễn Kiên Giang thông tin tại họp báo

Việc miễn giấy phép xây dựng đang được thí điểm theo Điều 89 Luật Xây dựng. Các công trình nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng thuộc dự án đã có quy hoạch chi tiết 1/500 (đã được thẩm quyền phê duyệt) sẽ được miễn giấy phép xây dựng.

Theo ông Nguyễn Kiên Giang, việc miễn giấy phép xây dựng giúp giảm thủ tục hành chính, tiết kiệm thời gian cho người dân khi xây nhà. Người dân thuộc diện miễn phép chỉ cần nộp thông báo khởi công tại UBND xã nơi xây dựng công trình, trong thời hạn 7 ngày làm việc trước khi khởi công.

Hồ sơ thông báo cần có bản sao giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, bản thiết kế nhà ở phù hợp với quy hoạch, kiến trúc đã được phê duyệt.

Sở Xây dựng đang phối hợp với các quận 6, 7, 3, 12, Tân Phú và các huyện Cần Giờ, Hóc Môn, Nhà Bè cùng TP Thủ Đức rà soát các dự án nhà ở đã có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc thiết kế đô thị được phê duyệt.

Dự kiến trước ngày 1-7, Sở Xây dựng sẽ công bố các dự án đã có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc có thiết kế đô thị đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt thuộc đối tượng miễn giấy phép xây dựng. Các khu vực tập trung nhiều lô đất được miễn giấy phép xây dựng nhất gồm quận 7, huyện Nhà Bè, huyện Bình Chánh và TP Thủ Đức.

Đại diện Sở Xây dựng cho biết, theo quy định, Chủ tịch UBND cấp phường có trách nhiệm kiểm tra việc tuân thủ pháp luật khi người dân xây nhà hay công trình trong khu vực đô thị.

Các cơ quan chuyên môn thuộc UBND cấp tỉnh và cấp xã, phường cũng sẽ tham gia hướng dẫn, kiểm tra quá trình xây dựng.

Một công trình đang thi công tại đường Dương Quảng Hàm, phường 5, quận Gò Vấp, TPHCM. Ảnh: THANH HIỀN

Sở Xây dựng TPHCM đang xây dựng lại quy chế phối hợp giữa các đơn vị chức năng để nâng cao hiệu quả kiểm tra, xử lý các trường hợp xây dựng sai quy định, nhất là trong bối cảnh được miễn giấy phép.

Trước đó, Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo các địa phương cắt giảm thủ tục cấp phép xây dựng với các dự án có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc nằm trong khu vực có thiết kế đô thị.

Tiếp đó, Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Văn Được yêu cầu các sở ngành liên quan khẩn trương tham mưu triển khai chỉ đạo này, yêu cầu trong tháng 6, Sở Xây dựng phải có hướng dẫn về các khu vực đủ điều kiện miễn phép

Ông Nguyễn Kiên Giang cũng thông tin về tình trạng ùn tắc giao thông tại TPHCM. Theo đó, Sở Xây dựng đang đánh giá tình trạng ùn tắc giao thông, nhưng không phân loại mức độ ùn tắc nghiêm trọng hay không nghiêm trọng.

Các phương tiện lưu thông trên đường Nguyễn Xí, quận Bình Thạnh. Ảnh: TRẦN YÊN

Đầu năm 2025, ở TPHCM có 23 điểm nguy cơ ùn tắc giao thông. Đến tháng 6-2025 có 5 điểm chuyển biến tốt, 9 điểm có chuyển biến nhưng còn phức tạp.

Về điểm đen tai nạn giao thông (điểm hay xảy ra tai nạn giao thông đường bộ - theo Thông tư 41/2024 của Bộ GTVT), ông Giang cho biết, đầu năm 2025, trên địa bàn thành phố còn lại 3 điểm. Trong 6 tháng đầu năm 2025 đã xóa 2 điểm (cầu vượt thép tại nút giao Cộng Hòa – Hoàng Hoa Thám, quận Tân Bình; giao lộ Nguyễn Văn Linh – Quốc lộ 50, huyện Bình Chánh); còn lại 1 điểm (cầu Kênh Một Tấn trên đường Võ Chí Công, TP Thủ Đức).

THU HƯỜNG

Nguồn: https://www.sggp.org.vn/so-xay-dung-tphcm-thong-tin-viec-mien-giay-phep-xay-dung-post801283.html