សំណើ​ពង្រីក​គម្រោង​រមណីយដ្ឋាន​អេកូ​ទេសចរណ៍​តម្លៃ ៣៧៧​ពាន់​លាន​ដុង

ខេត្ត Quang Tri៖ សំណើពង្រីកគម្រោង រមណីយដ្ឋានអេកូទេសចរណ៍ តម្លៃ ៣៧៧ពាន់លានដុង

នាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគ ខេត្ត Quang Tri បានឲ្យដឹងថា ខ្លួនបានដាក់ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត នូវសំណើពង្រីកវឌ្ឍនភាពនៃគម្រោងទេសចរណ៍ធម្មជាតិ និងរមណីយដ្ឋានបឹង Ai Tu របស់ក្រុមហ៊ុន Sam Cam Investment Joint Stock Company។

មន្ទីរផែនការ និងវិនិយោគខេត្ត Quang Tri បានឲ្យដឹងថា នាថ្ងៃទី២៧ ខែសីហា មន្ទីរបានទទួលសំណើកែសម្រួលគម្រោងវិនិយោគតំបន់អេកូទេសចរណ៍ និងរមណីយដ្ឋានបឹង Ai Tu នៅឃុំ Trieu Ai ស្រុក Trieu Phong ខេត្ត Quang Tri ពីក្រុមហ៊ុន Sam Cam Investment Joint Stock Company។

អាស្រ័យហេតុនេះ ក្រុមហ៊ុនបានស្នើសុំកែសម្រួលកាលវិភាគនៃការអនុវត្តគម្រោង។ ជាពិសេស កាលវិភាគថ្មីត្រូវបានកំណត់ដូចតទៅ៖ ចាប់ពីត្រីមាសទី៤ ឆ្នាំ ២០២០ ដល់ត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ ២០២៤ អនុវត្តនីតិវិធីអនុម័តផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ទទួលវិភាគទានដើមទុន ជួលសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី កសិកម្ម និងផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ទៅជាមិនមែនកសិកម្ម។ អនុវត្តនីតិវិធីសម្រាប់ការកែសម្រួលគោលនយោបាយវិនិយោគគម្រោង។

ត្រីមាសទី IV/2024 - ត្រីមាសទី 1/2025 អនុម័តការកែសម្រួលផែនការសាងសង់លម្អិតក្នុងមាត្រដ្ឋាន 1/500; រៀបចំរបាយការណ៍វាយតម្លៃផលប៉ះពាល់បរិស្ថាន រៀបចំ និងបញ្ជូនឯកសារសម្រាប់បំប្លែងគោលបំណងប្រើប្រាស់ព្រៃឈើ បំពេញការងាររៀបចំរបាយការណ៍សិក្សាលទ្ធភាពគម្រោង ការរចនាមូលដ្ឋាននៃគម្រោងវិនិយោគ អនុម័តគម្រោងវិនិយោគ។ ការងារបោសសម្អាតទីតាំង នីតិវិធីសម្រាប់ការបែងចែក និងជួលដី ការរចនាប្លង់សំណង់ លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ ឯកសារដេញថ្លៃ ការរៀបចំការដេញថ្លៃ ការបោសសម្អាតមីន។

ការសាងសង់នឹងចាប់ផ្តើមនៅត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2025 ។ ហើយនៅត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2026 គម្រោងនេះនឹងត្រូវបានទទួលយក បញ្ចប់ និងដាក់ឱ្យដំណើរការ។

រូបគំនូរ (រូបថត៖ Ngoc Tan)

មុននេះ ក្នុងសេចក្តីសម្រេចអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគលេខ 2034/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 28 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2020 របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Quang Tri វឌ្ឍនភាពគម្រោងត្រូវបានកំណត់ថានឹងចាប់ផ្តើមសាងសង់ក្នុងត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2021។ ការទទួលយកគម្រោងទាំងស្រុង ហើយបានដាក់ឱ្យដំណើរការគម្រោងក្នុងត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2023។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ គម្រោងនេះគឺហួសពីកាលវិភាគ និងមិនទាន់បញ្ចប់ទាន់ពេលវេលា។

យោងតាមការពន្យល់របស់ក្រុមហ៊ុន Sam Cam Investment Joint Stock មូលហេតុនៃការពន្យារពេលគម្រោងនេះគឺដោយសារតែផលប៉ះពាល់នៃការរាតត្បាតនៃជំងឺកូវីដ-១៩។ សំណង និងការងារបោសសម្អាតទីតាំងជួបការលំបាកជាច្រើន ដោយសារសហគ្រាសត្រូវអនុវត្តគម្រោងក្នុងទម្រង់ទទួលការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងទិញទ្រព្យសម្បត្តិលើដីពីគ្រួសារ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោង។

