មាស​ជា​ទ្រព្យ​សកម្ម​ផលិត​ផល​ចំណូល​ជាប់​ពន្ធ។

ដើម្បីបង្កើនតម្លាភាពទីផ្សារ និងកំណត់ការរំពឹងទុកមាស រដ្ឋាភិបាលបានប្រគល់ឱ្យ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ សម្របសម្រួលជាមួយធនាគាររដ្ឋ ដើម្បីបង្រួបបង្រួមខ្លឹមសារដែលចែងយ៉ាងច្បាស់អំពីប្រាក់ចំណូលពីសកម្មភាពជួញដូរមាសដែលត្រូវជាប់អាករក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួន (វិសោធនកម្ម)។

សំណើរពន្ធមាសបានទទួលការគាំទ្រពីអ្នកជំនាញជាច្រើន ប៉ុន្តែភាគច្រើនណែនាំឱ្យយកពន្ធវាក្នុងអត្រាមធ្យម ដើម្បីធ្វើឱ្យវាកាន់តែងាយស្រួលក្នុងការគ្រប់គ្រង និងយុត្តិធម៌សម្រាប់ប្រតិបត្តិការទាំងអស់។

ថ្លែងជាមួយ អ្នកយកព័ត៌មាន VietNamNet សាស្ត្រាចារ្យរងបណ្ឌិត Nguyen Huu Huan (សកលវិទ្យាល័យ សេដ្ឋកិច្ច ទីក្រុងហូជីមិញ) បាននិយាយថា ការយកពន្ធលើប្រតិបត្តិការមាសគឺស្របតាមនិន្នាការទីផ្សារ ព្រោះថានៅលើពិភពលោក មានប្រទេសជាច្រើនបានអនុវត្តពន្ធលើផលិតផលនេះ។

លោក Huan បានសង្កត់ធ្ងន់ថា "ប្រាក់ចំណូលពន្ធពីសកម្មភាពជួញដូរមាសនឹងកំណត់ទាំងការវិនិយោគ និងបង្កើនចំណូលថវិកា"។

W-golden-rental.jpg
អ្នក​ជំនាញ​ស្នើ​ឲ្យ​យក​ពន្ធ​មាស​ស្រដៀង​នឹង​ភាគហ៊ុន និង​អចលន​ទ្រព្យ។ រូបថត៖ Minh Hien

លោក Huan បានវិភាគថា នៅប្រទេសវៀតណាមសព្វថ្ងៃនេះ អចលនទ្រព្យ និងភាគហ៊ុនត្រូវបង់ពន្ធ ចំណែកមាសក៏ជាបណ្តាញវិនិយោគដែលរកប្រាក់ចំណេញផងដែរ។ ដូច្នេះ ការយកពន្ធលើប្រាក់ចំណេញពីមាសគឺសមរម្យ។

លោក Huan បានមានប្រសាសន៍ថា "យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្ន បុគ្គលដែលផ្ទេរអចលនទ្រព្យត្រូវបង់ពន្ធ 2% នៃតម្លៃប្រតិបត្តិការ មូលបត្រត្រូវបង់ពន្ធ 0.1% លើតម្លៃផ្ទេររាល់ពេល។ ចាប់ពីការគណនាពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនលើអចលនទ្រព្យ និងមូលបត្រ វាអាចអនុវត្តបានប្រហាក់ប្រហែលនឹងមាស"។

ទាក់​ទង​នឹង​ផែនការ​យក​ពន្ធ​មាស​លើ​ប្រាក់​ចំណេញ​នោះ លោក ហួន មាន​ប្រសាសន៍​ថា វា​ពិបាក​ក្នុង​ការ​អនុវត្ត។ ហេតុផលគឺថាករណីជាច្រើននៃការទិញមាសពី 20 ឆ្នាំមុនមិនមានឯកសារដូច្នេះវាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការកំណត់តម្លៃទិញនិងគណនាប្រាក់ចំណេញ។

យោងតាមលោក Huan យើងអាចយោងទៅលើអត្រាពន្ធរបស់ប្រទេសមួយចំនួនដូចជាប្រទេសចិន និងឥណ្ឌា ជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍គោលនយោបាយ។

បញ្ហា​មួយ​ទៀត​ដែល​លោក ហួន កត់​សម្គាល់ គឺ​ត្រូវ​បែងចែក​ឱ្យ​បាន​ច្បាស់​រវាង​មាស​សុទ្ធ និង​មាស​គ្រឿងអលង្ការ។ លោក​បាន​បន្ត​ថា​៖ «​ចិញ្ចៀន​មាស​បច្ចុប្បន្ន​ក៏​ត្រូវ​បាន​គេ​ចាត់​ទុក​ជា​គ្រឿងអលង្ការ​មាស​ដែរ ដូច្នេះ​តើ​វា​ជាប់​ពន្ធ​ដែរ​ឬ​ទេ​?​តើ​អ្នក​ទិញ​លក់​មាស​ត្រូវ​ជាប់​ពន្ធ​ដែរ​ឬ​ទេ ទាំងនេះ​ជា​បញ្ហា​ដែល​ត្រូវ​សិក្សា​ឱ្យ​បាន​ហ្មត់ចត់​»​។

លើសពីនេះ ដំណើរការអនុវត្តពន្ធក៏ត្រូវកំណត់ឱ្យច្បាស់លាស់ផងដែរ៖ តើអ្នកណាជាអ្នកប្រមូល តើសហគ្រាសលក់មាសនឹងទទួលខុសត្រូវក្នុងការប្រមូល និងដាក់ចូលថវិកា ឬអាជ្ញាធរពន្ធដារនឹងអនុវត្តដោយផ្ទាល់?

