Versteigert bis 4 Uhr morgens, Hoai Duc Land "geschlossen" bei 133 Millionen VND/m2

Versteigert bis 4 Uhr morgens, Hoai Duc Land "geschlossen" bei 133 Millionen VND/m2

Mit einem Preis von bis zu 133 Millionen VND/m2 hat die Auktion im Gebiet Long Khuc, Bezirk Hoai Duc ( Hanoi ), das Gebiet Ngo Ba, Bezirk Thanh Oai, „entthront“ und ist zum neuen Mittelpunkt der Aufmerksamkeit von Grundstücksinvestoren geworden.

Am 20. August um 4:30 Uhr endete die Versteigerung von 19 Grundstücken in den Gebieten LK03 und LK04 des Dorfes Long Khuc, Gemeinde Tien Yen. Laut den veröffentlichten Informationen erzielte nach neun Bieterrunden das Grundstück LK03-12 den höchsten Zuschlagspreis von 19 Grundstücken mit 133,3 Millionen VND/m², mehr als 18-mal mehr als der Startpreis. Mit einer Fläche von 113 m² beträgt der Gesamtwert des Grundstücks 15 Milliarden VND.

Die beiden Grundstücke LK03-06 und LK-4-06 belegten den zweiten Platz in Bezug auf den Zuschlagspreis. Diese Grundstücke erzielten alle Preise von 127,3 Millionen VND/m2. Allen drei Grundstücken mit dem höchsten Zuschlagspreis ist gemeinsam, dass sie alle an einer Ecke liegen und zwei Fronten haben.

Der Zuschlagspreis für 14 weitere Grundstücke lag zwischen 97,3 und 121,3 Millionen VND/m². Selbst das Grundstück mit dem niedrigsten Zuschlagspreis lag bei bis zu 91,3 Millionen VND/m² und damit 12,5 Mal höher als der Startpreis.

Vor der Auktion hatte die Zeitung Dau Tu einen Artikel veröffentlicht, in dem sie einen Höchstpreis von 100 Millionen VND/m² vorhersagte. Insidern zufolge wird die Auktion in Hoai Duc den bisherigen Höchstpreisrekord in der Region Ngo Ba in der Gemeinde Thanh Cao (Thanh Oai, Hanoi) problemlos brechen.

Die obige Einschätzung beruht auf der Tatsache, dass das Gebiet Long Khuc in Hoai Duc eine schöne Lage hat und beliebter ist als das im Bezirk Thanh Oai versteigerte Land. Darüber hinaus ist die Kaution bei der Auktion mit knapp 200 Millionen VND pro Grundstück recht niedrig.

Darüber hinaus umfasste die Grundstücksauktion im Bezirk Hoai Duc mindestens sechs Bieterrunden. In Thanh Oai hingegen fand die Auktion nur in einer Runde statt. Dies schafft die Voraussetzung für einen kontinuierlichen Preisanstieg.

Derzeit stehen im Gebiet Long Khuc in Hoai Duc noch 20 Grundstücke zur Versteigerung am 26. August zur Verfügung. Sie gehören zu den Grundstücken LK01 und LK02. Der Startpreis liegt weiterhin bei 7,3 Millionen VND/m2, ähnlich wie bei den Grundstücken, die gerade versteigert wurden.

Die Grundstücksflächen reichen von 89 bis 145 m2. Die Kaution beträgt 130 bis 212 Millionen VND pro Grundstück. Die Frist für die Einreichung der Auktionsunterlagen endet am 23. August.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/dau-gia-toi-4-gio-sang-dat-hoai-duc-chot-o-muc-133-trieu-dongm2-d222814.html