អចលនទ្រព្យ Bac Giang ចាប់ផ្តើមដោយសារការរៀបចំផែនការតំបន់ភាគឦសាននៃរដ្ឋធានី

Bac Giang គឺជាផ្នែកសំខាន់នៃរូបភាពសេដ្ឋកិច្ចនៃតំបន់ភាគឦសាននៃរដ្ឋធានី ដោយដើរតួនាទីក្នុងការតភ្ជាប់ទីក្រុងហាណូយ Hai Phong ជាមួយព្រំដែន Lang Son ដែលជាមជ្ឈមណ្ឌលដីសណ្ដទន្លេក្រហមនៃតំបន់ជាមួយខេត្តភាគឦសាន។ ជាពិសេស ទីក្រុង Bac Giang គ្រោងនឹងក្លាយទៅជាតំបន់ទីក្រុងលំដាប់ I នៅឆ្នាំ 2030 ដែលនឹងបង្កើតភាពស៊ីសង្វាក់គ្នានៃសេដ្ឋកិច្ចសង្គមជាច្រើនសម្រាប់ក្នុងតំបន់ រួមទាំងអចលនទ្រព្យផងដែរ។

អចលនទ្រព្យ Bac Giang "ចាប់ផ្តើម" ដោយសារការរៀបចំផែនការនៃតំបន់ភាគឦសាននៃរដ្ឋធានី

Bac Giang គឺជាផ្នែកសំខាន់នៃរូបភាព សេដ្ឋកិច្ច នៃតំបន់ភាគឦសាននៃរដ្ឋធានី ដោយដើរតួនាទីក្នុងការតភ្ជាប់ទីក្រុងហាណូយ Hai Phong ជាមួយព្រំដែន Lang Son ដែលជាមជ្ឈមណ្ឌលដីសណ្ដទន្លេក្រហមនៃតំបន់ជាមួយខេត្តភាគឦសាន។ ជាពិសេស ទីក្រុង Bac Giang គ្រោងនឹងក្លាយទៅជាតំបន់ទីក្រុងលំដាប់ I នៅឆ្នាំ 2030 ដែលនឹងបង្កើតភាពស៊ីសង្វាក់គ្នានៃសេដ្ឋកិច្ចសង្គមជាច្រើនសម្រាប់ក្នុងតំបន់ រួមទាំងអចលនទ្រព្យផងដែរ។

ភាពធន់របស់ Bac Giang ពីការធ្វើផែនការ

គណៈកម្មាធិការបក្សខេត្ត Bac Giang ទើបតែបានចេញផែនការអនុវត្តផែនការ ការសាងសង់ ការគ្រប់គ្រង និងការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាពនៃទីក្រុងរបស់វៀតណាមរហូតដល់ឆ្នាំ ២០៣០ ដោយមានចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ ២០៤៥។ តាមនោះ Bac Giang ត្រូវបានកំណត់ថាជាតំបន់ទីក្រុងកណ្តាលនៅភាគឦសាននៃរដ្ឋធានីហាណូយ ច្រកចេញចូលនាំចេញ និងឆ្លងកាត់ច្រកទ្វារអន្តរជាតិនៃខេត្ត Huang Hui និងច្រកទ្វារក្រហម Huang ។ កូនប្រុស); ជាមជ្ឈមណ្ឌលធុរកិច្ច និងពាណិជ្ជកម្មដ៏សំខាន់នៃតំបន់ជាមួយខេត្តកណ្តាលខាងជើង និងតំបន់ភ្នំ។

យោងតាមសេចក្តីព្រាងផែនការ តំបន់ទីក្រុង Bac Giang នឹងក្លាយទៅជាតំបន់ទីក្រុងថ្នាក់ I (ទីក្រុងផ្ទាល់ក្រោមខេត្ត) មជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាល-នយោបាយ-សេដ្ឋកិច្ច វប្បធម៌-សង្គម និងវិទ្យាសាស្ត្រ និងបច្ចេកទេសនៃខេត្ត Bac Giang។

