ココベイ・ダナンのオーナーが一方的に契約を解除したことについて、建設局は何と言っていますか？

最近、ココベイ・ダナンとしても知られるエンパイア・ラグジュアリー・リゾート＆ハウジング・プロジェクトの投資家であるタン・ド投資開発建設株式会社が、同プロジェクトの顧客との契約を一方的に解除する通知を発行した。

この発表によると、同社は2024年第2四半期にThe Empireプロジェクトを立ち上げるために再編とリソースの準備を進めており、そのため、過去の顧客との販売契約の延長は望ましくないとのこと。

ココベイ ダナンとしても知られる、ザ エンパイア ラグジュアリー リゾート アンド レジデンス プロジェクトの顧客との契約の一方的解除に関する通知。

同社は、同社が売買契約を一方的に解除した後、顧客は通知を受け取った日から15日以内に、引渡し議事録に従って不動産に関連するすべての法的文書と受領資産の現在の状況を同社に引き渡し、売買契約の清算を調整する必要があると述べた。

この件に関して、ダナン市建設局のレ・ヴァン・トゥアン副局長は3月20日、同局は現在まで、このプロジェクトの顧客との契約の一方的な解除に関して、タンドー投資開発建設株式会社から何の通知も受け取っていないと述べた。

トゥアン氏によると、建設局は投資家に対し、このプロジェクトのための将来の住宅販売を許可した。これに基づき、投資家は個人顧客向けに将来の住宅を売買する契約を締結した。

ダナン市建設局副局長レ・ヴァン・トゥアン氏。

規則によると、投資家は四半期ごとに実施結果を報告する必要があります。しかし、現時点では建設局はこの件に関して投資家から報告を受けていません。

「本契約は両当事者間の民事上の性質を有する。本契約をめぐる紛争は、投資家と関連顧客との間で争われる。国の管理役割に関わる内容がある場合は、建設局が関与する」とトゥアン氏は付け加えた。

ココベイ ダナン プロジェクトには、面積 300,797 平方メートルの Q1 区画と、面積 212,529 平方メートルの Q2 区画の 2 つの区画が含まれます。

これら 2 つの区画はダナン市人民委員会によって詳細な計画が承認されており、プロジェクトは部分的に実施され、利用されています。

Q1区画に関しては、市人民委員会の2019年2月1日付決定第593号に基づき、詳細計画の調整を承認し、その主な内容は、HH2、HH3、HH5クラスターで建設中のホテルアパートメント（居住ユニットを形成しない）の50％をアパートメント（居住ユニットを形成する）に転換することである。

HH4、HH6、HH7クラスターの未建設の高層アパートメント・ホテルプロジェクトは、アパート、ヴィラ、セミデタッチドヴィラ、タウンハウスに転換されます。HH1高層プロジェクトは、高さを50階から40階に縮小し、50%をアパートに転換します。

2022年に、投資家はHH2エリアをアパートに、HH3エリアをホテルアパートメント（コンドテル）に転換することで、HH2とHH3エリアを調整することを提案しました。

建設省は投資家に対し、関連手続きを実施するよう指示しましたが、2022年から現在に至るまで、投資家は関連手続きを実施していません。

ココベイダナンの一角。

このプロジェクトは、ダナン市グーハンソン地区ホアハイ区チュオンサ通りの沿岸地域で2016年6月に開始されました。

このプロジェクトは総投資額11兆VNDで、約31ヘクタールの敷地に建設される。

ここは、屋内パフォーマンスステージ、屋外パフォーマンスステージ、観光広場、コンドミニアム宿泊システムのあるウォーキングストリート、ブティックホテルなど、多くの施設を備えた観光・エンターテイメント複合施設になります。

このプロジェクトは、ホテルアパートメント（コンドテル）をはじめとする多くのエンターテイメント・リゾート施設を含む、部分的に完成しています。2017年から稼働していたこのスーパープロジェクトは、顧客との契約に基づき年間最大12%のコミット利益の支払いを終了すると発表された後、2019年にコンドテル部門で「破綻」しました。

ソース: https://www.nguoiduatin.vn/so-xay-dung-noi-gi-ve-chu-cocobay-da-nang-don-phuong-cham-dut-hop-dong-a655073.html