លើសពីនេះ គម្រោងត្រូវចាត់វិធានការបន្ថែមលើការរៀបចំឯកសារ ដើម្បីស្នើសុំការអនុម័តគោលនយោបាយអនុវត្តគម្រោង តាមរយៈទម្រង់នៃការទទួលការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ការទទួលវិភាគទានដើមទុន ការជួលសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីកសិកម្ម និងការបំប្លែងគោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់ទៅជាដីមិនមែនកសិកម្មតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ ក៏ដូចជាការលំបាក និងឧបសគ្គក្នុងការចុះត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យព្រំដែនគម្រោង ត្រួតស៊ីគ្នាជាមួយវិសាលភាពនៃគម្រោងបូមខ្សាច់ចំនួន 2 នៃអាងស្តុកទឹក Ai Tu ព្រំដែនអាង...

ផ្អែកតាមការស្នើសុំរបស់អ្នកវិនិយោគ ដើម្បីពិចារណាលើការពង្រីកវឌ្ឍនភាពនេះ មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានខេត្ត Quang Tri បានបញ្ជាក់ថា បច្ចុប្បន្ននេះ ក្រុមហ៊ុន Sam Cam Investment Joint Stock Company មិនទាន់បានរៀបចំឯកសារផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី ឬជួលដីដើម្បីអនុវត្តគម្រោងនោះទេ។ ដូច្នេះ ក្រុមហ៊ុនត្រូវរៀបចំឯកសារជួលដីជាបន្ទាន់ ហើយផ្ញើទៅមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ដើម្បីវាយតម្លៃ ហើយដាក់ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ដើម្បីជួលដីតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

ទាក់ទងនឹងបរិស្ថាន គម្រោងនេះមានគោលបំណងផ្តល់សេវាកម្មសណ្ឋាគារ រមណីយដ្ឋាន និងធ្វើម្ហូប ដែលមានផ្ទៃដី ៧០ ហិកតា រួមទាំងដីព្រៃផលិតកម្ម ដីដាំដើមឈើហូបផ្លែ ដីទីបញ្ចុះសព និងដីធ្វើចរាចរ ដោយមានទុនវិនិយោគសរុប ៣៧៧ ពាន់លានដុង។ នេះគឺជាគម្រោងក្រុម B ដែលមានធាតុផ្សំនៃសំណង់ ដែលត្រូវបានចាត់ថ្នាក់តាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យដែលកំណត់ដោយច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគសាធារណៈ និងសំណង់។ ផ្អែកលើបទប្បញ្ញត្តិពាក់ព័ន្ធនៅក្នុងច្បាប់ស្តីពីការការពារបរិស្ថានឆ្នាំ ២០២០ គម្រោងនេះស្ថិតក្រោមនីតិវិធីនៃការផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណបរិស្ថាន ហើយការផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណត្រូវបានអនុវត្តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត។

នាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានខេត្ត Quang Tri បានសង្កត់ធ្ងន់ថា “គម្រោងនេះត្រូវតែមានអាជ្ញាប័ណ្ណបរិស្ថាន មុនពេលទីភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចចេញឯកសារវាយតម្លៃ ការអនុម័តរបាយការណ៍សិក្សាលទ្ធភាព ការសម្រេចចិត្តវិនិយោគ និងការចេញអាជ្ញាប័ណ្ណសំណង់”។

ចំណែកគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Trieu Phong មូលដ្ឋានបានស្នើឱ្យអ្នកវិនិយោគផ្តោតសំខាន់លើធនធាន ប្តេជ្ញាអនុវត្ត ពន្លឿនវឌ្ឍនភាព និងសហការយ៉ាងសកម្មជាមួយមូលដ្ឋាន ដើម្បីជំនះការលំបាក ដើម្បីដាក់ឱ្យដំណើរការគម្រោងឱ្យបានឆាប់ ដើម្បីធានាបាននូវកាលវិភាគដែលបានប្តេជ្ញាចិត្ត បន្ទាប់ពីកាលវិភាគគម្រោងត្រូវបានកែសម្រួល។

យោងតាមគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Trieu Phong តំបន់ទេសចរណ៍ Ai Tu Lake ក្នុងមាត្រដ្ឋាន 1/500 ត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Trieu Phong ក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 537/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 15 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2008។ ដូច្នេះហើយ អ្នកវិនិយោគចាំបាច់ត្រូវពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យគម្រោង។ ប្រសិនបើមានភាពខុសគ្នាណាមួយពីការធ្វើផែនការលម្អិតដែលបានអនុម័ត ពួកគេត្រូវអនុវត្តនីតិវិធីកែតម្រូវផែនការ មុនពេលអនុវត្តគម្រោង។ ឬកែសម្រួលគម្រោង ដើម្បីធានាបាននូវការអនុលោមតាមផែនការលម្អិតដែលបានអនុម័ត។

យោងតាមនាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគខេត្ត Quang Tri បន្ទាប់ពីបានពិនិត្យករណីដែលប៉ះពាល់ដល់សំណើពង្រីកវឌ្ឍនភាពនៃការអនុវត្តគម្រោង។ បទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ពាក់ព័ន្ធ; លទ្ធផលវាយតម្លៃរបស់មន្ទីរ សាខា និងវិស័យក្នុងស្រុក មន្ទីរផែនការ និងវិនិយោគខេត្ត Quang Tri បានស្នើគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត អនុម័តលើការកែសម្រួលគោលនយោបាយវិនិយោគ និងក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ អនុម័តវិនិយោគិនសម្រាប់គម្រោងនេះ តាមសំណើរបស់សហគ្រាស។

យោងតាមនាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគខេត្ត Quang Tri បន្ថែមលើសំណើកែសម្រួលវឌ្ឍនភាព ក្រុមហ៊ុន Sam Cam Investment Joint Stock Company ក៏បានស្នើឱ្យផ្លាស់ប្តូរព័ត៌មានអំពីអ្នកវិនិយោគផងដែរ។ ជាពិសេស តួនាទីជាអ្នកតំណាងស្របច្បាប់ និងជាអគ្គនាយកនៃសហគ្រាសត្រូវបានផ្ទេរពីលោក Mai Tuan Ha (កើតក្នុងឆ្នាំ ១៩៩៣) ទៅលោក Nguyen The Phong (កើតក្នុងឆ្នាំ ១៩៩៣ រស់នៅក្នុងក្រុមទី ១ ភូមិ My Dinh 1 Ward ស្រុក Nam Tu Liem ទីក្រុងហាណូយ។

លោកស្រី Le Thi Thuong អនុប្រធាននាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគខេត្ត Quang Tri បានឲ្យដឹងថា នាយកដ្ឋានបានដាក់របាយការណ៍ស្តីពីការវាយតម្លៃ និងកែសម្រួលគោលនយោបាយវិនិយោគរបស់គម្រោង ប៉ុន្តែគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តកំពុងពិចារណា និងមិនទាន់សម្រេចនៅឡើយ។

គម្រោងរមណីយដ្ឋានទេសចរណ៍ និងអេកូទេសចរណ៍ អាយធូ មានផ្ទៃដីជាង ៧០ ហិចតា មានសំណង់៖ វីឡារមណីយដ្ឋានប្រភេទទី១ (១៦យូនីត) និងប្រភេទទី២ (២៣យូនីត); 90 វីឡា​រមណីយដ្ឋាន​អេកូ (បឹងហ្គាឡូ); ភោជនីយដ្ឋានសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម; តំបន់បោះជំរុំក្រៅ; មជ្ឈមណ្ឌលសន្និបាត ដែលអាចផ្ទុកមនុស្សបាន ៥០០នាក់...

គម្រោងនេះមានទុនវិនិយោគសរុបចំនួន ៣៧៧ពាន់លានដុង ក្នុងនោះដើមទុនថេរមានចំនួន ៣៥៧ពាន់លានដុង និងដើមទុនធ្វើការចំនួន ២០ពាន់លានដុង។ បច្ចុប្បន្ននេះ ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Sam Cam បានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងធានាការអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគលេខ 26/KQDT-SKHĐT ចុះថ្ងៃទី 11 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2024។ ដូច្នេះហើយ ចំនួនប្រាក់បញ្ញើសរុបដែលត្រូវបង់គឺ 7.9 ពាន់លានដុង ពេលវេលាទូទាត់ប្រាក់បញ្ញើគឺមុនម៉ោងនៃការដាក់សំណើជួលដីថ្ងៃទី 20 ខែ មេសា ឆ្នាំ 2024។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-de-nghi-gia-han-du-an-khu-du-lich-sinh-thai-nghi-duong-377-ty-dong-d226212.html