第 6 地区の建設ライセンスにおいて多くの違反と欠陥が発見されました。

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検査結果によると、第6区人民委員会は国家管理業務の再編と管理計画を策定しているものの、積極的かつタイムリーな指導が不十分である。監督・検査業務は不定期で、長年にわたって長期化している。さらに、プロジェクトの準備、調整、承認において各部署への監視・督促が不十分であり、公営住宅や土地の有効活用が不十分となっている。

結論ではまた、第6区人民委員会の公共サービス部門が、管轄当局によるプロジェクト承認を得ずに、割り当てられた公営住宅や土地を商業、賃貸、合弁事業、協会の目的に使用しており、これは規則に違反していることが明確に述べられている。

ホーチミン市検査局は、第6区公共サービス株式会社（DVCI）について、同社による不動産の短期賃貸価格の適用が、市人民委員会の公共財産管理に関する指示に違反していると判断しました。また、同社は生産・事業目的の公共用地および不動産の管理・賃貸手続きについて、第6区人民委員会に提出していません。

ホーチミン市の検査官は、6区の建設許可において多くの違法違反を発見した（写真1）。 — ホーチミン市検査局は検査結果の中で、公共の土地管理と建設許可に関する多くの問題を指摘した。

一方、多くの家屋や土地は空き家のまま放置され、有効活用されておらず、劣化の兆候が見られ、環境衛生が確保されていない。賃貸家屋や賃貸土地の回収が必要となるケースに対処するための積極的な解決策はなく、無駄が生じている。

DVCI社は、住宅および土地の賃料債務の回収に関する計画と確固たる解決策を欠いており、国家予算に損失をもたらす可能性があります。同社が10件の小規模な余剰住宅および土地の賃貸契約を締結したことは、規則違反です。

同様に、検査結果では、第6区文化スポーツセンターの公共資産の管理と使用において多くの違反が指摘されました。同センターは、計画やホーチミン市人民委員会の指示に従わない住宅や土地を使用し、賃貸目的で利用し、プロジェクトの承認を得ずに賃貸料を合意していました。これは、公共資産の管理と使用に関する法律のいくつかの条項を詳述した2017年12月26日付の政令151/2017/ND-CPに明確に規定されている規定に違反しています。

都市建設発注の国家管理に関しても、ホーチミン市監察局は多くの欠陥と問題点を指摘した。具体的には、建設許可を交付したにもかかわらず、書類に現場検査書類が添付されておらず、書類処理管理票に提出者と受領者の署名と時間の記入が不十分なケースが390件あった。

建設許可申請書の提出がないものが4件、申請を受ける者の署名がないものが3件。MMメガマーケット株式会社が管理・使用しているメトロキャッシュ＆キャリーセンター敷地内において、建設許可申請または改修・修繕登録申請が行われていない工事が5件。

処理措置に関して、ホーチミン市監察局は、市人民委員会に対し、第6区人民委員会に対し、同区が管理する37の公共サービス機関による一部の公営住宅および土地の賃貸、合弁、組合における収入および支出額の正確性と合法性を検査するよう勧告した。目的外支出や不適切な支出については、回収して国家予算に計上する。同時に、承認された整理計画に従わずに使用されている住宅および土地についても、調査と処理を行う。

DVCI社に対し、ホーチミン市人民委員会は、同社に対し、生産・事業用として市場価格で短期賃貸している35戸の住宅・土地について、処理・克服のための措置を講じるよう要請した。また、空き家となっている33戸の住宅・土地の無駄を省く対策を講じ、回収が必要な住宅・土地のうち6戸（153戸）を処理し、ホーチミン市人民委員会の承認を得ずに賃貸契約を締結した余剰住宅・土地10戸を完全に処理するよう求めた。

ホーチミン市人民委員会は、内務省に対し、上記の検査結果に基づき、関係部署と連携し、欠陥や違反の調査を主導するよう指示した。違反の性質や程度に応じて、幹部管理職の権限に基づき、関係組織および個人に対し適切かつ適切な対応措置が講じられる。

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