キングクラウンインフィニティの高級プロジェクトがトゥドゥックの中心部に誕生

BCGランドのキングクラウンインフィニティプロジェクトは、トゥドゥック市の新たな高みへの発展の旅における象徴的なプロジェクトになると期待されています。

このプロジェクトは、トゥドゥック市の新たな象徴的な建物となることが期待されています。

トゥドゥック市が設立されてから約4年（2020年12月9日）が経ち、トゥドゥック市は南東部全体の発展を推進する中核となるスマートシティとなるというビジョンを掲げ、新たな時代を迎えています。

長い歳月を経て、トゥドゥック市もインフラ整備から交通網整備に至るまで、その姿を変え、そして生まれ変わり、信頼できる投資家を歓迎し、投資に「資金を注ぎ込む」よう促しています。トゥドゥック市の交通インフラは近年ますます拡充され、ドンナイ省、 ビンズオン省、バリア・ブンタウ省との地域的な繋がりも強まっています。国道1号線から環状道路まで、地下鉄は大学やハイテク地区とホーチミン市中心部を迅速に結んでいます。

ホーチミン市トゥーティエムに国際金融センターを建設・整備するプロジェクトも緊急に進められており、世界中のワシが飛来して巣を作る「肥沃な土地」となり、ホーチミン市だけでなくベトナムにも多くの利益と大きなチャンスをもたらすことが期待されている。

これらの明らかな利点を踏まえ、トゥドゥックは質の高いプロジェクトの集積地となりつつあります。これはトゥドゥックにまだ欠けているものです。多くの人々は、この若く活気に満ちた都市の新たな発展の道筋を示す、新都市トゥドゥックを象徴するプロジェクトの出現を待ち望んでいます。

現在、トゥドゥック市の中心街に位置し、BCGランドのキングクラウン・インフィニティ・プロジェクトが昼夜を問わず建設中です。トゥドゥック市の中心街路沿いに位置する、現代的な建築シンボルを備えた高級アパートメントと商業サービス複合施設です。洗練されたデザインと洗練されたアメニティを通して、洗練された自然との調和が表現された、他に類を見ない居住空間を約束します。プロジェクト管理は、ベトナムのアスコット・インターナショナル・マネジメントが担当しています。

キングクラウンインフィニティは、トゥドゥック市の新たな象徴的なプロジェクトになると期待されています。

このプロジェクトは、総面積12,652㎡、2棟のアパートメント、地上30階、地下5階建てです。完成すれば、キングクラウンインフィニティは、5つ星基準を満たす25以上の屋内施設を備え、すぐそばに利便性を提供します。スイミングプール、プールバー、屋外子供用プレイエリア、レストラン、映画館、ジョギングコース、バーベキューガーデン、ジャグジープールなど、居住者にあらゆる限界に挑戦する、完璧で最適な生活を提供します。

このプロジェクトは、チャンギ空港にインスピレーションを得たトゥドゥック市初の緑豊かな屋内商業街と景観が調和した生活を送ることができる場所でもあります。

キングクラウン・インフィニティ・プロジェクトは、トゥドゥック市の中心部に位置し、大規模な住宅コミュニティと充実したインフラを備えており、お客様は周辺アメニティをすぐにご利用いただけます。キングクラウン・インフィニティからはわずか5～10分で、ギガモール・トゥドゥック、ビンコム・トゥドゥック・ショッピングセンター、トゥティエム・ファイナンシャルセンター、ホーチミン市国立大学システム、伝統的な市場など、エリアの主要なアメニティに簡単にアクセスできます。

高い上昇余地と安定したリターン

キングクラウンインフィニティは、トゥドゥック市中心部の幹線道路沿いにダイヤモンド型の立地を所有しており、エリート層の中心コミュニティを形成するための完璧な交通網を備えています。最も顕著な特徴は、地下鉄1号駅からわずか500mという立地で、将来の居住者はホーチミン市中心部までわずか15分でアクセスできます。また、主要道路やタンソンニャット空港にも近く、近隣省への移動にも便利です。

キングクラウンインフィニティは、トゥドゥック市の中心部の主要道路沿いにダイヤモンドの座標を所有しています。

国内外の経験から、地下鉄沿線にある不動産プロジェクトは収益性が非常に高いことが示されています。これは、サヴィルズが最近発表した調査でも示されています。

サヴィルズによれば、過去のデータによれば、地下鉄駅周辺の不動産売買価格と賃貸価格は他の地域よりも好調だという。

シンガポールでは、2012年にサークル線が開通した際、住民は駅から400メートル以内のマンションに約15%のプレミアムを支払う意思を示しました。クアラルンプールでは、駅から800メートル以内のマンションの平均価格（2017～2018年）が、市全体の平均価格より30%高くなりました。バンコクでは、地下鉄沿線周辺の不動産価格は、駅からの距離に応じて7%～21%上昇しました。

ホーチミン市では、地下鉄沿線のマンション価格は開業以来継続的に上昇しており、場所によって異なりますが平均35%～70%上昇しています。一部のプロジェクトでは2015～2023年に価格が倍増しています。例えば、サヴィルズは、中心部とトゥドゥック市を結ぶ地下鉄沿線に位置するマステリ・タオディエンマンションは2014年末から販売が開始され、2015年には1平方メートルあたり3,500万～3,900万ドンでしたが、現在（2024年第2四半期）は1平方メートルあたり6,900万～7,500万ドンの二次価格に達していると指摘しています。

ハノイでは、Cau Giay地区のCau Giay-Nhon地下鉄駅から半径500メートル以内のセグメントのアパートの平均価格が、2024年第3四半期と比較して2023年第3四半期から1年以内に40％以上上昇しました。

「この地下鉄路線から離れた地域の価格上昇データも確認したところ、供給不足による市場価格の上昇も、地域によって異なりますが平均で約25%～35%上昇しました。これは、地下鉄駅の利便性が周辺の不動産価格にも影響を与え、一般的な価格上昇率よりも5%～15%高い上昇となっていることを示しています」とサヴィルズはコメントしています。

サヴィルズの調査によると、全体として、地下鉄路線は沿線の不動産価値の上昇に貢献するだろう。

さらに、専門家によると、商業用ポディウムを基盤とする不動産プロジェクトは、依然として開発、入居率、収益性の面で非常に高いポテンシャルを持つプロジェクトであると考えられています。プロジェクト全体、特に商業用ポディウムが、世界有数の権威ある企業によって体系的かつ専門的に運営される場合、プロジェクトの価格上昇率は非常に高くなります。

これらは、キング クラウン インフィニティが、多くの投資家が興味を持ち、トゥドゥック市でユニークな高級マンションを所有する日を待ち望む「住所」となる魅力です。

出典: https://www.congluan.vn/du-an-cao-cap-king-crown-infinity-thanh-hinh-giua-trai-tim-thu-duc-post326713.html