Der Traum von der Niederlassung für Menschen mit niedrigem Einkommen wird dank politischem Kapital wahr

(Baohatinh.vn) – Das politische Kapital ist eine wichtige Ressource, um den Menschen in Ha Tinh beim Kauf von Sozialwohnungen zu helfen und trägt zur Umsetzung des Regierungsprojekts bei, eine Million Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen zu bauen.

Phan Van Thinhs Familie (Jahrgang 1985) kam aus der Gemeinde Ky Anh, um im Bezirk Thanh Sen zu arbeiten. Sie hatte große Schwierigkeiten, sechs Jahre lang ein Zimmer auf engstem Raum zu mieten. Die Chance auf einen Wechsel des Wohnumfelds bot sich dem jungen Paar, als die Provinz Ha Tinh die erste Phase des Pilotprojekts für Sozialwohnungen im Bezirk Thach Linh (heute Bezirk Thanh Sen) umsetzte.

Begleitend zum Projekt führte die Sozialpolitikbank der Provinz ein Sozialwohnungsdarlehensprogramm mit einem Vorzugszinssatz von 4,8 % pro Jahr ein. Im Jahr 2019 lieh sich Herr Thinh mit den Ersparnissen 420 Millionen VND, um eine ^{65 m² große} Wohnung im Rahmen des Projekts zu kaufen.

Wohnraum der Familie von Herrn Phan Van Thinh im Pilotprojekt für Sozialwohnungen, Phase I, Bezirk Thanh Sen.

Herr Thinh erklärte: „Sozialwohnungskredite haben nicht nur Vorzugszinsen, sondern auch lange Laufzeiten, sodass wir weniger Druck bei der Rückzahlung haben. Bei finanziellen Schwierigkeiten unterstützt die Bank Kunden umgehend, und bei vorzeitiger Rückzahlung fallen keine Gebühren an – das sind die Pluspunkte dieses Kreditprogramms. Für Beamte und Arbeitnehmer mit geringem Gehalt wie uns wird es ohne Sozialwohnungskapital sehr schwierig, ein Haus zu kaufen. Nachdem wir unsere Lebenssituation stabilisiert hatten, stellten wir fest, dass die Mietkosten ungefähr der Summe entsprechen, die wir monatlich für den Bankkredit zurückzahlen, während wir Eigentum besitzen und unsere Kinder in einer guten Umgebung leben. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung; auf dem Campus gibt es einen privaten Kindergarten, einen Mini-Supermarkt, einen Gemeinschaftsraum usw., wodurch ein architektonischer Komplex entsteht, der ein zivilisiertes und modernes Wohnumfeld schafft.“

Das Pilotprojekt für Sozialwohnungen der Phase I verfügt über einen privaten Kindergarten, der für Familien mit kleinen Kindern geeignet ist.

Auch die Familie von Frau Nguyen Thi Thuy (Jahrgang 1984) konnte dank des Sozialkapitals in Phase I des Pilotprojekts für Sozialwohnungen im Bezirk Thanh Sen wohnen. Frau Thuy und ihr Mann lebten mit den Eltern ihres Mannes auf engstem Raum mit vielen Generationen zusammen und hatten sich immer ein eigenes Zuhause gewünscht. Leider verstarb ihr Mann 2018. Um den dreien Arbeit und Studium zu ermöglichen, beschloss Frau Thuy mit der Ermutigung ihrer Familie und der Unterstützung der Social Policy Bank, 70 % des Sozialwohnungskapitals für den Kauf einer Wohnung zu leihen.

„Sozialwohnungen sind für viele einkommensschwache Haushalte eine humane Kreditpolitik. Ich benötige nur 150 Millionen VND Startkapital von meiner Familie, der Rest wird von der Social Policy Bank unterstützt, und kann mir ein Haus in einer Sozialwohnung leisten. Der Zinssatz ist stabil, die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre und ist somit für die Rückzahlungsfähigkeit der Menschen geeignet. Für mich mit meinem begrenzten Einkommen und zwei kleinen Kindern ist die Aufnahme einer Sozialwohnung die richtige Wahl. In einer Wohnung können meine Kinder und ich moderne Annehmlichkeiten genießen, was günstige Bedingungen für die Entwicklung der Kinder schafft“, erzählt Frau Thuy.

Neben Herrn Thinh und Frau Thuy haben Hunderte von Beamten, Angestellten, Arbeitern und Geringverdienern in Ha Tinh Sozialwohnungskredite aufgenommen, um eine eigene Wohnung zu erwerben. Die Mittel der Social Policy Bank sind für die Menschen zur treibenden Kraft geworden, ihr Leben in Richtung Autonomie und Modernität zu verändern.

Frau Nguyen Thi Thuy lieh sich Geld, um Sozialwohnungen zu kaufen und ihren Kindern bessere Entwicklungsbedingungen zu ermöglichen.

