Das Volkskomitee der Provinz Dong Nai weist Novaland Land zu, um ein Projekt in Aqua City umzusetzen

Das Volkskomitee der Provinz Dong Nai hat gerade einen Landzuteilungsbeschluss für das gehobene Stadtgebiet Cu Lao Phuoc Hung (Phoenix Island) im Rahmen des Aqua City-Projekts von Novaland erlassen. Am 14. November erließ das Volkskomitee der Provinz Dong Nai zwei Landzuteilungsbeschlüsse in Unterteilung 1 und Unterteilung 2 des gehobenen kommerziellen Dienstleistungsgebiets Cu Lao Phuoc Hung (auch bekannt als Phoenix Island). Diese beiden Gebiete gehören zum Aqua City-Projekt im Bezirk Tam Phuoc, Stadt Bien Hoa, das der An Khang Real Estate Development Company Limited und der No Va Real Estate Investment Joint Stock Company ( Novaland ) zugewiesen wurde, um weiterhin in den Bau technischer Infrastruktursysteme zu investieren.

Perspektive der Unterteilung von Phoenix Island im Rahmen des Aqua City-Projekts. Foto: NVL

Konkret wurden der An Khang Real Estate Development Company Limited gemäß der von Vo Van Phi, dem stellvertretenden Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz Dong Nai, unterzeichneten Entscheidung 2849/QD-UBND mehr als 31,4 Hektar zugeteilt, um dort weiterhin Straßen, Bäume, Sport- und Verwaltungsbereiche anzulegen. Ebenso wurden Novaland mit der Entscheidung 2851/QD-UBND 22,5 Hektar zugeteilt, um im Rahmen des Phoenix Island-Projekts gemäß der genehmigten Planung weiterhin in den Bau eines Systems aus Straßen, Bäumen, Wasserflächen, Sport- und Verwaltungsbereichen zu investieren. Die Landzuteilung für die beiden oben genannten Grundstücke erfolgt staatlich, ohne Landnutzungsgebühren zu erheben. Novaland ist der Ansicht, dass diese Entscheidung des Volkskomitees der Provinz Dong Nai ein sehr wichtiger Verfahrensschritt für den Investor ist, um das Projekt weiter umzusetzen, nachdem das Volkskomitee der Provinz sich eine Zeit lang aktiv für die Beseitigung rechtlicher Hindernisse für das Projekt eingesetzt hat. Zuvor hatte das Bauamt der Provinz Dong Nai ein Dokument herausgegeben, in dem bestätigt wurde, dass 752 niedrige Häuser der Novaland Group in Aqua City für den zukünftigen Wohnungsverkauf in Frage kommen. Tuong Minh Investment and Real Estate Company Limited – eine Tochtergesellschaft von Novaland – hatte von der Aqua Dong Nai City Company Limited Land im Aqua City-Projekt aus der Provinz Dong Nai erhalten, damit der Investor gemäß den rechtlichen Dokumenten des Projekts weiterhin die technische Infrastruktur bauen kann. Darüber hinaus gestattete das Volkskomitee der Provinz Dong Nai dem Aqua City-Investor, parallel zur Genehmigung des Planungsprojekts für die Unterteilung C4 die Anpassung der Detailplanung 1/500 vorzubereiten und zur Beurteilung vorzulegen. Gleichzeitig schuf die zuständige Behörde Bedingungen für den Investor, gemäß der genehmigten Detailplanung weiterhin in den Bau und Verkauf von Objekten zu investieren, um seinen Verpflichtungen gegenüber den Kunden vollständig nachzukommen.

Die zuständige Behörde der Provinz Dong Nai hat kürzlich günstige Bedingungen für den Investor geschaffen, um weiterhin in den Bau und Verkauf von Objekten des Aqua City-Projekts zu investieren. Foto: Le Toan

Auf der von der vietnamesischen Staatsbank in Abstimmung mit dem Bauministerium organisierten Kreditkonferenz für Immobilien und sozialen Wohnungsbau am 13. November erklärte Dennis Ng Teck Yow, Generaldirektor der Novaland Group, dass die Anweisung des Premierministers und der Sondereinsatzgruppe im Jahr 2023 die meisten der kritischen Punkte angesprochen habe, die gelöst werden müssten. Dies sei ein positives und bahnbrechendes Signal, um den seit vielen Jahren bestehenden rechtlichen „Eisberg“ zu durchbrechen. Bei der eigentlichen Umsetzung gebe es jedoch noch zwei große Schwierigkeiten, die die Beseitigung nicht sehr effektiv machen. Insbesondere beim Aqua City-Projekt muss das Unternehmen je nach Projektfortschritt mehr als 70.000 Milliarden VND von Kunden eintreiben und auf die Genehmigungsverfahren warten, um weiterhin Cashflow für die Projektentwicklung aufrechtzuerhalten. Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/ubnd-tinh-dong-nai-giao-dat-cho-novaland-trien-khai-du-an-o-aqua-city-d203072.html