Faktoren, die zur starken Erholung des Immobilienmarktes in Da Nang beitragen

Die Bautätigkeiten laufen auf Hochtouren.

Laut dem Statistikamt Da Nang waren die Bautätigkeiten in der Stadt in den ersten neun Monaten des Jahres 2025 lebhaft, synchron und weit verbreitet. Eine Reihe wichtiger Infrastrukturprojekte in den Bereichen Verkehr, Seehäfen, Stadtverschönerung, Stadtgebiete, Einkaufszentren, Sozialwohnungen und Bildungseinrichtungen wurden begonnen und beschleunigt.

Capital Square 2 và 3 đang được đầy nhanh tiến độ triển khai bên bờ sông Hàn, Đà Nẵng.

Capital Square 2 und 3 schreiten am Ufer des Han-Flusses in Da Nang schnell voran.

Hervorzuheben sind unter anderem das gemeinsame Infrastrukturprojekt für den Hafen Lien Chieu, die Küstenstraße, die den Hafen Lien Chieu mit der Schnellstraße Hoa Lien – Tuy Loan verbindet, Capital Square 2 und 3, der Regal Complex und der Touristenkomplex Ba Na – Suoi Mo. Diese Projekte tragen zur Fertigstellung der technischen Infrastruktur bei, fördern die Entwicklung von Wirtschaft , Tourismus und Dienstleistungen und demonstrieren Da Nangs Entschlossenheit, seine Rolle als treibende Kraft der Region Central – Central Highlands beizubehalten.

Im dritten Quartal 2025 wird der Produktionswert im Baugewerbe zu aktuellen Preisen voraussichtlich mehr als 16.600 Milliarden VND erreichen, was einem Anstieg von 7 % gegenüber dem Vorquartal und einem starken Anstieg von 28,3 % gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2024 entspricht. Der wichtigste Wachstumstreiber kommt vom Sektor der nichtstaatlichen Unternehmen, der fast 12.400 Milliarden VND erreicht, was einem Anstieg von 8,3 % gegenüber dem Vorquartal und 36 % gegenüber dem gleichen Zeitraum entspricht. Dies zeigt, dass dieser Sektor weiterhin eine zentrale Rolle in der Bauindustrie spielt.

In den ersten neun Monaten des Jahres 2025 erreichte der Gesamtwert der Bauproduktion mehr als 43.600 Milliarden VND, ein Anstieg von 28,4 % gegenüber dem gleichen Zeitraum. Der größte Anteil entfiel dabei auf den Sektor der nichtstaatlichen Unternehmen (mehr als 33.000 Milliarden VND, ein Anstieg von 36,3 %), gefolgt von staatlichen Unternehmen (fast 2.100 Milliarden VND, ein Anstieg von 23,5 %), FDI-Unternehmen (fast 650 Milliarden VND, ein Anstieg von 3,3 %) und anderen Unternehmen (7.833,5 Milliarden VND, ein Anstieg von 6,0 %).

Nach Bauart betrachtet, entfällt mit 60 % der größte Anteil auf den Wohnungsbau aller Art, was einem Anstieg von über 33 % und fast 26.200 Milliarden VND entspricht; Tiefbauarbeiten machen fast 40 % und fast 12.000 Milliarden VND aus; spezialisierte Bautätigkeiten machen fast 5.800 Milliarden VND aus, was einem Anstieg von über 6 % im gleichen Zeitraum entspricht.

„Diese Zahlen zeigen, dass der Bausektor der Stadt weiterhin eine hohe Wachstumsdynamik aufweist, weit verbreitet ist, wichtige Beiträge zur Entwicklung der städtischen Infrastruktur leistet und das sozioökonomische Wachstum fördert“, kommentierte das Statistikamt von Da Nang.

Die Rolle eines dynamischen Immobilienzentrums

Bemerkenswerterweise gab das Statistikamt Da Nang auch bekannt, dass die Einnahmen aus Immobiliendienstleistungen in der Stadt im September 2025 im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2024 um fast 82 % gestiegen sind. Im dritten Quartal 2025 erzielte die Gruppe der Immobiliendienstleistungen einen starken Durchbruch, wuchs um fast 95 % und machte den größten Anteil in der Struktur anderer Verbraucherdienstleistungen aus.

Kumuliert in den ersten neun Monaten des Jahres 2025 erreichten die Einnahmen aus anderen Verbraucherdienstleistungen mehr als 41.000 Milliarden VND, ein Anstieg von 45,2 % gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2024. Den stärksten Anstieg verzeichneten dabei die Immobiliendienstleistungen mit fast 15.300 Milliarden VND (+104,7 %), gefolgt von der Gruppe der Bildungs- und Ausbildungsdienstleistungen mit fast 5.200 Milliarden VND (+41,1 %), Kunst- und Unterhaltungsdienstleistungen mit mehr als 6.700 Milliarden VND (+24,2 %) sowie medizinischen Dienstleistungen und Sozialhilfeaktivitäten mit fast 3.700 Milliarden VND (+21,3 %).

Laut dem Statistikamt Da Nang verzeichnete der Immobilienmarkt der Stadt im dritten Quartal 2025 dank einer unterstützenden Kreditpolitik, eines beschleunigten Ausbaus wichtiger Infrastrukturen und eines reichlichen Angebots an neuen Projekten eine starke Erholung. Die Segmente Condotel und Resortvillen erfreuen sich nach der Erholung des Tourismus großer Beliebtheit, während Grundstücke, Stadthäuser und Luxusapartments dank transparenter Rechtslage und günstiger Lage weiterhin attraktiv sind.

Generell verzeichneten die Immobilienaktivitäten in den ersten neun Monaten eine hohe Wachstumsdynamik. Ein Lichtblick war dabei das Grenzgebiet zwischen Da Nang und Quang Nam (alt), das dank der Infrastruktur und der interregionalen Anbindung einen positiven Trend darstellte. Insgesamt stützt sich der Markt auf drei Hauptsäulen: eine fertiggestellte Infrastruktur, eine positive Vorstadtplanungspolitik und die Rendite des Investitionskapitals. Dies bestätigt Da Nangs Rolle als dynamisches Immobilienzentrum in der Zentralregion.

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