Saigonres (SGR) läuft Gefahr, seinen Jahresplan zu brechen und verkauft 20 Millionen Aktien an den Vorsitzenden, um Geld zur Schuldentilgung zu erhalten

Saigonres (SGR) gibt 20 Millionen Aktien an den Vorstandsvorsitzenden aus

Vor Kurzem hat die Saigon Real Estate Corporation – Saigonres (Code: SGR) die schriftliche Einholung von Aktionärsmeinungen zu zwei Themen genehmigt: der Wahl zusätzlicher Vorstandsmitglieder und einem Plan zur Kapitalbeschaffung durch private Emissionen.

Konkret entließ Saigonres Herrn Kiem Minh Long von seinem Posten als unabhängiges Mitglied des Vorstands und wählte Frau Nguyen Thi Kim Quyen zum Mitglied des Vorstands.

Saigonres (SGR) erlitt im ersten Halbjahr 2024 einen Verlust, mit einem hohen Risiko, den Geschäftsplan für 2024 zu brechen (Foto TL)

Insbesondere ist die Ausgabe von bis zu 20 Millionen Einzelaktien geplant. Der Ausgabewert beträgt 40.000 VND pro Aktie, was dem aktuellen Marktpreis des SGR-Codes entspricht. Die neu ausgegebenen Aktien werden an den Vorstandsvorsitzenden Pham Thu übertragen und unterliegen für ein Jahr einer Übertragungssperre.

Bei einer erfolgreichen Emission rechnet SGR mit einem Erlös von 800 Milliarden VND. Davon wird das Unternehmen 500 Milliarden VND in das Projekt „Viet Xanh Eco-Urban Area“ investieren und die restlichen 300 Milliarden VND zur Tilgung fälliger Kredite verwenden.

Gleichzeitig wird Herr Pham Thu nach der Transaktion seinen Anteil von 17,96 Millionen Aktien auf 37,96 Millionen Aktien erhöhen, was 47,45 % des Grundkapitals entspricht.

Das Projekt „Viet Xanh Eco-Urban Area“ wird von der Saigon Hoa Binh Real Estate Company Limited, einer Tochtergesellschaft von Saigon Real Estate, finanziert. Das Projekt befindet sich in der Gemeinde Tan Vinh im Bezirk Luong Son in der Provinz Hoa Binh , hat eine Fläche von 49,92 Hektar und ein Gesamtinvestitionskapital von 833 Milliarden VND.

Verluste im ersten Halbjahr 2024, SGR hat Schwierigkeiten, den Jahresplan zu erfüllen

Was die Geschäftstätigkeit betrifft, verzeichnete Saigonres in den ersten sechs Monaten des Jahres einen Gesamtumsatz von 60,2 Milliarden VND, doppelt so viel wie im gleichen Zeitraum. Der Bruttogewinn erreichte 25,4 Milliarden VND und war damit dreimal höher als das Ergebnis im Jahr 2023.

Die Finanzeinnahmen sanken jedoch drastisch von 49,7 Milliarden auf knapp über 3 Milliarden VND. Gleichzeitig stiegen die Finanzausgaben auf über 4 Milliarden VND, was 17,7 Milliarden entspricht. Der Großteil davon waren Zinsausgaben, was zeigt, dass der Druck durch die Kredite des Unternehmens zunahm.

Auch die Kosten für die Unternehmensführung stiegen von 7,9 Mrd. VND auf 33,1 Mrd. VND. Diese zusätzlichen Kosten führten zu einem Verlust von 22,7 Mrd. VND für Saigonres. Nach Abzug von Steuern und sonstigen Aufwendungen verzeichnete SGR einen Verlust von 23,4 Mrd. VND, während im gleichen Zeitraum noch ein Gewinn von 31 Mrd. VND erzielt wurde.

Saigonres erklärte die oben genannten Geschäftsergebnisse damit, dass die Kosten für die Geschäftsführung stark gestiegen seien, weil das Unternehmen auf Anweisung des Wirtschaftsprüfers Rückstellungen für Forderungen bilden musste.

Für 2024 hat sich SGR ein Jahresziel von 190 Milliarden VND Vorsteuergewinn gesetzt. Mit einem Verlust von über 20 Milliarden VND in den ersten sechs Monaten des Jahres wird SGR seinen Geschäftsplan mit ziemlicher Sicherheit nicht erreichen.

Verbindlichkeiten übersteigen Eigenkapital

Was die Vermögensstruktur von Saigonres betrifft, so verzeichnete das Unternehmen am Ende des zweiten Quartals 2024 ein Gesamtvermögen von 2.094,1 Milliarden VND. Davon entfielen 79,7 Milliarden VND auf Barmittel und Barmitteläquivalente.

Die kurzfristigen Forderungen belaufen sich derzeit auf 936,3 Milliarden VND. Damit besteht fast die Hälfte des Vermögens von Saigon „auf dem Papier“. Darüber hinaus belaufen sich die Lagerbestände auf 519,6 Milliarden VND, ein Rückgang gegenüber dem Vorjahreszeitraum.

Auch in Bezug auf die Kapitalstruktur übersteigen die Verbindlichkeiten tendenziell das Eigenkapital. Die Verbindlichkeiten belaufen sich auf 1.202,2 Milliarden VND, was 57,4 % des Gesamtkapitals entspricht.

Davon hat das Unternehmen kurzfristige Schulden in Höhe von 311 Milliarden VND und langfristige Schulden in Höhe von 96,6 Milliarden VND aufgenommen. Das Eigenkapital beträgt derzeit lediglich 892 Milliarden VND, der nicht ausgeschüttete Gewinn nach Steuern beträgt etwa 254,4 Milliarden VND.

Quelle: https://www.congluan.vn/saigonres-sgr-nguy-co-vo-ke-hoach-nam-ban-20-trieu-co-phieu-lay-tien-tra-no-post315161.html