Mit der Durchführungsentscheidung Nr. 338/QD-TTg des Premierministers vom 3. April 2023 zur Genehmigung des Projekts „Investition in den Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen für Geringverdiener und Arbeiter in Industrieparks im Zeitraum 2021–2030“ zielt Ha Tinh darauf ab, Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen für Haushalte mit mittlerem und niedrigem Einkommen in städtischen Gebieten sowie für Arbeiter und Hilfsarbeiter in Industrieparks und Exportverarbeitungszonen zu entwickeln. Ziel ist es, bis 2030 etwa 3.700 Wohnungen fertigzustellen.

Insbesondere das Pilotprojekt für sozialen Wohnungsbau im Bezirk Thanh Sen, Phase II, mit einer geschätzten Gesamtinvestition von 550 Milliarden VND ist ein Schlüsselprojekt zur Verwirklichung dieses Ziels. Das Projekt wird vom Ha Tinh Development Investment Fund finanziert und am 19. August 2025 gestartet.

Laut dem Leiter des Ha Tinh Development Investment Fund: Das Projekt verfügt über eine Gesamtfläche von über ^{46.200 m²} mit drei 12-stöckigen Gebäuden, über 500 Wohnungen, 41 dreistöckigen Geschäftshäusern mit Verkehrssystem, Bäumen, Sportplätzen , Parkplätzen und entsprechender technischer Infrastruktur sowie weiteren Versorgungseinrichtungen. Dies ist eines der Schlüsselprojekte, das voraussichtlich dazu beitragen wird, den Wohnungsdruck für Menschen mit niedrigem Einkommen zu verringern und eine Voraussetzung für die Vervollständigung des städtischen Infrastrukturnetzes zu schaffen, wodurch die Lebensqualität der Bewohner verbessert wird.

Die ausstehenden Schulden des Sozialwohnungsprogramms der Provincial Social Policy Bank belaufen sich derzeit auf über 733,6 Milliarden VND.

Die Provincial Social Policy Bank begleitet die lokale Regierung bei der Umsetzung von Wohnungsbauprojekten in der Region und fördert weiterhin das Sozialwohnungskreditprogramm. Derzeit beträgt der maximale Kreditbetrag 1 Milliarde VND (bis zum 1. August 2024 sind es 500 Millionen VND). Dadurch erhalten Kunden Zugang zu mehr Kapital und genügend Ressourcen, um ihren Traum vom „Sesshaftwerden“ zu verwirklichen. Das Programm wird Beamten, Staatsbediensteten, Angestellten im öffentlichen Dienst und Arbeitnehmern, insbesondere Menschen mit niedrigem Einkommen, finanzielle Unterstützung beim Zugang zu Wohnungsbaumaßnahmen verschaffen.

Perspektive des Pilotprojekts für Sozialwohnungen, Phase II, im Bezirk Thanh Sen.

Herr Phan Ngoc Vu, stellvertretender Leiter der Planungsabteilung für Kreditgeschäfte (Provinzbank für Sozialpolitik), sagte: Die Bank für Sozialpolitik hat die Umsetzung der Wohnungspolitik unter der Leitung der Regierung aktiv begleitet. In Ha Tinh hat die Bank für Sozialpolitik kürzlich eng mit lokalen Behörden auf allen Ebenen, Projektinvestoren und verwandten Einheiten zusammengearbeitet, um das Sozialwohnungskreditprogramm wirksam umzusetzen und so nachhaltige Ressourcen für den Zugang der Menschen zur Wohnungspolitik zu schaffen. Hunderte von Kunden haben Sozialwohnungskredite aufgenommen, um in Phase I des Sozialwohnungs-Pilotprojekts im Bezirk Thanh Sen Wohnungen zu kaufen. Bis heute hat die ausstehende Schuld dieses Programms mehr als 733,6 Milliarden VND erreicht, und 1.913 Kunden haben noch Schulden.

Am 19. August 2025 begann der Bau der zweiten Phase des Pilotprojekts für Sozialwohnungen im Bezirk Thanh Sen.

Die zweite Phase des Pilotprojekts für Sozialwohnungen im Bezirk Thanh Sen wurde gestartet. Die Sozialpolitikbank der Provinz koordiniert die Kommunikation, um die Politik verständlich zu machen, Bedarf zu ermitteln und Kredite verfahrensgerecht, öffentlich und transparent zu vergeben, um optimale Konditionen für die Kunden zu schaffen. Die Finanzierungsquelle für Sozialwohnungskredite ist eine stabile Kapitalquelle, die Menschen mit niedrigem Einkommen hilft, ihre Lebensqualität zu verbessern und zur lokalen sozioökonomischen Entwicklung beiträgt.

Quelle: https://baohatinh.vn/uoc-mo-an-cu-cua-nguoi-thu-nhap-thap-thanh-hien-thuc-nho-von-chinh-sach-post294032.html