Nahaufnahme von drei „Golden Land“-Projekten, deren Entfernung der Vorsitzende der Stadt Hanoi gerade angeordnet hat

TPO – Vorsitzender des Volkskomitees von Hanoi Tran Sy Thanh, Leiter des Lenkungsausschusses für die Umsetzung von Maßnahmen zur Vermeidung und Bekämpfung von Verschwendung des Volkskomitees der Stadt, hat gerade angeordnet, Hindernisse für drei erstklassige Grundstücke in den zentralen Bezirken Hoan Kiem, Hai Ba Trung und Thanh Xuan zu beseitigen, deren Entwicklung sich seit vielen Jahren nur langsam vollzieht.

25. Dezember 2024 | 14:58

TPO – Vorsitzender des Volkskomitees von Hanoi Tran Sy Thanh, Leiter des Lenkungsausschusses für die Umsetzung von Maßnahmen zur Vermeidung und Bekämpfung von Verschwendung des Volkskomitees der Stadt, hat gerade angeordnet, Hindernisse für drei erstklassige Grundstücke in den zentralen Bezirken Hoan Kiem, Hai Ba Trung und Thanh Xuan zu beseitigen, deren Entwicklung sich seit vielen Jahren nur langsam vollzieht.

Darunter befindet sich auch das Projekt „Cao Xa La“, die Abkürzung für eine Reihe von Fabriken in der Nguyen Trai Straße in Hanoi. Nach Angaben des Volkskomitees von Hanoi entstand hier nach der Verlagerung der Produktionsanlagen ein großflächiges Stadtgebiet. Foto: Duc Nguyen

Konkret sollen drei Fabriken verlagert werden: Sao Vang Rubber, Thang Long Tobacco und Hanoi Soap. Nach der Verlagerung entstehen Stadtgebiete mit einer prognostizierten Bevölkerung von 46.000 Menschen (306,7 % des Standards). Foto: Duc Nguyen

Untersuchungen zufolge hat das Hanoi Department of Natural Resources and Environment ein Dokument des städtischen Volkskomitees verfasst, um dem Premierminister über die Ergebnisse der Überprüfung des Prozesses zur Verlagerung von Produktionsanlagen, zur Umsetzung von Projekten und zur Handhabung von Immobilien in den Nguyen Trai Street 233, 233B und 235 im Bezirk Thanh Xuan zu berichten. Foto: Duc Nguyen

Dabei schlug das Ministerium vor, dass die Stadt dem Premierminister empfehlen solle, zu prüfen und zu genehmigen, ob dem Volkskomitee von Hanoi gestattet werden könne, einen Beschluss zur Landrückgewinnung (ohne Entschädigung für Sachschäden, Landinvestitionskosten; ohne Unterstützung bei der Landrückgewinnung durch den Staat), zur Änderung des Landnutzungszwecks, zur Landzuweisung, zur Landpacht ohne Versteigerung der Landnutzungsrechte und ohne Ausschreibung zur Auswahl von Investoren zur Umsetzung von Projekten unter Nutzung des Landes zu fassen, damit das Investorenkonsortium das Projekt weiterhin planmäßig umsetzen kann.

Nach der Genehmigung durch den Premierminister wird das Volkskomitee von Hanoi die zuständigen Behörden anweisen, die genehmigte Detailplanung des Projekts im Maßstab 1:500 zu überprüfen und zu bewerten. Foto: Duc Nguyen

Das Grundstück in der Lo Duc Straße 94 (Bezirk Hai Ba Trung) hat vier Fronten, da es zwischen vier Straßen liegt: Nguyen Cong Tru, Thi Sach, Hoa Ma und Lo Duc. Hier befand sich früher die Hanoi Wine Factory, die von der Alcohol Joint Stock Company betrieben wurde.

Im Zuge der Verlagerung der Fabrik aus der Innenstadt hat das Volkskomitee von Hanoi 2013 das Grundstück geräumt und plant, dort eine Schule zu bauen. Nach der Landgewinnung wurde das Grundstück der Thien Binh Urban Development and Business Investment Company Limited zur Prüfung und Umsetzung des Projekts zugewiesen.

Der Hauptsitz der Thien Binh Urban Development and Business Investment Company Limited befindet sich in 94 Lo Duc. Der gesetzliche Vertreter ist Herr Do Anh Dung (mit 99 % Kapitalanteil). Herr Do Anh Dung ist derzeit auch Vorsitzender der Tan Hoang Minh Group Joint Stock Company.

Derzeit wird ein Teil des Landes für den Bau einer Schule und eines Blumengartens genutzt. Das Projekt ist immer noch brachliegend, und das Unkraut wächst höher als die Menschen. Laut dem Vorsitzenden des Volkskomitees von Hanoi zieht sich das Projekt des Bürokomplexes, Hotels, Einkaufszentrums und der Wohnungen zum Verkauf in der Lo Duc 94 schon seit vielen Jahren hin. Die Stadt muss sich nun auf die Lösung und Beseitigung des Problems konzentrieren, um Verschwendung zu vermeiden und dem Staat keinen Schaden zuzufügen. Der Vorsitzende des Volkskomitees von Hanoi, Tran Sy Thanh, forderte, dass das Projekt bis Januar 2025 vollständig abgeschlossen sein muss.

Ein weiteres Projekt, das der Vorsitzende des Volkskomitees von Hanoi, Tran Sy Thanh, zur Lösung anordnete, ist das Grundstück in der Ly Thuong Kiet 31-33-35 mit einer Fläche von 2.245 Quadratmetern. Dies ist ein ganz besonderer Standort, da es drei Straßenfronten hat: Ly Thuong Kiet – Hang Bai – Vong Duc, und derzeit von der Saigon – Hanoi Commercial Joint Stock Bank (SHB) genutzt wird.

Untersuchungen zufolge hatte der Investor dieses Projekts vorgeschlagen, den Hauptsitz der Bank auf einer Höhe von etwa 45 Metern zu errichten, was mehr als 13 Stockwerken entspricht. Die Planung des Gebiets sieht jedoch grundsätzlich vor, dass nicht höher als 8 Stockwerke gebaut werden darf.

Um das Problem zu lösen, beauftragte der Vorsitzende des städtischen Volkskomitees, Tran Sy Thanh, das Planungs- und Architekturamt, sich im Dezember 2024 mit dem Volkskomitee des Bezirks Hoan Kiem abzustimmen, um die Erstellung von städtebaulichen Plänen für Straßen zu organisieren und diese gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zur Prüfung und Genehmigung einzureichen. Nach Genehmigung des Plans wird die SHB Bank die Unterlagen zum Projektinvestitionsvorschlag fertigstellen und sie der zuständigen Behörde zur Genehmigung vorlegen.

Tran Hoang

Quelle: https://tienphong.vn/can-canh-3-du-an-dat-vang-chu-cich-tp-ha-noi-vua-chi-dao-thao-go-post1703961.tpo