Am 5. Januar hieß es in einer Nachricht des Büros des Volkskomitees der Stadt Thuan An, dass diese Einheit den Beschluss 08/QD-XPHC erlassen habe, unterzeichnet von Herrn Nguyen Thanh Son, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt Thuan An. Darin wurden Verwaltungssanktionen in Höhe von 90 Millionen VND gegen die Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company (Ha An Company, eine Tochtergesellschaft der Dat Xanh Group) verhängt wegen der „Inbetriebnahme von Bauteilen, Baugegenständen und Bauarbeiten ohne ordnungsgemäße Abnahme“.
Nach Angaben der Behörden wird das von der Ha An Company finanzierte Apartment- und Gewerbedienstleistungshochhausprojekt in der Nguyen Van Tiet Street (Handelsname Opal Skyline) in der Nguyen Van Tiet Street, Lai Thieu Ward, Thuan An City, auf einer Fläche von über 1 Hektar errichtet und umfasst zwei Blöcke mit 36 Stockwerken und 1.530 Wohnungen.
Obwohl die Brandschutzprüfung im Apartmentprojekt Opal Skyline noch nicht abgeschlossen ist, wohnen noch immer Bewohner in der Wohnung und es fahren regelmäßig Fahrzeuge ein und aus. (Foto: AT).
Zuvor hatte die Brandschutz- und Rettungspolizeibehörde der Provinz Binh Duong beschlossen, den Betrieb des oben genannten Wohnhauses aufgrund unbefriedigender Abnahmeergebnisse vorübergehend einzustellen. Die vorübergehende Aussetzung dauert vom 4. Dezember bis 3. Januar 2024.
Derzeit sind viele Wohnungen belegt, obwohl das Projekt nicht brandschutztechnisch geprüft ist und die Voraussetzungen für einen ordnungsgemäßen Einzug nicht erfüllt.
Mit der Entscheidung zur Behandlung von Verwaltungsverstößen forderte die lokale Regierung den Investor außerdem auf, die Folgen innerhalb von zwei Monaten zu beheben und die Abnahme der in Betrieb genommenen Bauteile und Gegenstände zu organisieren.
Das Volkskomitee der Stadt Thuan An forderte die Ha An Company außerdem auf, sich strikt an den Strafbescheid zu halten. Sollte die Ha An Company die Frist nicht einhalten, wird sie gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zur Einhaltung gezwungen.
Obwohl das Projekt die Bedingungen nicht erfüllt, können die Bewohner dennoch darin wohnen. Ein Vertreter der Dat Xanh Group erklärte, dass die Voraussetzungen für den Innenausbau geschaffen würden. Der Investor stimme sich mit Bauunternehmern und den zuständigen Behörden ab, um die oben genannten Probleme zu lösen.
Nach Angaben des Volkskomitees der Stadt Thuan An gibt es in der Gegend ein weiteres Wohngebäude, das Hochhausprojekt Eden Thuan An, bei dem Brandschutz und Rettung nicht gewährleistet sind und dessen Betrieb derzeit gemäß der Entscheidung der Polizeibehörde für Brandschutz und Rettung der Provinzpolizei Binh Duong vom 21. Juli 2023 eingestellt ist.
Verstoßskandal
Auch die Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company (eine Tochtergesellschaft der Dat Xanh Group) ist einer der Namen, die von den Behörden der Provinz Dong Nai wegen zahlreicher Verstöße im Rahmen der Projektentwicklungstätigkeit „genannt“ wurden.
Wie Nguoi Dua Tin berichtete, ist die Ha An Company der Investor des Gem Sky World-Projekts im Bezirk Long Thanh in der Provinz Dong Nai. Dieses Projekt war von zahlreichen Kontroversen geprägt. Kunden hängten ständig Transparente auf und beschwerten sich beim Investor über die Verzögerung bei der Übergabe der Häuser und Grundstückszertifikate, wie in den Verträgen vereinbart.
Die Behörden verlangten vom Investor eine schriftliche Zusage über den Fortschritt und die Zeit bis zur Fertigstellung der Verfahren zum Bau von zwei Kindergärten, einer medizinischen Station und der rechtlichen Verfahren zur Brandverhütung und -bekämpfung.
Darüber hinaus unterzeichnete das Volkskomitee der Provinz Dong Nai Anfang Oktober 2023 den Beschluss Nr. 2276/QD-XPHC, mit dem der Ha An Company eine Verwaltungsstrafe in Höhe von 900 Millionen VND auferlegt wurde. Der Verstoß wurde als illegale Kapitalmobilisierung für das Gem Sky World-Projekt eingestuft.
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