Vinhomes Global Gate - 融合した利点が潜在的なキャッシュフロー不動産を創出

（ダン・トリ） - 2024年末からの不動産市場の活性化は、魅力的なインセンティブ政策と相まって需要を刺激する優れた品質の多くのプロジェクト、その典型はビンホームズ・グローバル・ゲート（ ハノイのドンアン）の貢献によるものです。

不動産市場は上昇傾向にある

不動産融資残高は、今年最初の9ヶ月間で9.15%増加し、過去最高の3.15兆ドンに達しました。 経済専門家によると、不動産への融資増加は、銀行が不動産融資の規制を緩和し、住宅購入者への資金供給体制を整えていることを示しているとのことです。同時に、供給や合法性の改善といった市場回復の兆候が最近見られることから、企業や投資家は不動産セクターへの資金投入に自信を持っています。

具体的には、今年第3四半期には3万8,000件以上の新規物件が販売され、不動産供給が補充されました。特にヴィラとタウンハウスの分野では流動性も向上し、第3四半期の吸収率は48%に達しました。ハノイでは、新規供給の3分の1がドンアン地区に集中しています。この地区は、2024年第4四半期に取引量が急増したエリアでもあります。

ビンホームズ グローバル ゲートは、ハノイの不動産市場における主な供給元です。

Batdongsan.com.vn が実施した不動産消費者心理レポートによると、顧客の 64% が財務的に大きな可能性を秘めた投資家 (その中で最も有名なのは Vinhomes) を選択し、68% が価格と財務方針が適切なプロジェクトに投資したいと考えていることが示されています。

様々な側面を考慮し、ハノイ市ドンダー区のフー・クアン氏は、ビンホームズ・グローバル・ゲートでの取引を決定しました。「このプロジェクトは、4,400戸以上の低層マンションが法的に正式に販売承認されているため、安心してご利用いただけます。ビングループ社の他のプロジェクトと同様に、工事の進捗状況や引き渡しも期待を上回る見込みです。販売価格も適正水準にあり、将来的に優れた収益性をもたらすでしょう」とクアン氏は述べました。

多くの利点が融合して、潜在的なキャッシュフロー不動産を創出します

ビンホームズ・グローバル・ゲートの販売価格は現在、建築面積1平方メートルあたり6,560万ドンからとなっています。これは、この地域の高級マンションの平均価格よりも低い水準です。ビンホームズ・グローバル・ゲートのタウンハウスは、商業、観光、エンターテイメントの面で非常に価値の高いプロジェクトに位置しているにもかかわらず、土地価格を考慮しても、ドンアン地区で広告されている土地価格よりも低い価格となっています。

Vinhomes Global Gateの価格は、現在の市場環境においてさらに競争力を高めています。Vinhomes Global Gateが完全な法的地位と適正価格で市場に参入することで、より多くの人々に高品質な製品へのアクセス機会が拡大し、将来の成長の余地も拡大します。

優遇政策により、低層不動産であるVinhomes Global Gateの価格が適正化されます。

適用されている販売政策により投資家が同時に得られる優遇措置を加えると、Vinhomes Global Gateの販売価格も非常に競争力があります。具体的には、借入の場合、最大3年間銀行金利が無料（最大で物件価格の70%まで）となるほか、早期入居の場合は追加優遇措置、VinClub会員特典、24ヶ月分のサービス料無料ギフトなど、様々な特典が受けられます。

ビンホームズ・グローバル・ゲートは、高い収益性を見込んでいるため、価格設定が魅力的です。今後24ヶ月間、この大都市圏の低層住宅は、2025年7月に完成予定の国家博覧会会議センターという主要プロジェクトに加え、グランドワールド、ビンコム・メガモールといった大都市中心部の主要施設の恩恵を受けるでしょう。

すぐ隣にあるトゥーリエン橋は、ハノイ市が2025年前半に着工し、2年間の工期を経て完成する予定となっています。これは、ビンホームズ・グローバルゲートの不動産価格上昇の起爆剤となると考えられています。

Vinhomes Global Gate で最初のユーティリティ部分が完成しました。

現時点でVinhomes Global Gateを選択することは、商業活動や観光活動から持続可能な利益を享受するために不動産キャッシュフローへの投資というトレンドを先取りした、一歩先を行く投資と言えるでしょう。この物件のタウンハウスはすべて、居住と様々な商品やサービスの取引という二重の機能を備えています。設計スタイルは空間を最適化し、都市部の主要な公共施設が均等に配置されています。主要道路へのアクセスも良好で、飲食、賃貸オフィス、ホテル、ファッション、小売など、様々な業種への投資を容易にします。

ヴィンホームズ・グローバルゲートの低層不動産を選択すれば、投資家は事業展開の際に顧客獲得に苦労する必要がありません。同社は、特別なイベントやフェスティバルを通じてプロジェクトの消費を刺激する戦略と、早期に入居者を誘致し、都市部に迅速に居住コミュニティを形成する戦略で知られています。投資家は直接事業や貿易を行わない場合でも、3年間、年6%相当の賃料コミットメントを受け取ることができます（家具付きマンションファンドに適用）。

投資家はまた、12月1日から2025年1月31日までに購入手続きを完了した顧客に、2億ドン相当の金の延べ棒25本や、ホースアカデミーのトレーニングパッケージ500個を提供するなど、顧客向けに多くの魅力的な年末ギフトプログラムを実施しています。特に、カットトゥオン地区を選択した顧客には、12月17日から12月31日まで、最大4億ドン相当の金の延べ棒5本も贈られます。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vinhomes-global-gate-loi-the-hoi-tu-tao-nen-bat-dong-san-dong-tien-tiem-nang-20241220113241587.htm