Ba Ria – Vung Tau plant, im Jahr 2024 7 Grundstücke zu versteigern

Demnach sind für 2023 sechs Grundstücke zur Versteigerung vorgesehen. Aufgrund von Verzögerungen bei der Genehmigung und Problemen bei der Festlegung des Startpreises konnten diese jedoch nicht im selben Jahr umgesetzt werden. Daher gibt es einen Plan und Vorschlag, die Umsetzung im zweiten Quartal 2024 voranzutreiben. Von den 14 Grundstücken, die 2024 zur Versteigerung vorgesehen sind, wurde bisher nur der Auktionsplan für drei Grundstücke genehmigt, die Auktionsentscheidung für ein Grundstück wurde genehmigt und zwei Grundstücke werden geprüft.

Während des Überprüfungsprozesses stellte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt fest, dass es nur ein einziges Grundstück gab, bei dem es keine Probleme hinsichtlich des Grundstücks, der Planung, des Baus und der Anschlussinfrastruktur gab. Dadurch wurden die Voraussetzungen geschaffen, damit der Investor das Projekt unmittelbar nach dem Gewinn der Auktion umsetzen konnte.

Somit erfüllen von insgesamt 20 Grundstücken nur 7 Grundstücke die Anforderungen hinsichtlich Infrastruktur, Planung und Grundstücksfläche, darunter: Das Grundstück des alten Touristenmarkts ; Kap Nghinh Phong; Grundstück in Bezirk 11 (zurückerhalten von Vung Tau International Ideas and Initiatives Co., Ltd., Stadt Vung Tau); Meeresfrüchtelager in Long Hai; von Sugarcane Corporation II zurückerhaltenes Grundstück; von Thanh Chi Joint Stock Company in der Stadt Long Hai, Distrikt Long Dien, zurückerhaltenes Grundstück und ein 1,7 ha großes Grundstück im Bezirk Phu My, Stadt Phu My.

Das Kap Nghinh Phong ist eines der Grundstücke, die voraussichtlich versteigert werden.

Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt hat dem Volkskomitee der Provinz vorgeschlagen, die oben genannten sieben Grundstücke nur in den Auktionsplan für 2024 aufzunehmen, da sie die rechtlichen Bedingungen hinsichtlich Land, Planung, Bau und Anschlussinfrastruktur erfüllen und ein Beschluss zur Genehmigung der Investitionspolitik vorliegt.

Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Ba Ria – Vung Tau erklärte, dass für Grundstücke ohne ausreichende Daten der Startpreis ermittelt werden müsse, um die Vergleichsmethode und die Überschussmethode anwenden zu können. Gleichzeitig wird dem Volkskomitee der Provinz Ba Ria – Vung Tau empfohlen, dass das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt als Grundlage für die Umsetzung den Preisanpassungssatz aufgrund der unterschiedlichen Faktoren der Grundstücke im Vergleich zu den zu bewertenden Grundstücken festlegt.

Sollte der obige Vorschlag noch immer nicht angenommen werden, wird dem Volkskomitee der Provinz empfohlen, die Form der Landnutzung von der genehmigten „einmaligen Landpachtzahlung“ auf eine „jährliche Landpachtzahlung“ zu ändern, um die Landpreise nach der Methode des Landpreisanpassungskoeffizienten zu bestimmen.

Quelle: https://www.congluan.vn/ba-ria--vung-tau-du-kien-dua-7-khu-dat-ra-dau-gia-vao-nam-2024-post276724.html