ឱកាសសម្រាប់អ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបក្នុងការទទួលបានលំនៅដ្ឋានសង្គម

ខេត្ត Quang Ninh បានកំណត់ថា ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមមិនត្រឹមតែជាទំនួលខុសត្រូវប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងជាសសរស្តម្ភមួយដើម្បីលើកកំពស់គុណភាពជីវិតរបស់ប្រជាជន ថែរក្សាជីវភាពរស់នៅរបស់កម្មករឲ្យកាន់តែល្អប្រសើរ និងលើកកំពស់ការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាព។ នាពេលថ្មីៗនេះ ខេត្តបានអនុវត្តដំណោះស្រាយជាច្រើន ដើម្បីបើកឱកាសឱ្យកម្មករ កម្មការិនី និងប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលទាបអាចចូលប្រើប្រាស់បាន ដោយហេតុនេះរួមចំណែកធានាសន្តិសុខសង្គម និងលើកកម្ពស់សេដ្ឋកិច្ចសង្គមមូលដ្ឋាន។

គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅតំបន់លំនៅដ្ឋាន Bank Hill ក្នុងវួដ Ha Lam ត្រូវបានសម្ពោធ។

តំបន់ លំនៅដ្ឋានសង្គម សម្រាប់បម្រើកម្មករ និងកម្មករនៃសហគ្រាសនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម Song Khoai ក្នុងទីក្រុង Dong Mai Ward វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd. គឺជា គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមដំបូងគេក្នុងខេត្តដែលត្រូវបានដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ចាប់ពីខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024 ។

ក្រៅពីគម្រោងខាងលើនេះ ខេត្តមានគម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន ១៧ ដែលកំពុងអនុវត្ត ក្នុងនោះមាន ៥ គម្រោងត្រូវបានចាប់ផ្តើមវិនិយោគសាងសង់ និងបង្កើតផ្ទះល្វែងសង្គម។ វាអាចត្រូវបានលើកឡើងថាជាគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋាននៃភ្នំ Ngan Ban ក្នុងវួដ Ha Lam ដោយក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមគ្នានៃ   ក្រុមហ៊ុន ភាគហ៊ុនប្រឹក្សាវិនិយោគរួម   ទេពកោសល្យ   មេ   តាន់   ស្ពាន និង   ពលកម្ម   ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុន រួម ការវិនិយោគ និងការអភិវឌ្ឍន៍   ផ្ទះ   លេខ   ទីក្រុងហាណូយ ចំនួនប្រាំមួយគឺជាអ្នកវិនិយោគដែលមានទំហំផ្ទះល្វែងចំនួន 790 ។ វិនិយោគិនបានបញ្ចប់គម្រោងទាំងមូល។ គម្រោង​នេះ​មាន​ប្រជាពលរដ្ឋ​ជិត ៤២០​គ្រួសារ​រស់នៅ​ដោយ​ស្ថិរភាព។ បច្ចុប្បន្ន វិនិយោគិនកំពុងប្រគល់ផ្ទះល្វែងដែលនៅសេសសល់ដល់គ្រួសារ និងចេញវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិជូនគ្រួសារដែលរស់នៅទីនោះក្នុងខែតុលា ឆ្នាំ២០២៥។

គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់កម្មករ និងអ្នកជំនាញនៅសួនឧស្សាហកម្មដុងម៉ៃ ដុងម៉ៃ វួដ ដែលមានទំហំផ្ទះល្វែងចំនួន 735 ដែលវិនិយោគដោយសាជីវកម្ម Viglacera បានបញ្ចប់អាផាតមិនចំនួន 380/715 រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន ផ្ទះល្វែងទាបកំពុងសាងសង់។ អ្នកវិនិយោគកំពុងអនុវត្តនីតិវិធីដើម្បីចាប់ផ្តើមសាងសង់ផ្ទះល្វែងប្រហែល 335/715 ដែលនៅសល់នៅចុងត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2025 ។  

គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់កម្មករនៅសួនឧស្សាហកម្ម Hai Ha Seaport ឃុំ Quang Ha ដំណាក់កាលទី 1 វិនិយោគដោយ Hai Ha Industrial Park Vietnam Co., Ltd. ដែលមានមាត្រដ្ឋានលំនៅដ្ឋានសង្គមប្រហែល 690 ត្រូវបានចាប់ផ្តើមនៅត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2025។ ទន្ទឹមនឹងនោះ គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម Sunhome ក្នុងតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស Van Don ដែលមានមាត្រដ្ឋាន 400 អាផាតមិនចំនួន 10 ។

អ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅមូលនិធិដី 20% នៃតំបន់ទីក្រុងក្នុងសង្កាត់ Cao Xanh ដំណាក់កាលទី 1 បានជំរុញឱ្យពន្លឿនដំណើរការ។

គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមលើមូលនិធិដី 20% នៃគម្រោងតំបន់ទីក្រុងក្នុងសង្កាត់ Cao Xanh ដំណាក់កាលទី 1 របស់ក្រុមហ៊ុន FLC Group Joint Stock Company មានខ្នាត 765 យូនីតសង្គម។ គិត​មក​ដល់​ពេល​នេះ គម្រោង​នេះ​បាន​បញ្ចប់​ការ​សាង​សង់​បាន​ចំនួន ៤៦៨ យូនីត។ បច្ចុប្បន្នអ្នកវិនិយោគកំពុងអនុវត្តការសាងសង់អគារដែលនៅសេសសល់ក្នុងគម្រោងមានប្រមាណ ៥១០ យូនីត ដែលរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅចុងឆ្នាំ ២០២៥ ដោយប្រគល់ផ្ទះនៅត្រីមាសទី១ ឆ្នាំ ២០២៦។

បន្ថែម​ពី​លើ​នេះ បច្ចុប្បន្ន​ខេត្ត​មាន​គម្រោង​លំនៅ​ឋាន​សង្គម​ចំនួន​៨ មាន​ផ្ទះ​ល្វែង​ចំនួន ១៣.៥៦៤​ល្វែង។ កំពុង​បញ្ចប់​នីតិវិធី​នៃ​ការ​វិនិយោគ​ដើម្បី​ចាប់​ផ្តើម​ការ​សាង​សង់​នៅ​ពេល​ខាង​មុខ។ មន្ទីរសំណង់កំពុង ដឹកនាំ និងសម្របសម្រួលជាមួយមន្ទីរ កសិកម្ម និងបរិស្ថាន និង ឃុំ សង្កាត់ និងតំបន់ពិសេសក្នុងខេត្ត ដើម្បីពិនិត្យព័ត៌មានទាក់ទងនឹង គម្រោងលំនៅឋាន សង្គម ដែលដាក់បញ្ចូលក្នុង ផែនការអភិវឌ្ឍន៍ សម្រាប់ឆ្នាំ ២០២១-២០២៥ លើ ២៦ ទីតាំង ដែលមានផ្ទះល្វែងប្រហែល ៣៣.១៧៨ ល្វែង ដើម្បីធ្វើរបាយការណ៍ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ដើម្បីធានាបាននូវសេចក្តីប្រកាសគម្រោង ។ នេះ​គឺ​ជា ​មូលដ្ឋាន​ដ៏​សំខាន់ ​សម្រាប់​ការ​ទាក់​ទាញ ជ្រើសរើស និង ​ចាត់តាំង​អ្នក​វិនិយោគ​គម្រោង ។

ទន្ទឹមនឹងការអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានសង្គម ធនាគារបានចូលរួមយ៉ាងសកម្មក្នុងការបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់កម្មករ កម្មការិនី និងប្រជាពលរដ្ឋដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបអាចទទួលបានកម្ចីអនុគ្រោះ។ ជាពិសេស ធនាគារគោលនយោបាយសង្គម សាខាខេត្ត Quang Ninh បានបញ្ចេញប្រាក់កម្ចីដល់ប្រជាពលរដ្ឋចំនួន ២១៥ នាក់ ដោយមានទឹកប្រាក់សរុបចំនួន ១៣៦,៥ ពាន់លានដុង។ អនុវត្តទិសដៅកណ្តាល និងខេត្ត ធនាគារកំពុងពិនិត្យ ផ្សព្វផ្សាយ និងកែសម្រួលជាសាធារណៈនូវអត្រាការប្រាក់សម្រាប់កម្ចីទិញផ្ទះសង្គមពី 6.6%/ឆ្នាំ ដល់ 5.4%/ឆ្នាំ ចាប់ពីថ្ងៃទី 10 ខែតុលា ឆ្នាំ 2025។ នេះជាកម្លាំងចលករដ៏សំខាន់ក្នុងការជួយកម្មករ កម្មការិនី និងអ្នកដែលមានចំណូលទាប ទទួលបានកម្ចីអនុគ្រោះ កាត់បន្ថយបន្ទុកហិរញ្ញវត្ថុ និងជីវភាពរស់នៅរបស់ពួកគេ។

