Schwierigkeiten bei der Sicherstellung der technischen Infrastruktur im Industriepark Le Mon

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Der Industriepark Le Mon (IP) ist der erste Industriepark der Provinz, in den relativ zeitgleich staatliche Investitionen getätigt wurden und der bereits zu 100 % ausgelastet ist. Derzeit sind im Industriepark Le Mon 26 Unternehmen angesiedelt, die Produktionsflächen pachten; sieben davon sind Unternehmen mit ausländischer und 19 mit inländischer Beteiligung. Insgesamt werden 25.000 Arbeitsplätze geschaffen. Obwohl die Betriebe relativ stabil laufen, sind viele technische Infrastrukturelemente des IP nach jahrelangen Investitionen verfallen. Es fehlt jedoch an Finanzierungsmöglichkeiten für Reparaturen, um den Anforderungen der neuen Situation besser gerecht zu werden.

Schwierigkeiten bei der Sicherstellung der technischen Infrastruktur im Industriepark Le Mon Brandschutz- und Brandbekämpfungsübung im Industriepark Le Mon.

Laut dem Bericht der Thanh Hoa Industrial Park Infrastructure Investment Joint Stock Company hat die Einheit während des Betriebs der Infrastruktur des Industrieparks die staatlichen Vorschriften für Infrastrukturgeschäfte vollständig eingehalten. Dementsprechend wurden durch die Bereitstellung öffentlicher Dienstleistungen und Versorgungseinrichtungen Bedingungen für die Verkehrsinfrastruktur, Strom, Wasserversorgung, Abwasserbehandlung, Umwelthygiene, Sicherheit und Ordnung geschaffen, wodurch ein günstiges Umfeld für Unternehmen geschaffen wurde, in dem sie sich bei der Produktion und Geschäftstätigkeit sicher fühlen konnten.

Nach Angaben dieses Unternehmens weisen das Management und die Verwaltung der Infrastruktur des Industrieparks Le Mon jedoch neben den erzielten Ergebnissen noch zahlreiche Mängel auf. Der Hauptgrund dafür ist, dass seit vielen Jahren in die technische Infrastruktur des Industrieparks Le Mon investiert wird, aber es an Mitteln für Investitionen und größere Reparaturen mangelt, sodass sie stark beschädigt ist, insbesondere das Verkehrssystem und die Regenwasserabflussgräben. Diese Mängel beeinträchtigen den Warenverkehr und führen bei starkem Regen zu lokalen Überschwemmungen, wodurch Staub die Umwelt und die allgemeine Ästhetik des Industrieparks beeinträchtigt.

Darüber hinaus hat der Staat in jüngster Zeit zahlreiche Änderungen an den Gesetzen zu Investitionen, Grundstücken, Bau und Umwelt sowie insbesondere neue Vorschriften zur Brandverhütung und -bekämpfung (PCCC) vorgenommen, was die Kosten für Infrastrukturinvestoren erhöht. Gleichzeitig können die seit 2001 geltenden Infrastrukturgebühren den Managementanforderungen nicht mehr gerecht werden.

Laut einem Vertreter der Thanh Hoa Industrial Park Infrastructure Investment Joint Stock Company wurde der Le Mon Industrial Park 2008 (vor Verabschiedung des Brandschutzgesetzes von 2001) geplant und gebaut und 2009, also vor Verabschiedung der neuen Brandschutzbestimmungen, bezogen. Daher weist er derzeit noch viele Mängel auf. Gemäß dem Brandschutzgesetz von 2001 obliegt die Einrichtung eines spezialisierten Brandschutzteams für den Industriepark der Verwaltung der Wirtschaftszonen und Industrieparks. Das Brandschutzgesetz von 2013 legt jedoch fest, dass die Verantwortung für die Einrichtung eines spezialisierten Brandschutzteams beim Infrastrukturinvestor liegt und das Betriebsbudget bereits in der Planungs-, Investitionsprojekt- und Bauentwurfsphase festgelegt wird.

