Immobilien bieten im Jahr 2025 viele großartige Chancen

(NLDO) – Der Generaldirektor der Nam Long Group ist davon überzeugt, dass der Immobilienmarkt im Jahr 2025 mehr Chancen als Herausforderungen bietet.

Die Nam Long Investment Joint Stock Company (Nam Long Group) ist eines der größten Immobilienunternehmen Vietnams und verfügt über stabile Geschäftsabläufe und eine solide Finanzlage. Ein Reporter der Zeitung Nguoi Lao Dong interviewte Lucas Ignatius Loh Jen Yuh, Generaldirektor der Nam Long Investment Joint Stock Company, über einige Aspekte des Immobilienmarktes im Jahr 2025.

- Reporter: Wie schätzen Sie den vietnamesischen Immobilienmarkt im Jahr 2025 sowie die Chancen für in- und ausländische Investoren ein?

+ Herr Lucas Ignatius Loh Jen Yuh: Der Immobilienmarkt bietet im Jahr 2025 viele günstige Gelegenheiten. Es wird erwartet, dass das BIP und die ausländischen Direktinvestitionen (FDI) Vietnams stark wachsen werden.

Die Infrastruktur wird durch nationale Projekte gestärkt, beispielsweise durch das Ziel, bis Ende 2025 3.000 Kilometer Autobahnen fertigzustellen. Die starke Urbanisierung in Großstädten wie Hanoi , Ho-Chi-Minh-Stadt und Satellitenstädten steigert auch die Nachfrage nach Wohnraum sowohl in qualitativer als auch in quantitativer Hinsicht.

Neue Gesetze wie das Wohnungsbaugesetz, das Grundstücksgesetz und das Immobilienwirtschaftsgesetz, die ab dem 1. August 2024 in Kraft treten, haben einen klareren und transparenteren Rechtskorridor geschaffen und fördern eine nachhaltige Marktentwicklung. Diese Faktoren dürften der Erholung und dem Wachstum des Immobilienmarktes neue Impulse verleihen.

Neben den Chancen gibt es jedoch auch Herausforderungen. Neue Vorschriften zu Kapitalquellen, Baubedingungen und Immobiliengeschäften sind zwar strenger, tragen aber dazu bei, das „Chaos“ auf dem Markt zu beseitigen. Investoren mit nachhaltigen Strategien und gesunden Finanzen werden im Vorteil sein.

- Reporter: Was hat Nam Long getan, um sich in die Trends der grünen Wirtschaft und des grünen Immobilienmarkts zu integrieren?

+ Herr Lucas Ignatius Loh Jen Yuh: Nachhaltige Entwicklung hat für Nam Long schon immer oberste Priorität. Wir konzentrieren uns auf drei Säulen: Umweltschutz, Personalentwicklung, gesellschaftliches Engagement und verantwortungsvolles Wirtschaften. Als groß angelegter integrierter Stadtentwicklungsplaner konzentriert sich Nam Long auf nachhaltige Stadtplanung und Gemeindeentwicklung.

Nam Longs Waterpoint-Projekt

Wir wenden bei Planung, Design und Bau grüne Standards an und verwenden umweltfreundliche Technologien und Materialien. Die Projekte von Nam Long zeichnen sich durch eine geringe Baudichte (30–40 %) und große Baum- und Wasserflächen aus, wie beispielsweise das Waterpoint-Projekt mit 95 Hektar Baum- und Wasserflächen. Wir schützen außerdem das lokale Flora-Ökosystem entlang des Flusses.

Nam Long entwickelt außerdem soziale Einrichtungen wie Schulen, Parks, multifunktionale Sportanlagen und Kulturdörfer. Im Jahr 2024 werden wir als eines der ersten Immobilienunternehmen in Vietnam einen Bericht zur nachhaltigen Entwicklung veröffentlichen.

- Reporter: Welche Pläne hat Nam Long zur Entwicklung der EHomeS-Produktlinie für Sozialwohnungen, insbesondere wenn sich die Regierung auf 1 Million Sozialwohnungen konzentriert?

+ Herr Lucas Ignatius Loh Jen Yuh: EHomeS ist ein wertvolles Produkt und unterstreicht Nam Longs Engagement für die nationale Wohnungsbaustrategie. Wir haben eine Tochtergesellschaft, Nam Long ADC, gegründet, um uns auf die Entwicklung dieser Produktlinie zu konzentrieren. Laut Plan werden wir uns an der Entwicklung von 20.000 Sozialwohnungen beteiligen, wenn wir staatliche Unterstützung erhalten.

Für eine nachhaltige Entwicklung benötigen Unternehmen staatliche Unterstützung in Form von Fonds für sauberes Land und vereinfachten Investitionsverfahren. Auch niedrige und stabile Zinssätze für Eigenheimkäufer sind wichtig, um ihnen den Zugang zu Wohnraum zu erleichtern. Nam Long unterstützt die Regierung beim Aufbau eines hochwertigen, gesunden und nachhaltigen sozialen Wohnungsmarktes.

Quelle: https://nld.com.vn/bat-dong-san-nam-2025-dung-truoc-nhieu-co-hoi-lon-196250202141334275.htm