ビンホームズ、債券で3兆ドンを追加調達

ビンホームズは、期間36か月、年利12％の債券3兆VNDの発行に成功した。

この情報は、 ハノイ証券取引所のビンホームズ株式会社から発表されたものです。このビンホームズ社債は3月25日に発行され、満期は3年です。同社は年12%の固定金利を支払う予定です。これは、昨年末にビンホームズ社が販売した4区画の債券と同水準です。

数日前、この不動産大手は、総額10兆ドン（約1兆円）の債券を複数回に分けて発行する計画を発表しました。計画によると、発行時期は2024年第3四半期までです。債券の償還期間は24ヶ月から36ヶ月です。

昨年末時点で、ビンホームズの未償還債券は約15兆3,000億ドンで、そのうち4兆4,000億ドン以上が今年中に償還期限を迎えます。同社の債券の70%以上は、ビンホームズが手掛けるプロジェクトにおける土地使用権および土地に付随する資産によって担保されています。

ビンホームズは、年初から債券を発行している数少ない不動産会社の一つです。ベトナム債券市場協会（VBMA）のデータによると、今年最初の2ヶ月間の発行額は、2023年の同時期と比較して依然として非常に低い水準にとどまっています。2月末までの累計では、新規事業による債券発行額は約5兆4,650億ベトナムドンで、そのうち不動産グループが48.5%を占めています。

KB証券ベトナム（KBSV）は最近のレポートで、ビンホームズが豊富な土地資金と強力なプロジェクト実施能力により、依然としてトップの地位を維持していると評価しました。KBSVは、オーシャンパーク2、3、ヴー・イェン・ウィズ・ワンダーパークなどのプロジェクトが牽引し、ビンホームズの今年の総販売契約額は89兆ドンに達する可能性があると予測しています。2025年の売上高は95兆ドンに達する可能性があります。

トゥ氏

ソース