10 Standorte werden sich im Jahr 2024 im Bereich Industrieimmobilien stark entwickeln

Es wird prognostiziert, dass das Segment der Industrieimmobilien im Jahr 2024 und in der kommenden Zeit an 10 Standorten stark wachsen wird, nämlich: Ho-Chi-Minh-Stadt, Hai Phong, Quang Ninh, Bac Giang, Thai Binh , Hanoi, Bac Ninh, Nghe An, Binh Duong, Dong Nai.

10 địa phương sẽ phát triển mạnh về bất động sản công nghiệp trong năm 2024

Laut der Vietnam Real Estate Association (VNREA) wird das Segment der Industrieimmobilien im Jahr 2024 voraussichtlich stark wachsen. (Quelle: Binh Duong Zeitung)

Industrieimmobilien spielen eine wichtige Rolle bei der Produktion und Verteilung von Gütern. Sie bieten Industrieunternehmen Raum und Infrastruktur und tragen so zum Wirtschaftswachstum und zur sozialen Entwicklung bei.

Provinzen und Städte mit vielen Vorteilen bei der Anziehung ausländischer Investitionen sind jene mit einer guten Infrastruktur, stabilen Humanressourcen, Bemühungen zur Reform der Verwaltungsverfahren und einer Dynamik bei der Investitionsförderung.

Laut dem Bericht zur Auslandsinvestitionssituation 2023 der Foreign Investment Agency (FIA) stieg das neue Investitionskapital sowohl beim Investitionskapital als auch bei der Anzahl neuer Investitionsprojekte stark an, konzentriert auf 10 Standorte, wobei die Gesamtzahl der neuen Investitionsprojekte 78,6 % der neuen Projekte und 74,4 % des Kapitals des Landes ausmachte.

Daher wird für das Segment der Industrieimmobilien im Jahr 2024 und in der kommenden Zeit eine starke Entwicklung an 10 Standorten prognostiziert, und zwar: Ho-Chi-Minh-Stadt, Hai Phong, Quang Ninh, Bac Giang, Thai Binh, Hanoi, Bac Ninh, Nghe An, Binh Duong, Dong Nai.

Zu den Branchen, an denen ausländische Investoren interessiert sind, zählen: Die verarbeitende und verarbeitende Industrie ist mit einem Gesamtinvestitionskapital von über 23,5 Milliarden US-Dollar führend. Dies entspricht 64,2 % des gesamten registrierten Investitionskapitals und einem Anstieg von 39,9 % im gleichen Zeitraum. Die zweitgrößte Branche ist das Immobiliengeschäft mit einem Gesamtinvestitionskapital von fast 4,67 Milliarden US-Dollar. Dies entspricht mehr als 12,7 % des gesamten registrierten Investitionskapitals und einem Anstieg von 4,8 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2022.

Laut dem Bericht der FIA zur Situation ausländischer Investitionen 2023 sind Singapur, Japan, Hongkong (China), Südkorea und Taiwan (China) die sechs Partner und Volkswirtschaften mit den höchsten ausländischen Direktinvestitionen , die im Jahr 2024 zur starken Entwicklung des vietnamesischen Industrieimmobilienmarkts beitragen werden. Allein diese sechs Partner machten im Jahr 2023 mehr als 81,4 % des gesamten Investitionskapitals des Landes aus.

Die ausländischen Direktinvestitionen in Vietnam nehmen mit der Produktionsausweitung einer Reihe multinationaler Konzerne weiterhin stark zu. Die Nachfrage nach Standortuntersuchungen steigt von multinationalen Herstellern, aus dem E-Commerce-Bereich und von 3PL-Logistikunternehmen, was zu einer starken Nachfrage auf dem Markt für Industrieimmobilien führt.

Industrieimmobilien spielen eine wichtige Rolle bei der Produktion und Distribution von Gütern. Sie bieten Industrieunternehmen Raum und Infrastruktur und tragen so zu wirtschaftlichem Wachstum und sozialer Entwicklung bei. Das Segment Industrieimmobilien wächst stark, wächst und wird auch in Zukunft stark wachsen.

Dr. Nguyen Van Khoi, Vorsitzender der Vietnam Real Estate Association (VNREA), sagte: „In der Resolution des 13. Kongresses heißt es eindeutig: ‚Fördern Sie weiterhin die Industrialisierung und Modernisierung auf der Grundlage von Wissenschaft, Technologie und Innovation. Als Reaktion auf die Entwicklungsbedürfnisse des Landes und die Bestrebungen einer großen Gemeinschaft von Unternehmen, Organisationen und Einzelpersonen, die in Wirtschaftszonen, Industrieparks, Industrieclustern, Exportverarbeitungszonen und Hightech-Zonen Geschäfte machen, produzieren und arbeiten, hat die Vietnam Real Estate Association (VNREA) die Vietnam Industrial Real Estate Association gegründet.“

Der Kongress der Vietnam Industrial Real Estate Association – erste Amtszeit (2024–2029) findet am 18. Januar in Ho-Chi-Minh-Stadt statt. Der Kongress dient der offiziellen Gründung der Vietnam Industrial Real Estate Association – einer sozialen und professionellen Organisation von Unternehmen, die in die Infrastrukturentwicklung von Wirtschaftszonen, Industrieparks, Industrieclustern, Exportverarbeitungszonen und Hochtechnologie investieren, sowie von Unternehmen, die in Produktion und Geschäftsaktivitäten, Finanzinstitute, Logistik und unterstützende Dienstleistungen im Zusammenhang mit Industrieimmobilien investieren.

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