Bac Giang មានលក្ខខណ្ឌជាច្រើនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងនាពេលអនាគត រួមទាំងទីតាំងនៅលើផ្លូវហាយវេហាណូយ - Lang Son ប្រវែង 110 គីឡូម៉ែត្រ។ នេះគឺជាផ្លូវដ៏សំខាន់ដែលជួយដឹកជញ្ជូនទំនិញពីសួនឧស្សាហកម្មនៅ Bac Giang ទៅកាន់ខេត្តដីសណ្ដទន្លេក្រហម ក៏ដូចជាការនាំចូល និងនាំចេញផលិតផលកសិកម្មទៅកាន់ប្រទេសចិនតាមច្រកព្រំដែន Huu Nghi។

នាពេលខាងមុខ ផ្នែកច្រកទ្វារព្រំដែន Huu Nghi - Chi Lang (Lang Son) ដែលមានទុនវិនិយោគសរុប 11.024 ពាន់លានដុងនឹងត្រូវដាក់ពង្រាយ ហើយនឹងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2026។ ពេលសាងសង់រួច ផ្លូវហាយវេហាណូយ - Huu Nghi ទាំងមូលនឹងត្រូវបានតភ្ជាប់ ជំរុញពាណិជ្ជកម្ម។ Bac Giang ក៏នឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីផ្លូវនេះផងដែរ។

លើសពីនេះ ផ្លូវមួយចំនួនក្នុងខេត្ត Bac Giang ត្រូវបានបញ្ចប់ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ ដូចជាផ្នែកតភ្ជាប់ស្ពានឆ្លងកាត់ទន្លេ Cau (ស្ពាន Xuan Cam ស្រុក Hiep Hoa ខេត្ត Bac Giang) ទៅផ្លូវប្រសព្វ Bac Phu នៃផ្លូវជាតិលេខ ៣ ហាណូយ-ថៃង្វៀន បញ្ចប់ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី ៤ ឆ្លងកាត់ខេត្ត។ កំណាត់ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៥ តភ្ជាប់ជាមួយផ្លូវល្បឿនលឿនហាណូយ-ថៃង្វៀន ក៏កំពុងត្រូវបានបញ្ចប់ផងដែរ។

ទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រ Bac Giang គឺជាចំណុចសំខាន់ក្នុងការទាក់ទាញទុនវិនិយោគក្នុងស្រុក និងបរទេស។

ដោយសារទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្ររបស់ខ្លួននៅតំបន់ភាគឦសាន Bac Giang បានក្លាយជាតំបន់ឈានមុខគេនៅក្នុងតំបន់ភាគខាងជើង Midlands និង Mountains ក្នុងការទាក់ទាញរដ្ឋធានី FDI និងជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ទី 11 នៅក្នុងប្រទេស។ គិតត្រឹមថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024 ខេត្ត Bac Giang ទាំងមូលបានទាក់ទាញទុនវិនិយោគបំប្លែងបានជាង 2.23 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក។ គុណភាពនៃគម្រោងដែលទាក់ទាញថ្មីៗត្រូវបានកែលម្អកាន់តែខ្លាំងឡើង ជាមួយនឹងគម្រោងជាច្រើនដែលមានទំហំធំទូលាយ។ តួលេខខាងលើឆ្លុះបញ្ចាំងពីទំនុកចិត្តរបស់វិនិយោគិនក្នុងស្រុក និងបរទេសក្នុងបរិយាកាសវិនិយោគប្រកបដោយជោគជ័យរបស់ខេត្ត ដែលធ្វើឱ្យ Bac Giang ជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ទី 4 ក្នុងប្រទេស ទាក់ទងនឹងសន្ទស្សន៍ប្រកួតប្រជែងរបស់ខេត្ត បន្ទាប់ពីទីក្រុង Quang Ninh, Long An និង Hai Phong។

