Ungewöhnliche Grundstücksauktion im Bezirk Soc Son: Preis von 30 Milliarden VND/m2 erscheint

(Dan Tri) – Nach Angaben des Vorsitzenden des Volkskomitees des Bezirks Soc Son ( Hanoi ) könnte der angebotene Grundstückspreis von bis zu 30 Milliarden VND/m2 auf einen Fehler des Käufers zurückzuführen sein. Bei Grundstücken mit einem Preis von 90 bis 100 Millionen VND/m2 kann die Anzahlung verfallen.

Am Morgen des 29. November organisierte der Bezirk Soc Son (Hanoi) eine Versteigerung von 58 Grundstücken im Dorf Dong Lai, Gemeinde Quang Tien.

Zur Versteigerung stehen 58 Grundstücke mit einer Fläche von 90 – 224 m2, der Startpreis beträgt 2,4 Millionen VND/m2. Die Versteigerung erfolgt durch direkte Abstimmung in mindestens 5 Runden nach der Methode des aufsteigenden Preises.

Die Kaution für jede Grundstücksauktion beträgt 20 % des versteigerten Grundstückswerts gemäß dem genehmigten Startpreis, was zwischen 223 Millionen VND und fast 550 Millionen VND entspricht.

Am selben Nachmittag wurde in den sozialen Netzwerken ein Foto der Grundstückspreisergebnisse dieser Auktion verbreitet, wobei einige Grundstücke bis zu 30 Milliarden VND/m2 kosteten.

Die Grundstückspreisliste der Versteigerung von 58 Grundstücken in Soc Son wurde in den sozialen Netzwerken verbreitet, mit Grundstückspreisen von bis zu 30 Milliarden VND/m2 (Screenshot).

Ein Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Soc Son sagte gegenüber dem Reporter Dan Tri, er habe Informationen über Grundstücke erhalten, die zu Preisen von bis zu 30 Milliarden VND/m2 angeboten würden. „Das könnte daran liegen, dass die Teilnehmer einen falschen Preis bezahlt haben“, sagte er.

Er ist persönlich der Meinung, dass es bei der Auktion viele Grundstücke mit Preisen von bis zu 90–100 Millionen VND/m2 geben wird, die möglicherweise verfallen. Denn laut dem Marktpreis in der Gemeinde Mai Dinh – die als schön gelegen gilt – liegt der höchste Transaktionspreis bei nur 51–53 Millionen VND/m2.

„In Soc Son gibt es einige Gruppen von Grundstücksspekulanten, die an Auktionen teilnehmen, um die Grundstückspreise in die Höhe zu treiben und so Grundstücke zu verkaufen, die ihnen in der Gegend bereits gehören“, sagte der Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks Soc Son.

Seit August haben zahlreiche Grundstücksauktionen in den Vororten von Hanoi Hunderte von Teilnehmern angezogen. Die erzielten Preise erreichten für viele Grundstücke mit über 100 Millionen VND/m2 immer neue Rekorde. Nach zahlreichen Maßnahmen der Behörden zeigten die Auktionspreise für Grundstücke in den Vororten von Hanoi jedoch in letzter Zeit Anzeichen einer Abkühlung.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bat-thuong-dau-gia-dat-huyen-soc-son-xuat-hien-muc-gia-30-ty-dongm2-20241129220712694.htm