Aktuelle Bedingungen für die Landaufteilung und -konsolidierung in Dak Lak

(Dan Tri) – Gemäß den neuen Vorschriften der Provinz Dak Lak beträgt die Mindestfläche für die Landaufteilung in Gemeinden 60 m² und in Bezirken und Städten 40 m².

Am 26. Oktober erließ das Volkskomitee der Provinz Dak Lak offiziell eine neue Entscheidung bezüglich der Beschränkungen bestimmter Landarten und der Landnutzungsrechte vor dem 15. Oktober 1993 sowie der Bedingungen und Mindestflächen für die Landaufteilung und -konsolidierung in dieser Provinz.

Bedingungen für die Landaufteilung in Bezirken und Städten in Dak Lak: Die Mindestfläche beträgt 40 m² (Foto: Thuy Diem).

Gemäß den neuen Vorschriften muss die Grundstücksaufteilung die folgenden Bedingungen erfüllen: Das Grundstück muss nach der Aufteilung mindestens auf einer Seite an eine Straße oder einen Kanal mit einem mit einer Straße verbundenen Ufer angrenzen, darf nicht der Landrückgewinnung unterliegen und muss mit dem genehmigten detaillierten Bauplan übereinstimmen.

Für Wohngrundstücke beträgt die Mindestfläche für die Unterteilung in Gemeinden 60 m², mit einem Straßenrand von mindestens 4 m und einer Mindesttiefe von 6 m. In Bezirken und Städten beträgt die Mindestfläche 40 m², mit einem Straßenrand von mindestens 3 m und einer Mindesttiefe von 4 m.

Wohngrundstücke in der Gemeinde haben eine Mindestfläche von 60 Quadratmetern und unterliegen einigen weiteren Bedingungen (Foto: Thuy Diem).

Die Verordnung besagt außerdem klar, dass die Mindestfläche nicht die Flächen umfasst, die zum Schutzkorridor, zum Schutzgebiet und zum Bausicherheitsgürtel gehören. Bei Gewerbeflächen, Serviceflächen und nichtlandwirtschaftlichen Produktionsflächen ist eine Landaufteilung nur zulässig, wenn das Investitionsprojekt gemäß den gesetzlichen Bestimmungen aufgeteilt und getrennt wird.

Bei landwirtschaftlichen Flächen beträgt die Mindestfläche nach der Parzellierung 3.000 m² für Forstflächen und 1.000 m² für sonstige landwirtschaftliche Flächen in Gemeinden sowie 500 m² in Bezirken und Städten.

Im Rahmen der Flurbereinigung können benachbarte Grundstücke, die die Bedingungen des Bodengesetzes von 2024 erfüllen, zusammengelegt werden. Wenn die Grundstücke unterschiedliche Nutzungsdauern haben, kann der Nutzer die kürzeste Dauer wählen, ohne die Nutzungsdauer des Grundstücks anzupassen.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-tach-hop-thua-dat-moi-nhat-tai-dak-lak-20241026092255177.htm