ホーチミン市ハイテクパークの建設発注に関する一連の違反

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ホーチミン市検査局は8月15日、2018年から2020年までのホーチミン市ハイテクパーク管理委員会における法的規制の遵守に関する検査結論第102/TB-TTTP-P5号を発表した。

検査結論によると、ホーチミン市ハイテクパーク管理委員会は、ハイテクパークのフェーズ1/2,000第1フェーズと第2フェーズの詳細計画を現地で調整するための書類を作成したが、その書類には、管轄当局が承認した全体計画と一致しない内容がいくつか含まれている。

不動産 - ホーチミン市ハイテクパークの建設命令に関する一連の違反 — *ホーチミン市ハイテクパークの管理委員会には、建設命令、土地賃貸、財務管理に関する多くの欠陥と違反がある。*

具体的には、緑樹や水面調整の規模が現地調整書類に示されておらず、ハイテクパークの性質と機能に同期した適切な景観建築空間が創出されていない。

短期間で投資を誘致するために繰り返される現地調整は、ハイテクパークの全体的なマスタープランとゾーニング計画に対する管理委員会の管理に影響を及ぼします。

ハイテクパークの管理委員会は、多くのプロジェクトおよび建設投資家に建設許可を綿密かつ迅速に付与した後、計画どおりに建設の順序を管理しなかったため、解決が遅い違法建設の状況が発生しました（Jabil Vietnam Factory、 Vietjet Aviation Technology Center、Dien Quang High-Tech Company Limited、Saigon Industrial Corporation Limited）。

ホーチミン市ハイテクパークの管理委員会は、検査時点でまだ有効であった 7 つのプロジェクトについて、管轄の政府機関が承認した建設計画に一致しない土地をリースしました。

プロジェクトには、ホーチミン市のベトナム石油研究所実験分析センターおよび事務所の建設プロジェクト、ミレニアムパーク建設投資プロジェクト、照明機器、超高輝度LEDチップ、ハイテク電子機器の研究および製造プロジェクト、ハイナム監視制御システムプロジェクト、スマートホームおよび民生用電力用の電気機器を生産する工場プロジェクト、ハイテクパーク内のスーパーマーケット、レストラン、幼稚園の建設投資プロジェクト、およびハイテクパーク内のクリーンエネルギーバス路線プロジェクトが含まれます。

検査官はまた、賃貸期間全体にわたる一時金支払いを伴う土地賃貸契約の締結は、対象者が正しくなく、法的規制にも従っていないと判断した。

財務と費用の管理と使用において、管理委員会は29兆1570億ドンを徴収し、17兆2640億ドンを警備と注文の費用に費やし、プロジェクト管理委員会が以下の割合で控除することを許可しました：インフラと公共設備の保守と修理のために徴収した料金の10％、合計14兆6190億ドン、廃水処理活動の通常総費用の5％、合計1兆1790億ドンをプロジェクト管理委員会の管理費として控除しましたが、ホーチミン市人民委員会に承認を得るために速やかに報告しなかったため、徴収と支出の法的根拠が確保されていません。

ハイテクパークの管理委員会は、契約締結時に厳格に制裁を実施しておらず、投資家は依然として不良債務を抱え、41,664 億 VND（インフラ工事の保守費用、公共料金 32,617 億 VND、保証金 9,047 億 VND を含む）を支払っていない。また、定期的な検査が行われておらず、プロジェクト管理委員会の 2020 年の廃水処理場への準備金の引当金計上を適時に検出していない。

指摘された違反事項については、ホーチミン市の主任検査官が提案し、ホーチミン市人民委員会のファン・ヴァン・マイ委員長が基本的に同意し、対処を指示した。

行政上の取り扱いに関しては、SHTP 管理委員会の委員長が、前述の欠点、欠陥、違反のある集団および個人について、責任を確認し、権限に従って処理し、規則に従って分散させる役割を担います。

経済的対応に関しては、SHTP 管理委員会に、緊急に地代を徴収し、料金を回収し、土地の賃貸や土地利用における違反を是正する任務が与えられています。

市人民委員会は、天然資源環境局長に、SHTP管理委員会が土地使用権を競売にかけずに借り受けた、総面積140万平方メートルを超える土地を使用しているが投資優遇措置の対象とならない28件の投資プロジェクトについて、書類を受け取り、計画投資局および財務局との調整を主宰し、検査と解明を行うよう指示した。

国家に損害を与える犯罪違反の兆候が判明した場合、市監察官は法律の規定に従って捜査機関に手続きを移管するものとする。

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