Wohnungswesen, Immobilienwirtschaft (geändert); Abstimmung über die Annahme des Preisgesetzes (geändert)

Heute (12. Juni) hat die Nationalversammlung die folgenden Projekte diskutiert: Wohnungsgesetz (geändert), Immobilienwirtschaftsgesetz (geändert); stimmte für die Annahme des Preisgesetzes (geändert)...

Abgeordnete der Nationalversammlung treffen sich im Saal.

Am Morgen diskutierten die Abgeordneten der Nationalversammlung im Saal den Entwurf des geänderten Wohnungsbaugesetzes. Die Sitzung wurde live im Fernsehen der vietnamesischen Nationalversammlung übertragen.

Am Nachmittag stimmten die Abgeordneten der Nationalversammlung für die Verabschiedung der Resolution zur Genehmigung des Staatshaushaltsplans 2021 und des Preisgesetzes (in der geänderten Fassung).

Die Nationalversammlung hörte auch zu, wie Bauminister Nguyen Thanh Nghi, der vom Premierminister ermächtigt wurde, den Bericht über den Gesetzesentwurf zum Immobiliengeschäft (geändert) vorstellte.

Die Nationalversammlung hörte außerdem dem Vorsitzenden des Wirtschaftsausschusses der Nationalversammlung, Vu Hong Thanh, zu, der den Bericht über die Prüfung des Gesetzesentwurfs zum Immobiliengeschäft (geändert) vorstellte.

Anschließend beriet die Nationalversammlung in Gruppen über dieses Gesetzesvorhaben.

In Bezug auf den Entwurf des Wohnungsbaugesetzes (geändert) betonte Bauminister Nguyen Thanh Nghi am Morgen des 5. Juni im Namen des Premierministers in einer Rede vor der Halle, dass der Gesetzesentwurf aus 13 Kapiteln mit 196 Artikeln bestehe.

Im Vergleich zum Wohnungsbaugesetz von 2014 wurden im Entwurf des (geänderten) Gesetzes mehr als 13 Artikel hinzugefügt. Davon wurden 7 Artikel des geltenden Gesetzes gestrichen (Artikel 98, Artikel 124, Artikel 130, Artikel 142, Artikel 143, Artikel 157, Artikel 172), 47 Artikel wurden beibehalten, 104 Artikel geändert und ergänzt, 34 neue Artikel hinzugefügt und 11 Artikel per Dekret legalisiert. Der Entwurf des (geänderten) Wohnungsbaugesetzes orientiert sich inhaltlich eng an den 8 Politikbereichen, die die Regierung bei ihrem Vorschlag zur Weiterentwicklung des (geänderten) Wohnungsbaugesetzes vorgelegt hatte, und präzisiert diese.

Die Ausarbeitung des (geänderten) Wohnungsbaugesetzes zielt darauf ab, die Richtlinien und Maßnahmen der Partei und die Maßnahmen des Staates bei der Schaffung von Wohnraum für die Menschen, insbesondere für Menschen mit niedrigem Einkommen und Arme, die nicht in der Lage sind, nach den Marktmechanismen Wohnraum zu schaffen, rasch zu institutionalisieren.

Die Bestimmungen des Wohnungsgesetzes von 2014 müssen geändert und vervollkommnet werden, um sie an die tatsächliche Situation anzupassen, bestehende Probleme und Einschränkungen zu beseitigen und die Verfassungsmäßigkeit, Konsistenz und Synchronisierung zwischen den Bestimmungen des Wohnungsgesetzes (geändert) und anderen relevanten Gesetzen sicherzustellen.

Im Vergleich zum Wohnungsbaugesetz von 2014 enthält der Entwurf des Wohnungsbaugesetzes (geändert) eine Reihe neuer Punkte, beispielsweise: Die Zusammenfassung einer Reihe von Artikeln zu Wohnungsbauprogrammen und -plänen in verschiedenen Kapiteln des aktuellen Gesetzes und die Legalisierung einer Reihe von Inhalten aus den Verordnungen Nr. 99/2015/ND-CP und Nr. 30/2021/ND-CP.

Änderung und Ergänzung einer Reihe von Inhalten wie: Grundlagen für den Aufbau und Inhalt der Nationalen Wohnungsbaustrategie; Zeitraum für den Aufbau der Strategie und Befugnis zur Genehmigung der Nationalen Wohnungsbaustrategie; Grundlagen, Anforderungen für den Aufbau und Inhalt des Provinziellen Wohnungsbauprogramms; Aufbau und Anpassung des Provinziellen Wohnungsbauprogramms; Grundlagen für den Aufbau und Planungszeitraum, Inhalt des Provinziellen Wohnungsbauplans; Aufbau, Genehmigung und Anpassung des Provinziellen Wohnungsbauplans, Abschaffung des jährlichen Wohnungsbauplans.

