Die Wohnungspreise in Hanoi stiegen innerhalb eines Jahres um 50 %, das Projekt erschien bei 200 Millionen VND/m2

(Dan Tri) – Nach Angaben des Bauministeriums werden die Wohnungspreise in Hanoi im Jahr 2024 im Vergleich zu 2023 um etwa 40–50 % steigen, wobei einige Projekte und Gebiete höhere Preise aufweisen werden.

Das Bauministerium hat gerade Informationen zum Wohnungs- und Immobilienmarkt im vierten Quartal 2024 und für das gesamte Jahr 2024 veröffentlicht. Die Wohnungspreise in Großstädten wie Hanoi , Ho-Chi-Minh-Stadt und Da Nang sind deutlich stärker gestiegen als im Jahr 2023.

Insbesondere im Apartmentsegment liegt das erschwingliche Segment bei Preisen unter 45 Millionen VND/m², im mittleren Segment bei Preisen zwischen 45 und 70 Millionen VND/m², im High-End-Segment bei Preisen zwischen 70 und über 100 Millionen VND/m² und in einigen Projekten ist das Superluxussegment mit Preisen von rund 200 Millionen VND/m² aufgetaucht.

Umfragen und Berichten aus mehreren Großstädten und Provinzen (Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt) zufolge werden die Wohnungspreise im Jahr 2024 sowohl in neuen als auch in alten Projekten weiter steigen. In Hanoi werden die Wohnungspreise im Vergleich zu 2023 um etwa 40-50 % steigen, wobei einige Projekte und Gebiete höhere Preise aufweisen werden.

Ein Wohnhaus in Hanoi (Foto: Tran Khang).

Nach Angaben des Bauministeriums liegen die Verkaufspreise einiger Projekte im Bezirk Nam Tu Liem, beispielsweise von Vinhomes Smart City, bei etwa 65–72 Millionen VND/m2, von Roman Plaza bei etwa 64–72 Millionen VND/m2, von Iris Garden bei etwa 68 Millionen VND/m2 und von Dreamland Bonanza bei etwa 80–87 Millionen VND/m2.

Im Bezirk Gia Lam liegt der Angebotspreis für das Projekt Masteri WaterFront bei etwa 67–73 Millionen VND/m2; für The Pavilion – Vinhomes Ocean Park liegt der Angebotspreis bei etwa 48–55 Millionen VND/m2; für The Zenpark liegt der Angebotspreis bei etwa 57–63 Millionen VND/m2.

Darüber hinaus beträgt der Verkaufspreis des Hanoi Golden Lake-Projekts (Bezirk Ba ​​Dinh) etwa 166,5 Millionen VND/m2; der Verkaufspreis von Vinhomes Nguyen Chi Thanh (Bezirk Dong Da) beträgt etwa 94,6 Millionen VND/m2; der Verkaufspreis von Eurowindow Multi Complex (Bezirk Cau Giay) beträgt etwa 66,6 Millionen VND/m2; der Verkaufspreis von Xuan Mai Riverside (Bezirk Ha Dong) beträgt etwa 55,6 Millionen VND/m2; und der Verkaufspreis von Hateco Apollo (Bezirk Nam Tu Liem) beträgt etwa 56,8 Millionen VND/m2.

In Ho-Chi-Minh-Stadt stiegen die Wohnungspreise im Vergleich zum Jahr 2023 um etwa 20–30 %, wobei einige Projekte und Gebiete höhere Preise aufwiesen. Der Anstieg der Wohnungspreise in Ho-Chi-Minh-Stadt ist jedoch geringer als auf dem Markt in Hanoi.

Einige Apartmentprojekte wie Diamond Island (Bezirk 2) haben einen Verkaufspreis von etwa 85–90,4 Millionen VND/m2; das Gold View-Projekt (Bezirk 4) hat einen Verkaufspreis von etwa 55,7 Millionen VND/m2; Sunrise City (Bezirk 7) hat einen Verkaufspreis von etwa 54,9 Millionen VND/m2; Jamila Khang Dien (Bezirk 9) hat einen Verkaufspreis von etwa 52 Millionen VND/m2.

Beim Richlane Residence-Projekt (Bezirk 7) beträgt der Verkaufspreis etwa 47,7 Millionen VND/m2; Angia Star (Bezirk Binh Tan) hat einen Verkaufspreis von etwa 25,7 Millionen VND/m2; Republic Plaza (Bezirk Tan Binh) hat einen Preis von 41,6-54,5 Millionen VND/m2; Diamond Centery-Projekt (Bezirk Tan Phu) hat einen Preis von 61-74,7 Millionen VND/m2; Masteri Thao Dien-Projekt (Bezirk 2) hat einen Preis von 79,4-110,4 Millionen VND/m2; Thu Thiem Star-Projekt (Bezirk 2) hat einen Preis von 33,5-42,6 Millionen VND/m2.

Die Verkaufspreise der Wohnungen einiger bekannter Projekte in anderen Gegenden, insbesondere das Projekt Grand Mark Nha Trang (Nha Trang) hat einen Verkaufspreis von 38-47,2 Millionen VND/m2; das Projekt Sun Symphony Residence (Da Nang) hat einen Verkaufspreis von 58,1-115,6 Millionen VND/m2; das Projekt Peninsula Da Nang hat einen Verkaufspreis von 53,3-66,7 Millionen VND/m2; das Apartmentprojekt Cara River Park (Can Tho) hat einen Verkaufspreis von 42,9-53,3 Millionen VND/m2...

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chung-cu-ha-noi-tang-gia-50-sau-mot-nam-xuat-hien-du-an-200-trieu-dongm2-20250206024302570.htm