Beseitigung von Hindernissen für Sozialwohnungsprojekte in Lam Dong

Bildunterschrift — Herr Nguyen Hong Hai, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Lam Dong , wies an, Hindernisse für Sozialwohnungsprojekte zu beseitigen.

Laut einem Bericht des Bauministeriums gibt es derzeit sechs Sozialwohnungsprojekte in der Küstenregion der Provinz. Davon gibt es drei Sozialwohnungsprojekte für Menschen mit geringem Einkommen in städtischen Gebieten: das Sozialwohnungsgebiet Tien Loi, die Sozialwohnungsanlage Phu Tai und die Sozialwohnungsanlage Phu Thinh. In Industriegebieten gibt es drei Projekte für Sozialwohnungen: das Sozialwohnungsprojekt im Industriegebiet Ham Kiem 1, das Sozialwohnungsprojekt für Arbeiter im Industriegebiet Ham Kiem II und das Sozialwohnungsprojekt im Industriegebiet Song Binh.

Herr Nguyen Duc Toan, stellvertretender Direktor des Bauamts von Lam Dong, sagte zum Fortschritt der Projekte: Der Sozialwohnungskomplex Phu Tai, investiert von der Binh Thuan Housing Construction and Trading Joint Stock Company, mit 306 Wohnungen, sei fertiggestellt und in Betrieb genommen worden. Der Sozialwohnungskomplex Phu Thinh, investiert von der Phu Thinh Real Estate Investment and Trading Company Limited, mit 680 Wohnungen, sei im Bau, aber hinter dem Zeitplan zurückgeblieben.

Das Sozialwohnungsprojekt für Arbeiter im Industriepark Ham Kiem I wird von der Hoang Quan Binh Thuan Real Estate Consulting - Trading - Services Joint Stock Company finanziert. Das Projekt umfasst 1.216 Wohnungen (955 Reihenhäuser und 261 Apartments). Der Projektinvestor hat den Bau des Reihenhausviertels (Phase 1) mit 399 Wohnungen abgeschlossen und setzt derzeit Phase 2 um.

Darüber hinaus gibt es noch das Projekt eines Sozialwohnungsgebiets für Arbeiter im Industriegebiet Ham Kiem II, Gemeinde Ham Kiem, investiert von der Binh Tan Investment Joint Stock Company, mit einem Umfang von 5.624 Wohnungen und einer Gesamtgeschossfläche von 457.910 m2. Der Investor hat gerade einen Apartmentkomplex auf Grundstück B2 (noch nicht fertiggestellt) mit einem Umfang von 280 Wohnungen gebaut. Das Projekt eines Sozialwohnungsgebiets für Arbeiter im Industriegebiet Song Binh, investiert von der Rang Dong Joint Stock Company, mit einer Grundstücksfläche von 14,8 Hektar, mit einem Umfang von etwa 762 Wohnungen; derzeit schließt der Investor die Verfahren zur Umsetzung des Projekts ab. Die restlichen Projekte befinden sich im Bau.

Derzeit ist die Umsetzung der Projekte noch mit einigen Schwierigkeiten und Hindernissen verbunden, wie z. B.: Es gibt keinen konkreten Grundstückspreis, um die Haushalte zu entschädigen; es gibt Probleme mit der Grundstücksentschädigung und -räumung; es gibt Probleme bei der Anpassung der Investitionspolitik und der Zuweisung von Investoren, was zu langsamen Fortschritten führt. Das Volkskomitee der Provinz hat die Absicht, 34.500 m2 Land im Rahmen des Sozialwohnungsprojekts für die Arbeiter des Industrieparks Ham Kiem II dem Arbeiterverband der Provinz zu überlassen, um das Projekt zur Einrichtung einer Gewerkschaft gemäß den Richtlinien des Allgemeinen Arbeiterverbands umzusetzen. Nach mehr als sieben Jahren ist das Projekt jedoch noch immer nicht umgesetzt worden.

Herr Nguyen Hong Hai, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees von Lam Dong, bekräftigte, dass die Schaffung von Sozialwohnungen für Geringverdiener und Arbeiter in Industrieparks eine der wichtigsten Aufgaben der lokalen sozioökonomischen Entwicklung sei und in der Verantwortung, Verpflichtung und Ethik staatlicher Führungskräfte, der Gesellschaft, der Unternehmen und der Bevölkerung liege. Die Leiter der Abteilungen, Zweigstellen und Gemeinden müssten die Schaffung von Sozialwohnungen für Geringverdiener und Arbeiter in Industrieparks in der Region aufmerksam, verantwortungsbewusst und entschlossen vorantreiben.

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz forderte die zuständigen Stellen auf, Schwierigkeiten und Hindernisse zu prüfen und zu beseitigen, um den Fortschritt von Sozialwohnungsprojekten zu beschleunigen. Die Abteilungen und Zweigstellen sind bestrebt, Investoren bei projektbezogenen Verfahren zu unterstützen und gezielt Fragen zu den jeweiligen Schwierigkeiten der einzelnen Projekte zu beantworten.

Die Zweigstelle des Land Fund Development Center Nr. 1 überprüft den Prozess der Grundstückspreisberechnung und führt Entschädigungen und Baufeldräumungen für Sozialwohnungsprojekte durch. Die Zweigstelle des Land Fund Development Center Nr. 1 überprüft die Rechtsdokumente der verbleibenden Haushalte des Tien Loi-Sozialwohnungsprojekts und stellt sie bereit, um Ratssitzungen, Entschädigungen und Umsiedlungsunterstützung gemäß den Vorschriften zu organisieren.

Darüber hinaus forderte die Provinz das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt auf, konkrete Lösungen zu finden und die Verwaltungsverfahren für die Landzuteilung, die Landpacht und die Grundstücksräumung zu verkürzen, um Investitionen in den Bau von Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen in der Region zu tätigen.

Um den Bedarf an Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen zu decken, streben die Küstengebiete der Provinz Lam Dong an, bis 2030 etwa 9.800 Sozialwohnungen fertigzustellen. Davon werden 5.600 Sozialwohnungen im Zeitraum 2021–2025 und 4.200 Sozialwohnungen im Zeitraum 2025–2030 fertiggestellt.

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