Das Bauministerium schlägt vor, die Themen der Anmietung von Sozialwohnungen in den von den Verwaltungseinheiten auf Provinzebene geregelten Ortschaften auszuweiten.
Das Bauministerium teilte mit, dass die Nationalversammlung am 12. Juni 2025 die Resolution Nr. 202/2025/QH15 zur Regelung der Verwaltungseinheiten auf Provinzebene verabschiedet habe. Demnach werde das ganze Land nach der Regelung nur noch 34 Verwaltungseinheiten auf Provinzebene haben (23 Einheiten unterliegen der Regelung, 11 Einheiten bleiben unverändert).
Am 14. April 2025 erließ der Premierminister den Beschluss Nr. 758/QD-TTg zur Verkündung des Plans zur Umsetzung der Anordnung der Verwaltungseinheiten und zum Aufbau eines Modells zur Organisation zweistufiger lokaler Regierungen sowie den Beschluss Nr. 1581/QD-TTg vom 22. Juli 2025 zur Verkündung des Plans zur weiteren Vervollkommnung der Organisation des politischen Systems und zur Vorbereitung der Parteitage auf allen Ebenen, in dem das Bauministerium beauftragt wird, Richtlinien zur Umsetzung der Sozialwohnungspolitik für Kader, Beamte und öffentliche Angestellte herauszugeben, die nach der Anordnung der Verwaltungseinheiten umziehen müssen.
In Umsetzung der Anweisung des Premierministers in Beschluss Nr. 758/QD-TTg vom 13. Mai 2025 hat das Bauministerium das Dokument Nr. 3336/BXD-QLN herausgegeben, in dem die Gemeinden aufgefordert werden, über ihren Bedarf an Sozialwohnungen zu berichten und nach der Umsetzung der Verwaltungseinheiten Änderungen und Ergänzungen der Sozialwohnungspolitik zu empfehlen. Durch die Synthese des Bedarfs an Sozialwohnungen der Gemeinden besteht in Gemeinden, die nicht der Regelung der Verwaltungseinheiten auf Provinzebene unterliegen, nahezu kein Bedarf an Sozialwohnungen. In 23 Provinzen, die der Regelung der Verwaltungseinheiten unterliegen, beträgt der Bedarf an Sozialwohnungen für Kader, Beamte und öffentliche Angestellte etwa 45.000 Personen (zuvor lag der Bedarf laut Dokument Nr. 632/BXD-QLN des Bauministeriums vom 2. März 2022 bei nur etwa 1.000 Personen). Gleichzeitig schlugen die der Einteilung der Verwaltungseinheiten unterliegenden Orte vor, Richtlinien zu erlassen, um den Bereich der Sozialwohnungsvermietung auf Kader, Beamte und öffentliche Angestellte auszuweiten und die Vorschriften zu Flächenstandards und Innenausstattungsnormen für diese Personen zu ergänzen.
Daher ist es notwendig, einen Beschluss zur Ausweitung der Möglichkeiten der Anmietung von Sozialwohnungen in den von Verwaltungseinheiten auf Provinzebene verwalteten Gebieten zu erlassen, um den Beamten ein stabiles Leben und Sicherheit bei der Arbeit zu gewährleisten.
Wenn eine Person ein Haus besitzt, aber weit vom Arbeitsplatz entfernt wohnt, hat sie Anspruch auf Sozialwohnungen.
Dem Entwurf zufolge sind die Personen, die Dienstwohnungen mieten können, Kader, Beamte und Angestellte in Gebieten, die der Regelung der Verwaltungseinheiten auf Provinzebene unterliegen. Die Entfernung zwischen ihrer Wohnung und ihrem Arbeitsplatz (einschließlich Hauptbüro, Zweigstelle oder Repräsentanz der Agentur oder Organisation) muss in den Ebenen mindestens 30 km und in den Bergregionen mindestens 15 km betragen.
Flächen- und Innenausstattungsstandards
Dem Entwurf zufolge können Abteilungsleiter, stellvertretende Abteilungsleiter und gleichwertige Beamte und öffentliche Angestellte in den Gebieten, die der Regelung der Verwaltungseinheiten auf Provinzebene unterliegen, eine von zwei Arten von Sozialwohnungen mieten, und zwar:
Wohnung mit einer Nutzfläche von 45 m2 bis unter 60 m2 , die die in Punkt c, Absatz 1, Artikel 3 des Beschlusses Nr. 11/2024/QD-TTg des Premierministers vom 24. Juli 2024 über Flächenstandards und Normen für die Innenausstattung von Sozialwohnungen festgelegten Anforderungen erfüllt. Konkret: Wohnung mit einer Nutzfläche von 45 m2 bis 160 m2 , die als geschlossener Wohnraum konzipiert ist und über einen oder mehrere verschiedene Funktionsräume verfügt, wie etwa: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Toilette, Balkon oder Loggia.
Das Haus hat eine Nutzfläche von 24 m2 bis unter 48 m2 und erfüllt die Anforderungen gemäß Punkt d, Absatz 1, Artikel 3 des Beschlusses Nr. 11/2024/QD-TTg. Konkret: Ein Reihenhaus der Stufe IV hat eine Nutzfläche von 24 m2 bis 60 m2 , ist als einstöckiges Haus mit vielen dicht beieinander stehenden Häusern gebaut und verfügt über einen geschlossenen Nebenbau. Die Mindestnutzfläche beträgt 24 m2 pro Haus.
Das maximale Budget für die Innenausstattung der oben genannten offiziellen Residenz beträgt 80 Millionen VND.
Dem Entwurf zufolge ist das Bauministerium dafür verantwortlich, die Gemeinden im ganzen Land anzuleiten, zu kontrollieren und zur Umsetzung der Vorschriften zu drängen.
Die Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte sind dafür verantwortlich, Kapital aus den lokalen Haushalten gemäß den Vorschriften für den Bau, die Renovierung, die Reparatur und den Kauf von Innenausstattungen für Sozialwohnungen bereitzustellen. Sie leiten die Entwicklung, Verwaltung und Vermietung von Sozialwohnungen vor Ort gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgesetzes und in Übereinstimmung mit den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.
Das Bauministerium bittet um Stellungnahmen zu diesem Entwurf auf dem elektronischen Informationsportal des Ministeriums./.
Quelle: https://baochinhphu.vn/de-xuat-mo-rong-doi-tuong-thue-nha-o-cong-vu-102250929183109353.htm
Kommentar (0)