គួរកត់សម្គាល់ថា ក្រឹត្យលេខ ២៦១/២០២៥/ND-CP របស់ រដ្ឋាភិបាល បានធ្វើវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃក្រិត្យលេខ 100/2024/ND-CP ស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍ និងការគ្រប់គ្រង។   លំនៅដ្ឋាន   សង្គម និងក្រឹត្យលេខ 192/2025/ND-CP ដែលរៀបរាប់លម្អិតអំពីមាត្រា និងវិធានការមួយចំនួន ដើម្បីអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ 201/2025/QH15 នៃ រដ្ឋសភា ត្រូវបានចេញ នៅថ្ងៃទី 10 ខែតុលា ឆ្នាំ 2025។ ដែលក្នុងនោះ អ្នកដាក់ពាក្យសុំជាបុគ្គលមិនទាន់រៀបការ ឬត្រូវបានបញ្ជាក់ថានៅលីវ ដែលមានប្រាក់ចំណូលប្រចាំខែជាមធ្យមចំនួន 20 លានដុង។ ទីភ្នាក់ងារ អង្គភាព ឬសហគ្រាសដែលអ្នកដាក់ពាក្យធ្វើការ។ អ្នកដាក់ពាក្យសុំជាបុគ្គលមិនទាន់រៀបការ ឬត្រូវបានបញ្ជាក់ថានៅលីវ និងកំពុងចិញ្ចឹមកូនក្រោមអាយុភាគច្រើនដែលមានប្រាក់ចំណូលប្រចាំខែជាមធ្យមមិនលើសពី 30 លានដុង គិតតាមតារាងប្រាក់ឈ្នួល និងប្រាក់បៀវត្សរ៍ដែលបញ្ជាក់ដោយទីភ្នាក់ងារ អង្គភាព ឬសហគ្រាសដែលអ្នកដាក់ពាក្យធ្វើការ។ ប្រសិនបើអ្នក ស្នើសុំរៀបការតាមច្បាប់ អ្នកដាក់ពាក្យ និងប្តី/ប្រពន្ធរបស់គាត់ត្រូវមានប្រាក់ចំណូលប្រចាំខែសរុបជាមធ្យមមិនលើសពី 40 លានដុង ដែលគណនាតាមតារាងប្រាក់ខែ និងប្រាក់ឈ្នួលដែលបញ្ជាក់ដោយទីភ្នាក់ងារ អង្គភាព ឬសហគ្រាសដែលអ្នកដាក់ពាក្យធ្វើការ។

ពេលវេលាដើម្បីកំណត់លក្ខខណ្ឌប្រាក់ចំណូលក្នុង 12 ខែមុន។ ដូច្នេះហើយ អនុក្រឹត្យនេះបានកែសម្រួលលក្ខខណ្ឌក្នុងទិសដៅបង្កើនកម្រិតប្រាក់ចំណូលទិញ ឬជួលផ្ទះសង្គម ដែលនឹង បង្កើតលក្ខខណ្ឌពង្រីកមុខវិជ្ជាដែលអាចចូលទិញ ឬជួលទិញលំនៅឋានសង្គម បំពេញតម្រូវការរបស់កម្មករ កម្មការិនី និងប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលទាប ធានាការតាំងទីលំនៅ និងការងារ។

Cao Quynh

ប្រភព៖ https://baoquangninh.vn/nhieu-co-hoi-cho-nguoi-thu-nhap-thap-tiep-can-voi-nha-o-xa-hoi-3379789.html