Premierminister fordert Staatsbank zur Änderung der Immobilienkreditvorschriften auf

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Der Premierminister forderte die Staatsbank in Rundschreiben 06 auf, die Vorschriften, die Immobilienunternehmen Schwierigkeiten bereiten, vor dem 25. August dringend zu überprüfen und zu entfernen.

Die von der Regierung angeordnete Änderung des Rundschreibens 06 zielt darauf ab, Unternehmen und Privatpersonen den Zugang zu Kreditkapital zu erleichtern.

Das Rundschreiben 06 wurde Ende Juni herausgegeben und soll Anfang September dieses Jahres in Kraft treten. Es ergänzt die Vorschriften zu einer Reihe von Kapitalbedarfen, die Banken nicht verleihen dürfen. Einer dieser Inhalte besagt, dass Banken keine Kredite vergeben dürfen, um Kapitaleinlagen im Rahmen von Kapitaleinlageverträgen, Investitionskooperationsverträgen oder Geschäftskooperationsverträgen zu bezahlen, um Investitionsprojekte umzusetzen, die die Voraussetzungen für die Geschäftsaufnahme nicht erfüllen.

Die Staatsbank hat bestätigt, dass sie die Kreditbedingungen nicht verschärft. Es handelt sich dabei jedoch um die Mindestbedingungen gemäß dem Gesetz über Kreditinstitute, vor denen die Behörde bereits in der Vergangenheit gewarnt hatte. Laut der Immobilienvereinigung von Ho-Chi-Minh-Stadt hat dieses Rundschreiben jedoch weitere „Barrieren“ geschaffen und den Zugang zu Krediten erschwert als zuvor.

Experten zufolge werden die spezifischen Regelungen in diesem Rundschreiben dazu führen, dass einige Kunden, die Kredite benötigen, darunter Immobilienunternehmen, Eigenheimkäufer und Investoren, keinen Zugang zu Krediten erhalten, weil „das Projekt die Geschäftsbedingungen nicht erfüllt“.

Nach dem Treffen mit der Immobilien- und Unternehmensvereinigung am 17. August schickte der stellvertretende Premierminister Le Minh Khai zwei Dokumente, in denen er die Staatsbank aufforderte, Rundschreiben 06 zu ändern. Beim ersten Mal am 18. August forderte der stellvertretende Premierminister eine Fertigstellung vor dem 21. August. Beim zweiten Dokument am 22. August wurde angewiesen, die Änderung des Rundschreibens vor dem 24. August abzuschließen.

Im jüngsten Dokument fordert der Premierminister weiterhin Änderungen an diesem Rundschreiben in der Richtung, die Wirksamkeit von Vorschriften auszusetzen, die Schwierigkeiten verursachen und Unternehmen behindern.

Die Staatsbank muss die Verwaltungsverfahren reduzieren und darf nicht zulassen, dass unklare Vorschriften zu unterschiedlichen Auslegungen führen, bis sie durch andere Rechtsdokumente geregelt werden. Unternehmen mit legitimem und legalem Kreditbedarf, die alle Voraussetzungen erfüllen, muss der Zugang zu Krediten erleichtert werden.

Der Premierminister sagte außerdem, dass die Staatsbank schneller und effektiver auf politische Maßnahmen reagieren müsse, indem sie offen sei, zuhöre und konkrete Problemlösungen habe.

Der Regierungschef hofft außerdem, dass die Staatsbank ihre Betriebseffizienz verbessern, Verantwortung fördern, Probleme, die in ihren Zuständigkeitsbereich fallen, umgehend lösen und sich nicht vor der Verantwortung drücken oder diese vermeiden wird.

Darüber hinaus wies der Premierminister den Gouverneur an, die Situation aufmerksam zu beobachten und zu erfassen, um proaktiv, flexibel, zeitnah und aktiv im Management zu sein. Die Staatsbank muss über die richtigen und präzisen Lösungen verfügen, um sich auf die Beseitigung von Schwierigkeiten, die Förderung von Produktion und Wirtschaft zu konzentrieren und der Lenkung und Priorisierung des Wirtschaftswachstums sowie der makroökonomischen Stabilität mehr Aufmerksamkeit zu widmen.

Quynh Trang

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