Từ nghị quyết đến hành động: Đồng Nai quyết liệt hiện thực hóa an sinh xã hội về nhà ở

Lãnh đạo Tỉnh ủy, UBND tỉnh và phường Trấn Biên chứng kiến đại diện nhà đầu tư Dự án Nhà ở xã hội A6-A7 bàn giao biểu trưng chìa khóa căn hộ cho người dân. Ảnh Hoàng Lộc

Đảm bảo an sinh về nhà ở cho người dân, qua đó góp phần giữ vững ổn định và phát triển bền vững là mục tiêu tỉnh hướng đến.

Quyết sách mở đường cho nhà ở xã hội khởi sắc

Toàn tỉnh Đồng Nai hiện có 43 khu công nghiệp đang hoạt động, thu hút hơn 700 ngàn công nhân, trong đó khoảng 60% là lao động ngoại tỉnh có nhu cầu chỗ ở. Nếu cộng thêm lực lượng lao động tự do, cán bộ, công chức, viên chức và người thu nhập thấp khác, ước tính nhu cầu NƠXH lên tới 600-650 ngàn người, tương ứng khoảng 150-160 ngàn căn hộ.

Thời gian qua, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Đồng Nai cũ đã ban hành Nghị quyết số 07-NQ/TU ngày 22-8-2022, đặt mục tiêu giai đoạn 2021-2025 xây dựng 10 ngàn căn NƠXH và nhà ở công nhân. Sau đó, HĐND tỉnh ban hành nghị quyết với mục tiêu tương tự; UBND tỉnh thành lập tổ công tác, ban hành kế hoạch phát triển NƠXH đến năm 2025. Tiếp theo, lần đầu tiên, UBND tỉnh tổ chức Hội nghị Xúc tiến đầu tư NƠXH; cuộc thi tuyển thiết kế nhà ở công nhân, NƠXH với mục đích tìm kiếm nhà đầu tư có năng lực và kinh nghiệm, mô hình nhà ở đáp ứng tiêu chí bền - đẹp - phù hợp túi tiền của người có thu nhập thấp.

Tháng 4-2023, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030. Cùng với đó là hàng loạt chính sách vĩ mô quan trọng như: sửa đổi các luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản; huy động các ngân hàng thương mại cho vay ưu đãi; tăng cường ưu đãi thuế và thủ tục cho nhà đầu tư; mở rộng điều kiện tiếp cận NƠXH cho người mua…

Nhờ cơ chế mới từ Trung ương và các nghị quyết, kế hoạch tỉnh đã ban hành trước đó, NƠXH tại Đồng Nai bắt đầu khởi sắc. Tính đến hết tháng 8-2025, tỉnh đã khởi công khoảng 12 ngàn căn NƠXH và nhà lưu trú công nhân. Đặc biệt, ngày 27-9 vừa qua, thiết thực chào mừng Đại hội Đại biểu Đảng bộ tỉnh lần thứ I, nhiệm kỳ 2025-2030, tỉnh đã đồng loạt động thổ 7 dự án NƠXH quy mô gần 7 ngàn căn hộ, cơ bản hoàn thành mục tiêu 10 ngàn căn NƠXH mà Nghị quyết Tỉnh ủy đề ra. Đây là bước đệm quan trọng để tiến tới mục tiêu 66,7 ngàn căn NƠXH giai đoạn 2021-2030 mà Chính phủ giao cho tỉnh.

Đảng bộ, chính quyền và nhân dân Đồng Nai đang nỗ lực hiện thực hóa cam kết an sinh xã hội từ phát triển 10 ngàn căn NƠXH giai đoạn 2021-2025 theo nghị quyết của Tỉnh ủy và 66,7 ngàn căn giai đoạn 2021-2030 theo đề án của Chính phủ. Với quyết tâm chính trị cao, sự đồng hành của doanh nghiệp và cộng đồng, tỉnh tin tưởng sẽ hoàn thành mục tiêu, góp phần xây dựng Đồng Nai phát triển xanh, giàu mạnh, văn minh, hiện đại; nơi mọi người dân đều có cơ hội an cư, lạc nghiệp và phát triển toàn diện.

Đồng chí Võ Tấn Đức, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh

Quyết tâm hoàn thành 65 ngàn căn nhà

Khu nhà ở xã hội tại phường Trấn Biên, tỉnh Đồng Nai.

Theo Giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Anh Tuấn, từ nay đến năm 2030, Thủ tướng Chính phủ giao cho Đồng Nai hoàn thành xây dựng gần 64,7 ngàn căn NƠXH. Tỉnh đặt mục tiêu phấn đấu hoàn thành 65 ngàn căn, cao hơn chỉ tiêu được giao. Đến nay, đã có 37 dự án với quy mô 38 ngàn căn NƠXH được tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư. Trong thời gian tới, Sở Xây dựng và các sở, ngành tiếp tục xem xét, tham mưu UBND tỉnh phê duyệt các dự án mới, đồng thời đẩy nhanh tiến độ các dự án đã có chủ trương, nhằm kịp hoàn thành mục tiêu vào năm 2030.

