Das Bauministerium von Hanoi empfiehlt der Polizei, sich um die Vermittlung von Sozialwohnungen zu kümmern

(Dan Tri) – Das Bauamt von Hanoi empfiehlt der Stadtpolizei, die Überprüfung und den Umgang mit Maklern zu verstärken, die unter Verstoß gegen die Vorschriften den Kauf von Sozialwohnungen erklären und Dokumente einreichen.

In Hanoi wurden in letzter Zeit viele Sozialwohnungsprojekte gestartet. Obwohl die Investoren noch keine Dokumente erhalten haben, haben sich viele Makler und Immobilienmakler bereit erklärt, die gesamte Abwicklung zu übernehmen oder „ diplomatische Quoten“ zu verkaufen. Je nach Standort des Projekts verlangen die Makler Gebühren und Preise von Hunderten Millionen bis Milliarden Dong.

Angesichts dieser Situation hat das Bauministerium von Hanoi ein Dokument herausgegeben, in dem die Stadtpolizei aufgefordert wird, die Anweisungen der Polizei auf Gemeindeebene (in Gebieten mit Sozialwohnungsprojekten) zu verstärken, um Makler zu überprüfen und zu belangen, die sich Vorteile daraus ziehen, Erklärungen entgegenzunehmen und Kauf-, Miet- oder Ratenkaufdokumente unter Verletzung des Gesetzes einzureichen.

„Jeder Betrug bei der Erklärung und Bestätigung von Sozialwohnungsunterlagen wird, wenn er entdeckt wird, auch bei einer Nachinspektion, gemäß den geltenden Vorschriften geahndet“, erklärte das Bauministerium.

Das Bauministerium empfahl außerdem dem Landwirtschafts- und Umweltministerium von Hanoi, das Grundbuchamt anzuweisen, die Bürger beim Ausfüllen der Dokumente zur Bestätigung ihrer Wohnverhältnisse zu unterstützen. Die Volkskomitees der Gemeinden unterstützen die Bürger bei der Bestätigung ihrer Wohnverhältnisse, ihres Einkommens und der Gewährung von Vorzugskrediten.

Derzeit läuft in Hanoi ein Sozialwohnungsprojekt, für das ab dem letzten Quartal dieses Jahres Kauf-, Miet- und Pachtanträge für Wohnungen im neuen Stadtgebiet Ha Dinh, Gemeinde Tan Trieu, Bezirk Thanh Tri, entgegengenommen werden. Der geschätzte Verkaufspreis liegt bei etwa 25 Millionen VND/m². Das Projekt umfasst 440 Wohneinheiten, davon 365 Sozialwohnungen, und soll bis Ende 2025 fertiggestellt sein.

Für zwei weitere Projekte im Bezirk Dong Anh liegen noch keine Informationen zum Zeitpunkt des Dokumenteneingangs und den Verkaufspreisen vor. Der Bau von Thang Long Green City im neuen Stadtgebiet Kim Chung mit mehr als 2.000 Wohnungen wurde Anfang März begonnen. Der Bau des Sozialwohnungsgebiets in der Gemeinde Uy No soll Ende 2024 beginnen.

Sở Xây dựng Hà Nội kiến nghị công an xử lý cò nhà ở xã hội - 1 — Perspektive des Sozialwohnungsprojekts N01 Ha Dinh (Foto: Investor).

Zuvor hatte die Urban Infrastructure Development Investment Corporation UDIC eine Warnung vor Betrug beim Verkauf von Sozialwohnungen im Sozialwohnungsprojekt NO1 Ha Dinh (Gemeinde Tan Trieu, Bezirk Thanh Tri, Hanoi) herausgegeben.

UDIC teilte mit, dass das Projekt am 5. Dezember 2024 begonnen habe. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau und soll voraussichtlich im vierten Quartal dieses Jahres zum Verkauf freigegeben und im vierten Quartal 2027 fertiggestellt und in Betrieb genommen werden.

In letzter Zeit veröffentlichen jedoch einige Immobilieninformationsseiten und Immobilienhandelsgruppen regelmäßig Informationen über die Eröffnung von Verkäufen, den Erhalt von Hauskaufanträgen, Beratungen und Anzahlungen für den Hauskauf bei Projekten, die gefälscht sind und Anzeichen von Betrug und Aneignung des Geldes der Menschen aufweisen.

Der Mitinvestor bestätigte, dass er für das Sozialwohnungsprojekt auf dem Grundstück Nr. 1 Ha Dinh weder einen Vertrag unterzeichnet noch eine Beratung, Kaution oder Wohnungsverteilung autorisiert habe.

(Dan Tri) – Das Bauamt von Hanoi empfiehlt der Stadtpolizei, die Überprüfung und den Umgang mit Maklern zu verstärken, die unter Verstoß gegen die Vorschriften den Kauf von Sozialwohnungen erklären und Dokumente einreichen.

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