តើដី "T" ស្ថិតនៅលើដីលំនៅដ្ឋានដែលមានវិញ្ញាបនបត្រទេ?

VTV.vn - យោងតាមលោក Tran Dinh Khuyen (ហាណូយ) មុនឆ្នាំ ២០០៤ វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីបានចែងថា៖ គោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់ “T” រយៈពេលប្រើប្រាស់យូរអង្វែង។

មានវិធីផ្សេងគ្នាជាច្រើនដើម្បីយល់ពីអក្សរ "T" ។ ឧទាហរណ៍៖ ជាមួយនឹងផ្ទៃដី ២០០ ^ម២ ដូចគ្នា មានវិញ្ញាបនបត្របង្ហាញផ្ទៃដី ២០០ ^ម២ ក្នុងគោលបំណងប្រើប្រាស់អក្សរ “ធ” (ទូទៅ) ដោយមិនបានបញ្ជាក់ពីទំហំដីលំនៅឋានប៉ុន្មាន ^m2 ដីផ្សេងទៀតប៉ុន្មាន ^m2 ឬដីសួនច្បារ ស្រះទឹក ដូច្នេះហើយទើបមានមតិថា ដីលំនៅដ្ឋានមួយផ្នែកប៉ុណ្ណោះ ។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយមានក្រដាសមួយដែលបញ្ជាក់ ^{ពីគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី 100 m2} "T", 100 ^{m2 នៃ} សួនច្បារ; ដូច្នេះតើ 100 ^m2 នៃគោលបំណងប្រើប្រាស់ "T" ខាងលើដីលំនៅដ្ឋានឬដីផ្សេងទៀត?

លោក ឃុយ យ៉េន បាន​ផ្ដល់​អនុសាសន៍​ថា អាជ្ញាធរ​គួរ​តែ​មាន​ការ​ណែនាំ​ជា​លាយលក្ខណ៍​អក្សរ​ជាក់​លាក់​ដើម្បី​បង្រួប​បង្រួម​មធ្យោបាយ​ចេញ​និង​ដូរ​លិខិត​បញ្ជាក់​ជូន​ប្រជាពលរដ្ឋ​ទូទាំង​ប្រទេស៖ «គោល​បំណង​នៃ​ការ​ប្រើ​ប្រាស់ «T» ជា​ដី​លំនៅឋាន»។

ក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន ឆ្លើយតបបញ្ហានេះដូចខាងក្រោម៖

នៅថ្ងៃទី 28 ខែតុលា ឆ្នាំ 1989 អគ្គនាយកដ្ឋានរៀបចំដែនដី បានចេញសារាចរណែនាំលេខ 302 TT/DKTK ណែនាំការអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចស្តីពីការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ ដូច្នោះហើយ ប្រភេទដីដែលមាននិមិត្តសញ្ញា "T" ត្រូវបានកំណត់ថាជា "ដីលំនៅដ្ឋាន"។

នៅថ្ងៃទី 27 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 1995 អគ្គនាយកដ្ឋានរដ្ឋបាលដីធ្លីបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 499-QD/DC ប្រកាសឱ្យប្រើបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីទម្រង់សៀវភៅសម្រាប់ការចុះបញ្ជីដីធ្លី ការចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងការបង្កើតកំណត់ត្រាដីធ្លី។ ការសរសេរវិញ្ញាបនបត្រក្នុងអំឡុងពេលនេះនៅតែត្រូវបានអនុវត្តដោយយោងតាមសារាចរលេខ 302 TT/DKTK ។ អាស្រ័យហេតុនេះ គោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់ដីលើវិញ្ញាបនបត្រត្រូវបានកំណត់យោងទៅតាមសៀវភៅរដ្ឋបាលដីធ្លី។ ប្រភេទដីដែលមាន "គោលបំណងលំនៅដ្ឋាន" ត្រូវបានបង្ហាញដោយអក្សរ "T" ។

នៅថ្ងៃទី 16 ខែមីនា ឆ្នាំ 1998 អគ្គនាយកដ្ឋានរដ្ឋបាលដីធ្លីបានចេញសារាចរលេខ 346/1998/TT-TCDC ណែនាំអំពីនីតិវិធីនៃការចុះបញ្ជីដីធ្លី ការបង្កើតកំណត់ត្រាដីធ្លី និងការចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ យោងតាមផ្នែកទី 1 ផ្នែកទី 3 នៃសារាចរលេខ 346/1998/TT-TCDC "គោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់" ដែលបានកត់ត្រានៅលើវិញ្ញាបនបត្រ៖ កត់ត្រាដោយនិមិត្តសញ្ញាសាមញ្ញសម្រាប់ប្រភេទនីមួយៗនៃគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីរួម ដូចមានចែងនៅទំព័រចុងក្រោយនៃសៀវភៅរដ្ឋបាលដីដែលបានចេញក្រោមសេចក្តីសម្រេចលេខ 499 QD/DC ចុះថ្ងៃទី 25 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2019 នៃអគ្គនាយកដ្ឋានដីធ្លី។ ប្រភេទដីដែលមាន "គោលបំណងលំនៅដ្ឋាន" ត្រូវបានតំណាងដោយអក្សរ "T" ។

ការកំណត់ផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានក្នុងអំឡុងពេលអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចលេខ 499-QD/DC និងសារាចរលេខ 346/1998/TT-TCDC ត្រូវតែធានាបាននូវការអនុលោមតាមបញ្ញត្តិនៃមាត្រា 54 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 1993 ។

ដូច្នេះការបង្ហាញប្រភេទដីដែលមាននិមិត្តសញ្ញា "T" ក្នុងអំឡុងពេលអនុវត្តសារាចរលេខ 302 TT/DKTK គឺស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។ សម្រាប់វិញ្ញាបនបត្រដែលបានចេញក្នុងអំឡុងពេលអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចលេខ 499-QD/DC មុនថ្ងៃទី 1 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2004 ការបង្ហាញប្រភេទដីដែលមាននិមិត្តសញ្ញា "T" ត្រូវបានកំណត់ថា "សម្រាប់គោលបំណងលំនៅដ្ឋាន" ប៉ុន្តែត្រូវធានាឱ្យបាននូវកម្រិតដីដែលគ្រួសារជនបទនីមួយៗត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងលំនៅដ្ឋាន ដូចដែលបានកំណត់ជាពិសេសដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តដោយផ្អែកលើច្បាប់នៃមាត្រា 19 53 ។

ក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន សូមជម្រាបជូនលោកអ្នក សិក្សា និងអនុវត្ត។

ប្រភព៖ https://vtv.vn/dat-chu-t-tren-giay-chung-nhan-co-phai-la-dat-o-10025102007443695.htm