សំណើដាក់ពន្ធមាសស្រដៀងនឹងភាគហ៊ុន

ចែករំលែកទស្សនៈដូចគ្នា អ្នកជំនាញផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ លោក Phan Dung Khanh ក៏បានលើកឡើងដែរថា ការយកពន្ធលើប្រាក់ចំណូលពីសកម្មភាពជួញដូរមាស មិនត្រឹមតែជួយកម្រិតការរំពឹងទុក និង "ការរុករក" ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏អាចបង្កើនប្រាក់ចំណូលសម្រាប់ថវិកាផងដែរ។ ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី បើតាមលោកថា នៅពេលសាងសង់គោលនយោបាយ ចាំបាច់ត្រូវបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ថាតើមុខវិជ្ជាដែលត្រូវបង់ពន្ធជាបុគ្គល អាជីវកម្ម ឬទាំងពីរ ដើម្បីជៀសវាងការយកពន្ធទ្វេដង និងបង្កើតចន្លោះប្រហោងសម្រាប់ការគេចពន្ធ។

លោក ខាន់ បានកត់សម្គាល់ថា ប្រសិនបើអាជីវកម្មបានបង់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលសាជីវកម្មសម្រាប់សកម្មភាពពាក់ព័ន្ធនោះ មិនគួរមានអត្រាពន្ធបន្ថែមទេ។ គាត់បាននិយាយថា "វាអាចត្រូវបានប្រមូលបានតែពីអាជីវកម្មដែលសកម្មភាពជួញដូរមាសគឺជាប្រភពនៃប្រាក់ចំណូលផ្សេងទៀត (ប្រសិនបើពួកគេត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើពាណិជ្ជកម្ម) និងបុគ្គល" ដោយបន្ថែមថាការគ្រប់គ្រងកណ្តាលគឺចាំបាច់ដើម្បីការពារមនុស្សជាច្រើនពីការគេចពន្ធឬផ្ទេរប្រតិបត្តិការទៅកាន់បណ្តាញមិនផ្លូវការ។

ទាក់ទិន​នឹង​វិធី​បង់​ពន្ធ លោក ខាន់ បាន​ស្នើ​ថា វា​អាច​អនុវត្ត​ស្រដៀង​គ្នា​នឹង​មូលបត្រ​ដែរ​ក្នុង​អត្រា ០,១% លើ​ប្រតិបត្តិការ​លក់។ អ្នកទិញនឹងមិនជាប់ពន្ធរហូតដល់ពួកគេលក់ ដើម្បីជៀសវាងការយកពន្ធទ្វេដង។

គាត់ក៏បានកត់សម្គាល់ផងដែរថាវិធីសាស្រ្តផ្សេងទៀតមួយចំនួនអាចអនុវត្តអត្រាខ្ពស់ជាង។ ឧទាហរណ៍៖ កាលពីមុននៅក្នុងផ្សារហ៊ុនមានគម្រោងកំណត់អត្រា 20% ប៉ុន្តែគណនាតែលើប្រាក់ចំណេញប៉ុណ្ណោះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ វិធីសាស្ត្រនេះមានភាពស្មុគស្មាញជាង ព្រោះវាត្រូវតែបញ្ជាក់ឱ្យឃើញថា ចាប់ពីពេលទិញរហូតដល់ពេលលក់ មានផលចំណេញ មិនមែនខាតនោះទេ។

លើសពីនេះ ប្រសិនបើពន្ធត្រូវបានប្រមូលទៅតាមចំនួននៃប្រតិបត្តិការ ឧទាហរណ៍ តែពេលលក់បរិមាណ 1 ឬច្រើនជាងនេះ អាចនាំឱ្យគេចពន្ធដោយបែងចែកបរិមាណ ឬលក់ច្រើន ប៉ុន្តែ "បំបែកវិក្កយបត្រ" ដើម្បីគេចពីពន្ធ។ ដូច្នេះ ពន្ធគួរតែត្រូវបានប្រមូលក្នុងអត្រាមធ្យម ស្រដៀងទៅនឹងទីផ្សារភាគហ៊ុន ដែលនឹងងាយស្រួលគ្រប់គ្រង និងយុត្តិធម៌សម្រាប់ប្រតិបត្តិការទាំងអស់។

ប្រភព៖ https://vietnamnet.vn/nen-danh-thue-vang-nhu-voi-chung-khoan-bat-dong-san-tranh-ap-thue-hai-lan-2444302.html