したがって、Soc Son は、計画の必要性と目的、計画がコミュニティと計画対象地域に与える影響、土地利用計画の妥当性、景観建築空間の構成図、都市デザイン、競馬場と近隣地域との交通接続などについて意見を収集します。

コメント期間は2月4日まで。

このプロジェクトについて、 ハノイ市人民委員会は2022年、第16期市人民評議会第7回会議前後の有権者の請願に応じた報告書の中で、2019年9月に首相が投資方針を承認することを決定したと述べている。

ハノイ市計画投資局は2019年10月に第1弾の投資登録証明書を発行し、2020年3月には第3弾の変更証明書を発行した。

このプロジェクトは、ソクソン郡タンミン村、フーリン村の125ヘクタールの規模で、競馬場の建設への投資、3つ星ホテルの建設と運営への投資を目的としています。プロジェクトの総投資資金は9,576億ドン（約4億2,000万米ドル相当）です。

投資家は、ハノイ観光公社とグローバルコンサルタントネットワーク株式会社（韓国）の合弁会社であるH&G Company Limitedです。

H&G Company Limitedは2019年11月に設立され、資本金は2兆7,360億ベトナムドン（約1億2,000万米ドル相当）です。このうち、Global Consultant Networkが2兆3,256億ベトナムドン（約85%）、Hanoi Touristが15%を出資しました。

H&G Company Limitedの法的代表者は、李大鳳氏（1941年生まれ）です。李大鳳氏は、韓国のCharmvit Groupの会長も務めています。

ソックソン乗馬学校ベトナムネット.png
多目的エンターテイメント複合施設プロジェクト - ソックソン競馬場の詳細計画。

2019年10月、当時のハノイ市人民委員会委員長は、ソクソン地区の多目的エンターテイメント複合施設・競馬場プロジェクトへの投資決定をチャームビットグループに与えました。

競馬場は2021年以降も運営される予定だったが、いくつかの困難に直面したため、実施できなかった。

2022年半ば、ハノイは首相に対し、プロジェクト実施のために125ヘクタールの土地の干拓に関する困難を取り除くよう提案した。

2023年8月、ハノイ市人民委員会のトラン・シー・タン委員長はチャームビットグループのイ・デボン会長と表敬訪問し、相互に関心のある協力事項について話し合いました。

関連協力について議論したチャームビット・グループの会長は、ソクソン競馬場建設計画について言及した。同会長は、同グループの早期実現に向けて、市が支援、条件整備、問題解決に注力することを期待した。

チャームビット会長によると、これはハノイにおける同グループの主要プロジェクトです。韓国はこの分野で豊富な経験を有しており、このプロジェクトが完成すれば、インフラ整備に貢献するだけでなく、収益をもたらし、特に地域社会、そしてハノイ全体の発展に貢献すると確信しています。

金メッキのホテルとゴルフコースのオーナー

紹介によれば、チャームビットはホテル、ゴルフ場、不動産事業などの分野を含む多業種企業である。

ベトナムでは、チャームビットは、ハノイのトラン・デュイ・フン117番地にあるグランドプラザ（ホテルエリア）とチャームビットタワー（オフィスエリア）の2つのタワーを含むオフィス複合施設、商業センター、ホテルの投資家です。

チャームビットタワー vietnamnet.jpg
ハノイのグランドプラザホテルとチャームビットタワー。（写真：チャームビットタワー）

グランド プラザ ホテルは 2010 年 9 月に開業しました。5 つ星ホテルで、ハノイ タンロン 1000 周年を記念した主要プロジェクトの 1 つであり、ハノイ初の金メッキ ホテルとされています。

このホテルでは2019年、雷雨の際に雨宿りをしていた人々をホテルの警備員が追い払うという事件が発生した。

上記のオフィスビル、ショッピングモール、ホテルのほかにも、チャームビット グループは建設、ゴルフなどの分野にも投資しています。

ホアビン省では、ホアビン省人民委員会と韓国のチャームビットグループが2004年に、ルオンソン県ソンラムコミューンの約300ヘクタールの土地に54ホールのゴルフコースを建設するための投資に関する覚書を交わした。

チャームビットグループは投資優遇政策により50年間土地をリースし、11年間の土地賃料を免除されている。

上記ゴルフ場プロジェクトは2004年に首相の承認を得ました。

このプロジェクトは2005年から実施され、2009年にフォンホアンゴルフコースが正式に運営・利用を開始しました。

2017年、政府監査機関（GIA）は、2004年から2014年にかけてホアビン省における土地利用管理および建設投資管理に関する監査の結果を公表しました。特に、フオンホアンゴルフコース建設プロジェクトを実施するためにフオンホアンゴルフコース株式会社が土地を造成した際に、ホアビン省人民委員会による違反行為が発覚しました。

ゴルフフェニックスベトナムネット.jpg
ホアビン省のフェニックスゴルフコース。（写真：sangolf.vn）

政府検査官はまた、ゴルフコース、行政庁舎、3階建てのホテル、その他の付属施設の建設に建設許可がなく、管轄の政府機関により承認された1/500スケールの詳細な建設計画がなく、2003年の建設法に違反していることを発見した。

検査官は、フェニックスゴルフコース建設プロジェクトは100％外国投資プロジェクトであると判断したが、ホアビン省人民委員会の管理がずさんで、多くの違反が発生した。

「土地を埋め立てる際、省の土地利用計画や管轄の国家機関が承認した計画に含まれていないプロジェクトを実施するために土地を賃貸し、多くの建設項目を許可なく建設し、土地賃貸料を誤って決定し、投資家が補償金や用地整地支援のために前払いした資金を差し引いており、土地賃貸価格を恣意的に交渉し、法律の規定を遵守していない。

さらに、「土地リース期間全体にわたって一括払い方式で土地リース契約を締結することは、計画投資省が発行する投資証明書に準拠しておらず、国家予算に損失をもたらす」と結論では述べている。

サムスン・タイグエン近郊に1600万ドル超のゴルフコースを建設中の韓国「ボス」が明らかに。韓国のグループMDAは、総額3870億ドン超を投資し、年末までにフォーイエン市タンコンコミューン（タイグエン）に18ホールのゴルフコースを建設する計画だ。
出生率の低下が続く中、韓国のある省は空き地に住宅を建設し、若いカップルに市場価格の半額以下で販売する計画を立てている。
ラムドン省、数十億ドル規模の競馬場プロジェクトに関する意見を求めるラムドン省人民委員会は、各部署および支部に対し、数十億ドル規模の競馬場プロジェクトに関する問題点を投資家と早急に連携し、12月20日までに省人民委員会に報告するよう要請した。