Xác định diện tích đất ở theo Giấy chứng nhận hay bản đồ địa chính?

Ảnh minh họa.

Gia đình ông Nguyễn Văn Huỳnh (Bắc Ninh) có 922 m2 đất, trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp năm 2002 ghi diện tích 900 m2, mục đích sử dụng là T, thửa số 23, tờ bản đồ số 31, nhưng trong bản đồ địa chính xã lại thể hiện thửa đất nhà ông Huỳnh gồm thửa số 23 - 462 m2 (AO) và thửa số 24 - 460 m2 (T).

Ông Huỳnh hỏi, giờ ông xin cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì diện tích đất ở của gia đình được xác định là bao nhiêu m²?

Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Nội dung phản ánh của ông là vụ việc cụ thể thuộc thẩm quyền giải quyết của địa phương và cần căn cứ vào hồ sơ lưu trữ, các quy định cụ thể địa phương đã ban hành theo thẩm quyền để thi hành Luật Đất đai để xem xét, giải quyết; do đó, Bộ không có cơ sở để trả lời. Bộ xin nêu một số nguyên tắc như sau:

Theo như phản ánh nêu trên thì Giấy chứng nhận được cấp tại thời điểm năm 2002, việc thể hiện mục đích sử dụng đất và ký hiệu quy ước ghi trong sổ địa chính và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được thực hiện theo quy định tại Thông tư số 1990/2001/TT-TCĐC ngày 30/11/2001 của Tổng cục trưởng Tổng cục Địa chính hướng dẫn đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, theo đó, mục đích đất ở ký hiệu là chữ T.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường xin thông tin để ông được biết và liên hệ với cơ quan có thẩm quyền tại địa phương được xem xét, giải quyết theo quy định của pháp luật.

Nguồn: https://vtv.vn/xac-dinh-dien-tich-dat-o-theo-giay-chung-nhan-hay-ban-do-dia-chinh-100251017153026086.htm