Darüber hinaus erfordern die Einrichtung eines Brandschutz- und -bekämpfungsteams und die Bereitstellung von Einrichtungen, Standorten und die Instandhaltung des spezialisierten Brandschutz- und -bekämpfungsteams ein Jahresbudget von etwa 3 bis 4 Milliarden VND. Die aktuellen Einnahmen des Industrieparks für diese Arbeit (die seit 2001 mit einem Einheitspreis von 0,1 USD/m2/Jahr ausgegeben und angewendet wird) sind jedoch sehr begrenzt und decken lediglich den Wartungsbedarf des Brandschutz- und -bekämpfungssystems, in das gemäß der vorherigen Planung, Bewertung und Abnahme investiert wurde. Im Jahr 2023 werden die Einnahmen aus Infrastrukturdienstleistungsgebühren des Industrieparks Le Mon voraussichtlich nur mehr als 1,4 Milliarden VND betragen. Es gibt keinen Standort für die spezialisierte Brandschutz- und -bekämpfungstruppe und keine Brandschutz- und -bekämpfungsausrüstung.

Um die neuen Brandschutz- und -bekämpfungsvorschriften einzuhalten, hat die Thanh Hoa Industrial Park Infrastructure Investment Joint Stock Company bekanntlich ab 2022 einen Plan entwickelt, um mit den vom Unternehmen bereitgestellten Mitteln „ein spezialisiertes Brandschutz- und -bekämpfungsteam aufzustellen und den Industriepark Le Mon mit Brandschutz- und -bekämpfungsgeräten auszustatten“. Das Unternehmen hat sich außerdem mit dem Management Board der Wirtschaftszone Nghi Son und den Industrieparks abgestimmt, um Konferenzen zur direkten Einholung von Meinungen und Dokumenten zu organisieren, konnte jedoch noch keine Einigung erzielen.

Um sicherzustellen, dass die Verwaltung und die Geschäftstätigkeiten der Infrastruktur des Industrieparks Le Mon den gesetzlichen Bestimmungen zu Bau, Umwelt, Brandschutz und -bekämpfung entsprechen, hat die Thanh Hoa Industrial Park Infrastructure Investment Joint Stock Company basierend auf den Bestimmungen des Gesetzes über die Verwaltung und Nutzung öffentlicher Vermögenswerte, die vom Staat Unternehmen zur Verwaltung zugewiesen werden, unter Ausschluss der staatlichen Kapitalkomponente in Unternehmen gemäß dem Gesetz über die Verwaltung und Nutzung öffentlicher Vermögenswerte Nr. 15/2027/QH14 vom 21. Juni 2017, eine Anpassung des Stückpreises für die Verwaltung, Wartung und Reparatur der technischen Infrastruktur des Industrieparks entwickelt und dem Volkskomitee der Provinz zur Genehmigung vorgelegt, um die stabile und langfristige Produktion und Geschäftstätigkeit der Unternehmen zu gewährleisten.

Laut der Verwaltung der Wirtschaftszone und der Industrieparks Nghi Son haben der Industriepark Le Mon sowie andere Industrieparks in Thanh Hoa City einen wichtigen Beitrag zur Verlagerung kleiner und mittlerer Projekte aus der Innenstadt in den Industriepark geleistet, um die Umwelt zu schützen und den Mangel an Investitionsland für Unternehmen zu beheben. Um im Industriepark Le Mon günstige Bedingungen zu schaffen und Investoren anzulocken, hat das Volkskomitee der Provinz zwischen 2000 und 2013 zahlreiche Vorzugsrichtlinien und Unterstützungen bei den Grundstücksmieten erlassen. Unternehmen im Industriepark Le Mon zahlen außerdem jährliche Grundstücksmieten, was Investoren direkt unterstützt und zur Anziehung und Auslastung des Industrieparks Le Mon beiträgt, der sich heute in diesem Zustand befindet.

In der kommenden Zeit wird der Vorstand, wenn die Sekundärinvestoren sich bereit erklären, Kapitalquellen für Investitionen bereitzustellen und die technischen Infrastrukturelemente den gesetzlichen Bestimmungen, insbesondere den neuen Vorschriften zur Brandverhütung und -bekämpfung, entsprechend einzuhalten, die Infrastrukturinvestoren dazu drängen, umgehend spezialisierte Brandverhütungs- und -bekämpfungsteams aufzustellen und auszurüsten, die gesetzlichen Vorschriften zur Brandverhütung und -bekämpfung strikt einzuhalten und die vorgeschriebenen Rettungsmaßnahmen durchzuführen. Gleichzeitig werden die Renovierung und Instandhaltung der maroden technischen Anlagen durchgeführt, um die Bedingungen für eine langfristige und nachhaltige Produktion und Geschäftstätigkeit der Unternehmen zu gewährleisten.

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