Der aktuelle Status von 3 goldenen Gebieten entlang der U-Bahn-Linie 2 wird zu neuen Stadtgebieten in Ho-Chi-Minh-Stadt

Entlang der U-Bahn-Linie 2 sind drei erstklassige Grundstücke geplant, die dem städtebaulichen Modell für den öffentlichen Nahverkehr (TOD) entsprechen: Gebiet C30 zwischen Distrikt 10 und dem Distrikt Tan Binh, Ausstellungs- und Sportzentrum des Distrikts Tan Binh und Block I/82A Tay Thanh, Distrikt Tan Phu.

Entlang der U-Bahn-Linie 2 sind drei erstklassige Grundstücke geplant, die dem städtebaulichen Modell für den öffentlichen Nahverkehr (TOD) entsprechen: Gebiet C30 zwischen Distrikt 10 und dem Distrikt Tan Binh, Ausstellungs- und Sportzentrum des Distrikts Tan Binh und Block I/82A Tay Thanh, Distrikt Tan Phu.

Das Gebiet C30 liegt zwischen Distrikt 10 und Tan Binh und hat eine Fläche von fast 41 Hektar, die von den folgenden Straßen umgeben ist: Thanh Thai, Ly Thuong Kiet, Bac Hai, To Hien Thanh. Es ist einer von drei Standorten, an denen ein neues Stadtgebiet nach dem TOD-Modell errichtet wird.

Aufzeichnungen zufolge wird dieser Bereich derzeit als Lagerhalle entlang der Straßenfront für die Vermietung und den Verkauf von Zierpflanzen genutzt.

Dieses Land soll künftig zu einem kompakten Stadtgebiet ausgebaut werden, mit dem Ziel, die Flächennutzungseffizienz zu verbessern und mehr Wohnraum für die Menschen rund um den Bahnhof Le Thi Rieng zu schaffen.

Wird auch zum Bau von Stadtgebieten entlang der U-Bahn-Linie 2 (Ben Thanh – Tham Luong) und des Tan Binh District Exhibition and Sports Center mit einer Gesamtfläche von etwa 5,1 Hektar verwendet, angrenzend an 4 Straßen: Truong Chinh, Hoang Van Thu, Xuan Dieu und Xuan Hong.

Dieses Gebiet verfügt über eine erstklassige Lage mit bestehenden Wohngebieten, Schulen, geschäftigen Märkten und einem bequemen Verkehrssystem. Es besteht großes Potenzial für die zukünftige Entwicklung eines Stadtgebiets.

Ho-Chi-Minh-Stadt plant, dieses Gebiet in ein Handels- und Dienstleistungszentrum, ein Mehrzweck-Kultur- und Sportzentrum sowie eine Tiefgarage mit Anschluss an die U-Bahn-Linien 2 und 5 umzuwandeln. Dieser Umbau wird nicht nur den Komfort für die Bewohner erhöhen, sondern auch die Flächennutzungseffizienz rund um die U-Bahn-Station Bay Hien optimieren.

Die dritte Position ist Block I/82A Tay Thanh, Bezirk Tan Phu, mit einer Fläche von 26 Hektar, angrenzend an zwei Achsen von Tay Thanh und Truong Chinh.

Derzeit handelt es sich bei diesem Ort um ein großes unbebautes Grundstück und einige Bereiche werden als Kinos und Lagerhallen vermietet.

Die Stadt plant dieses Gebiet als kompaktes Stadtgebiet, nutzt dabei aber mehr unterirdischen Raum und optimiert die Landnutzungseffizienz rund um die Station Tan Binh und das Depot Tham Luong der U-Bahn-Linie 2.

Zusätzlich zu den drei Standorten entlang der U-Bahn-Linie 2 hat Ho-Chi-Minh-Stadt sechs weitere Grundstücke für die Entwicklung von TOD im Zeitraum 2024–2025 ausgewählt. Davon gehört das Gebiet um die Station Phuoc Long (Thu Duc City) mit einer Fläche von über 160 Hektar zur U-Bahn-Linie 1 (Ben Thanh – Suoi Tien). Beltway 3 verfügt über fünf Standorte, darunter Coconut Farm (152,6 Hektar) und das Gebiet Long Binh (29 Hektar) in Thu Duc City; 198,4 Hektar in Tan Hiep, 389,3 Hektar in Xuan Thoi Thuong und 104,9 Hektar in Xuan Thoi Son (Bezirk Hoc Mon).

Laut Dan Viet

Quelle: https://tienphong.vn/hien-trang-3-khu-dat-vang-doc-tuyen-metro-so-2-se-thanh-khu-do-thi-moi-o-tphcm-post1692832.tpo