Ông Đậu Văn Diện, Chủ tịch HĐQT Tổng công ty Xây dựng Hà Nội - CTCP cho biết: Để góp phần cùng tỉnh Đồng Nai và cả nước thực hiện mục tiêu an sinh xã hội, vừa qua, doanh nghiệp đã khởi động cùng lúc 2 dự án NƠXH quy mô gần 3,3 ngàn căn hộ tại xã An Phước. Cả 2 dự án được định hướng trở thành khu NƠXH kiểu mẫu tại Đồng Nai, đảm bảo giá thành hợp lý - chất lượng tốt - hạ tầng đồng bộ. Cũng theo ông Diện, việc triển khai các dự án này vừa giúp công nhân, người lao động có chỗ ở ổn định vừa duy trì việc làm và thu nhập cho lực lượng lao động ngành xây dựng, đồng thời góp phần phát triển hạ tầng và giảm áp lực về nhà ở cho tỉnh.

Hiện tại, tỉnh có quy hoạch 1,2 ngàn hécta đất xây dựng NƠXH, gồm 765ha dự án độc lập và 430ha từ quỹ đất 20% của dự án thương mại. Đây là điều kiện tiên quyết, là nguồn lực quan trọng để triển khai dự án thuận lợi, đáp ứng nhu cầu chỗ ở của công nhân, người lao động và nhóm người có thu nhập thấp, đạt mục tiêu 65 ngàn căn NƠXH trong 5 năm tới.

Giai đoạn 2021-2030, tỉnh Đồng Nai được Chính phủ giao hoàn thành 66,7 ngàn căn NƠXH. Đến hết tháng 9-2025, tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư 37 dự án với quy mô 38 ngàn căn hộ, trong đó nhiều dự án đã hoàn thành, đang triển khai và mới khởi động.

Hướng tới mục tiêu an sinh bền vững

Đồng Nai đã xác định phát triển NƠXH là nhiệm vụ cấp bách, vừa là trách nhiệm quản lý nhà nước vừa là đạo đức xã hội. Hiện có 5 giải pháp mà tỉnh đang tập trung thực hiện, gồm: rà soát, bố trí quỹ đất thuận tiện, gần khu công nghiệp, đồng bộ hạ tầng; yêu cầu dự án thương mại thực hiện đủ 20% quỹ đất cho NƠXH; tiếp tục áp dụng chính sách miễn, giảm thuế, ưu đãi tiền sử dụng đất, hỗ trợ tín dụng cho nhà đầu tư; công khai, minh bạch tiêu chí xét duyệt, tạo điều kiện cho người lao động vay vốn ưu đãi để mua nhà và giải pháp tăng cường giám sát, xử lý nghiêm sai phạm, ngăn chặn trục lợi chính sách. Đồng thời tỉnh kiến nghị Trung ương tiếp tục có cơ chế đặc thù, hỗ trợ tín dụng, ưu đãi thuế và đầu tư hạ tầng đồng bộ cho các dự án.

Tỉnh ủy viên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Hà cho rằng: Phát triển NƠXH là chủ trương lớn, nhất quán của Đảng và Nhà nước, thể hiện tính nhân văn sâu sắc, gắn liền với mục tiêu phát triển bền vững. Tỉnh Đồng Nai luôn xác định đây là nhiệm vụ chính trị trọng tâm, đồng hành cùng doanh nghiệp và người dân để cải thiện đời sống, bảo đảm an sinh.

Dự Lễ khởi động các dự án, công trình chào mừng Đại hội Đại biểu Đảng bộ tỉnh Đồng Nai lần thứ I, nhiệm kỳ 2025-2030, tiến tới Đại hội Đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, diễn ra ngày 27-9-2025 tại xã An Phước, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Xuân Dũng đánh giá cao việc Đồng Nai đã sớm ban hành nghị quyết và kế hoạch phát triển NƠXH trước cả khi Chính phủ có đề án. Thứ trưởng Bộ Xây dựng cũng đề nghị tỉnh tiếp tục chỉ đạo các sở, ngành tạo thuận lợi về thủ tục, quỹ đất, giải phóng mặt bằng, đồng thời bảo đảm chất lượng và hạ tầng dự án NƠXH.

Hoàng Lộc

Nguồn: https://baodongnai.com.vn/xa-hoi/202509/tu-nghi-quyet-den-hanh-dong-dong-nai-quyet-liet-hien-thuc-hoa-an-sinh-xa-hoi-ve-nha-o-c330498/