Fortschritt von 4 Detailplanungsprojekten zur Renovierung und Rekonstruktion alter Wohngebäude im Bezirk Dong Da

Am 20. März veröffentlichte das Büro des Volkskomitees von Hanoi die Mitteilung Nr. 139/TB-VP über die Schlussfolgerungen des stellvertretenden Vorsitzenden des Volkskomitees von Hanoi, Duong Duc Tuan, bei der Arbeitssitzung zu vier detaillierten Planungsprojekten für die Renovierung und den Wiederaufbau der alten Wohnhäuser von Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong, Hao Nam, Bezirk Dong Da, Hanoi.

Nachdem er den Bericht der Leiter des Volkskomitees des Bezirks Dong Da, der Planungsberatungseinheit und die Meinungen der an der Sitzung teilnehmenden Delegierten angehört hatte, kam der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt, Duong Duc Tuan, einstimmig zu folgendem Schluss und wies Folgendes an:

Was den Fortschritt betrifft, stimmt sich das Volkskomitee des Bezirks Dong Da eng mit den Abteilungen und Zweigstellen der Stadt ab, setzt gleichzeitig Verfahren ein, um Meinungen aus der Bevölkerung einzuholen, erstattet dem städtischen Rat für Stadtplanung und Bauplanungsbewertung sowie den zugehörigen Behörden Bericht, schließt die oben genannten vier detaillierten Planungsprojekte im März 2025 ab, legt sie im April 2025 der Abteilung für Planung und Architektur zur Bewertung der Projekte vor und legt sie im Mai 2025 dem Volkskomitee der Stadt zur Prüfung und Genehmigung vor.

Bezüglich der Methode zur Berechnung der erforderlichen Wohngrundfläche zur Umgestaltung von Planungsprojekten: Die Wohngrundfläche in Planungsprojekten wird nach dem Grundsatz der Übereinstimmung mit dem Wohnungsbauprogramm, Beschluss Nr. 34/2024/QD-UBND vom 27. Mai 2024 des Stadtvolkskomitees, bestimmt; Berechnung einer ausreichenden Wohngrundfläche für die Umsiedlung von Haushalten vor Ort gemäß den Bestimmungen des Regierungserlasses Nr. 98/2024/ND-CP vom 25. Juli 2024, in dem eine Reihe von Artikeln des Wohnungsbaugesetzes zur Renovierung und zum Wiederaufbau von Mehrfamilienhäusern detailliert beschrieben werden; Flächenunterschiede zwischen den 02 Berechnungs- und Handhabungsoptionen...

Für die 3 detaillierten Planungsprojekte zur Renovierung und Rekonstruktion der alten Wohnhäuser von Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong: Die alten Wohnhäuser von Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong konzentrieren sich an den Verbindungspunkten von Verkehrswegen und Stadtbahnen und bilden einen wichtigen urbanen Raum der Stadt.

Das Volkskomitee des Bezirks Dong Da leitet die Beratungseinheiten und leitet sie an, die Planungsstruktur des Gebiets, einschließlich der drei oben genannten alten Wohnhäuser, zu untersuchen, die gemäß dem städtischen Bebauungsplan H1-3 mit den Planungsblöcken verbunden sind, um das soziale Infrastruktursystem und die technische Infrastruktur für das gesamte Gebiet zu berechnen und auszugleichen; das städtebauliche Modell und den Raum zu untersuchen, um Einheit, Synchronisierung, Konnektivität und gegenseitige Unterstützung zu gewährleisten. Insbesondere ist es notwendig, die Struktur des Kreuzungsbereichs Chua Boc – Pham Ngoc Thach – Ton That Tung zu untersuchen, der alle drei oben genannten alten Wohnhäuser verbindet.

Für das Gebiet um den Stadtbahn-Haltepunkt Nr. 2 ist die Bildung eines Baukomplexes nach dem TOD-Modell zu untersuchen, das gemäß den Bestimmungen des Hauptstadtgesetzes, Resolution Nr. 188/2025/QH15 der Nationalversammlung vom 19. Februar 2025 zur Erprobung einer Reihe spezifischer und besonderer Mechanismen und Richtlinien zur Entwicklung des Stadtbahn-Netzes in Hanoi und Ho-Chi-Minh- Stadt, angewendet wird, und zwar nach dem Prinzip der vollständigen Berechnung der Fähigkeit, das soziale Infrastruktursystem und die technische Infrastruktur entsprechend der Planungsstruktur in dem Gebiet zu erfüllen.

Bezüglich des alten Kim Lien Apartmentkomplexes: Das städtische Volkskomitee stimmt der Forschungsausrichtung zu, eine räumliche Achse parallel zur Pham Ngoc Thach Straße zu bauen, Funktionsbereiche neu anzuordnen, die Achse der sozialen Infrastruktur in ihrem aktuellen Zustand zu belassen und einen Teil der niedrigen Wohngebiete zu erhalten und in die renovierten und rekonstruierten Flächen des alten Apartmentkomplexes zu integrieren.

Für den Trung Tu Old Apartment Complex: Grundsätzliche Zustimmung zum detaillierten Planungsplan des Trung Tu Old Apartment Complex gemäß dem Vorschlag des Volkskomitees des Bezirks Dong Da.

Für den alten Apartmentkomplex Khuong Thuong: Stimmen Sie dem vorgeschlagenen Plan zur Umsiedlung von niedrigen Wohnprojekten in der Ton That Tung Street, südlich der Hanoi Metal Joint Stock Company, zu.

Bezüglich des alten Hao Nam-Apartmentkomplexes: Das Volkskomitee der Stadt hat den detaillierten Planungsplan gemäß dem Vorschlag und der Empfehlung des Volkskomitees des Bezirks Dong Da grundsätzlich genehmigt.

Um das detaillierte Planungsprojekt abzuschließen, wird empfohlen, dass das Volkskomitee des Bezirks Dong Da die Beratungseinheit anleitet und mit ihr koordiniert, um den Untersuchungsumfang der Struktur des Planungsgebiets auf die Hao Nam-Straße auszuweiten, einschließlich des Bahnhofs Cat Linh (Stadtbahnlinie Cat Linh – Ha Dong), um Bauwerke und technische Infrastruktursysteme synchron zu verbinden, wertvolle architektonische Bauwerke zu identifizieren und den kulturellen, historischen und kommerziellen Dienstleistungswert des Gebiets effektiv zu nutzen.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/tien-do-4-do-an-quy-hoach-chi-tiet-cai-tao-xay-dung-lai-khu-chung-cu-cu-tai-quan-dong-da.html