ホーチミン市は10月19日午後、調整された土地価格表について意見を述べるために引き続き会合を開く予定。

ホーチミン市は10月19日午後、調整された土地価格表について意見を述べるために引き続き会合を開く予定。

ホーチミン市人民委員会事務局長は、市の土地価格表の作成と調整のための運営委員会が今週の土曜日の午後（10月19日）に会合を開き、調整された土地価格表について意見を述べる予定であると語った。

ホーチミン市の調整済み土地価格表の発行に向けたロードマップについて、10月17日午後、市人民委員会のダン・クオック・トアン事務局長は、市人民委員会と各部署がこの作業を非常に急いで進めていると語った。

「今週の土曜日（10月19日）午後、土地価格表の作成と調整に関する運営委員会が会合を開き、意見を述べる予定です。運営委員会の意見に基づき、市人民委員会に土地価格表を発行するための手続きを進めていきます」とトアン氏は述べ、市は10月20日までのスケジュールに沿って、できるだけ早く土地価格表を発行できるよう手続きを進めていることを強調した。

ホーチミン市中心部の街路で最も高い地価は、6億8,720万ドン/平方メートルになると予想されている。写真：ル・トアン

以前、市土地価格評価評議会は、市内の土地価格リストに関する決定 02/2020 に代わる決定案についての評価報告書を持っていました。

これを受けて、市土地価格評価評議会は、天然資源環境局の提案、評議会作業部会の意見、および決定02/2020の修正および補足に関する決定案に同意した。同時に、市天然資源環境局は、法規制に基づき、市人民委員会の審議および決定に提出するためのすべての書類および手続きを完了する任務を負った。

市土地価格評価評議会の評価、以前の報告書の住宅地価格によると、天然資源環境局は価格データベースと市場譲渡地価から土地価格情報を収集し、市の実際の社会経済状況に基づいて、各地区とトゥドゥック市に適した住宅地の土地価格リストを提案します。

同時に、各地区の境界地点、トゥドゥック市、同地域内の道路区間およびルートの価格を見直し、バランスを調整しました。

農地については、起草機関は市内の補償金算定のための農地価格データを使用し、耕作や生産活動のための純粋な農地の価格を十分に反映していない農地価格を提案しました。

今回、天然資源環境省は、新たな提出書類において、農業生産活動の安定性が適切であることを確保するために、決定02/2020に規定された農地価格に土地価格調整係数（係数K）を乗じた農地価格表を作成しました。

これは、国による土地の干拓にも影響しません。干拓された土地の所有者は、補償金の算定にあたり、市場価格に基づいて具体的な土地価格を決定することになるからです。同時に、天然資源環境局は、ハイテク農業地区内の農地について、現行の徴収率を維持する方向で土地価格表を作成しており、これは適切です。

商業用地およびサービス用地については、天然資源環境省が各地域の社会経済発展特性の評価に基づいて商業用地およびサービス用地の土地価格リストを作成し、各地域および場所に適した価格を提案しています。

商業用地やサービス用地ではない非農業生産事業用地についても、商業用地やサービス用地と同様に、天然資源環境局は各地域の社会経済発展状況の特徴を評価し、非農業生産事業用地の適切な土地価格を提案しています。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/chieu-1910-tphcm-se-tiep-tuc-hop-cho-y-kien-ve-bang-gia-dieu-chinh-d227733.html