Die Mindestfläche für ein separates Grundstück in Ho-Chi-Minh-Stadt beträgt 36 m²

(Dan Tri) – Ho-Chi-Minh-Stadt hat gerade Vorschriften zu den Bedingungen für die Trennung von Wohngrundstücken und landwirtschaftlichen Flächen erlassen. Die Mindestfläche für die Trennung von Wohngrundstücken beträgt 36 m², in Vororten 80 m².

Am 31. Oktober unterzeichnete Herr Bui Xuan Cuong, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, einen Beschluss, der die Bedingungen für die Landaufteilung, die Landkonsolidierung und die Mindestfläche für die Landaufteilung in diesem Gebiet regelt. Der Beschluss tritt heute in Kraft.

In dieser Entscheidung teilt Ho-Chi-Minh-Stadt die Ortschaften in drei Regionen ein: Region I umfasst die Bezirke 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Go Vap, Binh Thanh, Phu Nhuan, Tan Binh und Tan Phu; Region II umfasst die Bezirke 7, 12, Binh Tan, Thu Duc und Bezirksstädte; Region III umfasst die Bezirke Binh Chanh, Cu Chi, Hoc Mon, Nha Be und Can Gio, ausgenommen Städte.

Bezüglich Wohngrundstücken legt das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt die Bedingungen für die Landaufteilung für Bereich 1 fest: Das gebildete Grundstück und das nach der Aufteilung verbleibende Wohngrundstück müssen eine Mindestfläche von 36 m² aufweisen, die Frontbreite und die Tiefe des Grundstücks dürfen nicht weniger als 3 m betragen; Bereich II: Das gebildete Grundstück und das nach der Aufteilung verbleibende Wohngrundstück müssen eine Mindestfläche von 50 m² aufweisen, die Frontbreite und die Tiefe des Grundstücks dürfen nicht weniger als 4 m betragen; Bereich III: Das nach der Aufteilung verbleibende Wohngrundstück muss eine Mindestfläche von 80 m² aufweisen, die Frontbreite und die Tiefe des Grundstücks dürfen nicht weniger als 5 m betragen.

Grundstücke in Vororten von Ho-Chi-Minh-Stadt müssen die Mindestflächenanforderung von 80 m² erfüllen, um in Parzellen aufgeteilt zu werden (Foto: PN).

Für landwirtschaftliche Flächen schreibt Ho-Chi-Minh-Stadt eine Mindestfläche von 500 m² für Flächen für einjährige Kulturen und andere landwirtschaftliche Flächen vor; 1000 m² für Flächen für mehrjährige Kulturen, Aquakulturflächen, Salzgewinnungsflächen und konzentrierte Viehzuchtflächen.

Gegenstand dieser Verordnung sind Organisationen, Haushalte und Einzelpersonen, die im Zusammenhang mit der Durchführung von Verfahren zur Landaufteilung und Landkonsolidierung Bedarf, Rechte und Pflichten haben. Die zuständigen staatlichen Stellen führen Verfahren zur Landaufteilung und Landkonsolidierung gemäß den gesetzlichen Bestimmungen durch.

Die oben genannten Bestimmungen zu den Bedingungen für die Landaufteilung gelten nicht für den Verkauf von staatseigenen Häusern; dem Staat geschenktes Land; Land, das Haushalten und Einzelpersonen zum Bau von Wohltätigkeitshäusern, Dankbarkeitshäusern und Solidaritätshäusern geschenkt wurde; Landaufteilung und -konsolidierung zur Umsetzung von Projekten gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über Investitionen, öffentliche Investitionen und Wohnungsbau; für Gebiete mit einer detaillierten Planung im Maßstab 1/500, die von den zuständigen Behörden genehmigt wurde; Grundstücke oder Teile von Grundstücken, für die eine Landgewinnungsentscheidung von einer zuständigen staatlichen Stelle erlassen wurde, außer in Fällen, in denen seit dem Datum der Landgewinnungsentscheidung mehr als drei Jahre vergangen sind, die Entscheidung aber noch nicht umgesetzt wurde.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dien-tich-toi-thieu-de-tach-thua-dat-o-tphcm-la-36m2-20241031104651925.htm