Am Morgen des 5. Juni diskutierten die Abgeordneten der Nationalversammlung außerdem in Gruppen den Entwurf des Wohnungsgesetzes (geändert). Einige Abgeordnete schlugen darin vor, den Kreis der für die Sozialwohnungsförderung in Frage kommenden Subjekte zu erweitern, Änderungen zu prüfen, die auf eine klare Definition der Kriterien für die Bestimmung der für die Sozialwohnungsförderung in Frage kommenden Subjekte abzielen usw.

Bezüglich des (geänderten) Preisgesetzentwurfs legte der Vorsitzende des Finanz- und Haushaltsausschusses der Nationalversammlung, Le Quang Manh, am Nachmittag des 23. Mai einen Bericht vor, in dem er den Gesetzesentwurf erläutert, annimmt und überarbeitet.

Der Gesetzesentwurf beseitigt verwirrende Regelungen, schafft Transparenz bei der staatlichen Preisgestaltung und gewährleistet die Konsistenz des Rechtssystems im Einklang mit internationalen Gepflogenheiten. Der Entwurf wurde überarbeitet und verbessert, um Marktprinzipien bei der Preisgestaltung und staatliche Preisgestaltungsprinzipien klarer zu definieren und die Rechte von Organisationen und Einzelpersonen, die mit Waren und Dienstleistungen handeln, bei der Selbstbepreisung ihrer Waren und Dienstleistungen zu klären.

Der Gesetzentwurf legt außerdem die Verantwortlichkeiten von Behörden, Organisationen und Einzelpersonen im Hinblick auf das Preismanagement genau fest, regelt die Art der Preisbewertungstätigkeiten, die rechtlichen Verantwortlichkeiten der Parteien bei der Umsetzung sowie die Rechtsgültigkeit von Schlussfolgerungen und Zertifikaten. Weitere Regelungen wurden auf der Grundlage der Stellungnahmen der Abgeordneten der Nationalversammlung erstellt.

Bislang spiegelt der Entwurf des Grundgesetzes die Mehrheitsmeinung der Abgeordneten der Nationalversammlung wider und gewährleistet Durchführbarkeit und Transparenz bei der staatlichen Preisgestaltung, Konsistenz im Rechtssystem und Übereinstimmung mit internationalen Praktiken.

Für bestimmte Bereiche wie Grundstücke, geistiges Eigentum, Strom, Studiengebühren, Bildungsdienstleistungen, medizinische Untersuchungen und Behandlungen sowie Wohnraum sind im Gesetzentwurf klare Regelungen festgelegt, die gemäß Fachgesetzen umgesetzt werden sollen. Diese Regelungen sind in Absatz 4, Artikel 3 des Gesetzentwurfs und in der Liste der Waren und Dienstleistungen aufgeführt, deren Preise vom Staat festgelegt werden.

Hinsichtlich der Entscheidungsbefugnis über die Liste der Waren und Dienstleistungen, die der Preisstabilisierung unterliegen, behält der Gesetzesentwurf die Bestimmungen des geltenden Gesetzes bei. Die Entscheidung über die Liste trifft die Nationalversammlung. Im Falle einer Anpassung legt die Regierung diese dem Ständigen Ausschuss der Nationalversammlung zur Prüfung und Entscheidung vor. Gleichzeitig wird Anhang 01 hinzugefügt, um die Waren zu spezifizieren, die der Preisstabilisierung unterliegen, um Öffentlichkeit und Transparenz zu gewährleisten. Der Gesetzesentwurf überarbeitet zudem relevante Bestimmungen in anderen Artikeln und Klauseln, um die Vereinbarkeit zu gewährleisten.

In Bezug auf den Benzin- und Ölpreisstabilisierungsfonds ist der Ständige Ausschuss der Nationalversammlung der Ansicht, dass dieser unter den gegenwärtigen Bedingungen beibehalten werden sollte. Es wird jedoch empfohlen, das Management und die Handhabung der Benzin- und Ölpreise zu erneuern, die Bekanntheit und Transparenz hinsichtlich der Quellen und der Verwendung des Fonds zu fördern, die Aktualität und Effizienz der Handhabung zu verbessern und gleichzeitig die Umsetzung des Dekrets 95/2021/ND-CP sorgfältig zu evaluieren, um die Benzin- und Ölpreise in Vietnam bald vollständig nach den Marktregeln zu regeln.

Es wird erwartet, dass die Delegierten der Nationalversammlung heute Nachmittag, am 12. Juni, über die Verabschiedung des (geänderten) Preisgesetzes abstimmen werden.

Quelle: https://baoquocte.vn/quoc-hoi-hom-nay-126-thao-luan-du-an-luat-nha-o-kinh-doanh-bat-dong-san-sua-doi-bieu-quyet-phe-chuan-luat-gia-sua-doi-230638.html