បន្ទប់អភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យនៅ Bac Giang

ទន្ទឹមនឹងការអភិវឌ្ឍន៍តំបន់ឧស្សាហកម្មនៅ Bac Giang នឹងមានតម្រូវការលំនៅឋានសម្រាប់អ្នកជំនាញ និងបុគ្គលិកជាន់ខ្ពស់ជាច្រើន។ បច្ចុប្បន្ន​នេះ មាន​អ្នក​ជំនាញ​បរទេស​ប្រមាណ​១០​ម៉ឺន​នាក់​ធ្វើការ​ក្នុង​ខេត្ត​នេះ។ នេះ​ជា​លក្ខខណ្ឌ​សម្រាប់​អ្នក​វិនិយោគ​អចលន​ទ្រព្យ​ក្នុង​ការ​អភិវឌ្ឍ​គម្រោង​លំដាប់​ខ្ពស់ និង​តំបន់​ទីក្រុង​ពេញលេញ។ ផលិតផលអចលនទ្រព្យទាំងនេះមិនត្រឹមតែបង្កើតប្រភពផ្គត់ផ្គង់ថ្មី បំពេញតម្រូវការអភិវឌ្ឍន៍របស់ខេត្តប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងរួមចំណែកផ្លាស់ប្តូររូបរាងក្នុងស្រុកផងដែរ។

ចំណុចខ្លាំងមួយទៀតរបស់ខេត្តគឺនៅមានកន្លែងច្រើនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ។ កម្រិតតម្លៃ Bac Giang គឺទាបជាងតំបន់ជិតខាងដូចជាហាណូយ និង Bac Ninh។ នេះ​ជា​គោល​បំណង​ទាក់ទាញ​សហគ្រាស​ធំៗ​ជាច្រើន​មក​វិនិយោគ​ក្នុង​ការ​អភិវឌ្ឍ។

វិនិយោគិនម្នាក់ក្នុងចំណោមវិនិយោគិនដែលអភិវឌ្ឍអចលនទ្រព្យនៅ Bac Giang គឺ BV Land ដែលជាអង្គភាពអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈដែលមានបទពិសោធន៍ច្រើនក្នុងការអនុវត្តគម្រោងនៅលើទីផ្សារ។ នេះ​ជា​ឈ្មោះ​នៅ​ពី​ក្រោយ​គម្រោង​លំដាប់​ខ្ពស់​មួយ​ចំនួន​ដូច​ជា Rivera Park Hanoi; តំបន់ទីក្រុង Bach Viet Lake Garden អគារផ្ទះល្វែងលំដាប់ខ្ពស់ BV Diamond Hill - Bac Giang; តំបន់ទីក្រុង Bavella Lac Ngan - Phu Tho...

BV Land កំពុង​អភិវឌ្ឍ​នៅ Bac Giang ជា​តំបន់​ទីក្រុង​ដ៏​ទំនើប​មួយ​ដែល​មាន​ទំហំ 12.5 ហិកតា និង​បណ្តុំ​ឧបករណ៍​ប្រើប្រាស់​ដ៏ច្រើន​បំផុត 68 ។ គម្រោងនេះមានទីតាំងនៅក្នុងវួដ Dinh Ke ទីក្រុង Bac Giang ដែលមានទីតាំងសំខាន់នៅច្រកទ្វារភាគឦសាននៃទីក្រុង ដែលជាតំបន់តម្រង់ទិសដើម្បីអភិវឌ្ឍទៅជាតំបន់ទីក្រុងស្មុគស្មាញ និងមជ្ឈមណ្ឌលពហុមុខងារថ្មី។

គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ដោយ BV Land នៅច្រកទ្វារឦសាននៃខេត្ត Bac Giang គឺជាកន្លែងវិនិយោគដ៏ភ្លឺស្វាងនៅក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2025។

គម្រោងនេះសន្យាថានឹងបង្កើតទីតាំងត្រួសត្រាយផ្លូវ បើកឱកាសវិនិយោគ និងឈានមុខគេក្នុងការរៀបចំផែនការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង។ តំបន់ទីក្រុងទាន់សម័យ និងទាន់សម័យនឹងមានវត្តមាន ហើយនាំមកនូវតម្លៃផ្សេងៗគ្នាដល់ទីក្រុង Bac Giang ជាពិសេស និងខេត្ត Bac Giang ជាទូទៅ។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-bac-giang-cat-canh-nho-quy-hoach-vung-dong-bac-thu-do-d245089.html