សំណើសាកល្បង Airbnb នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង៖ អ្នកខ្លះយល់ស្រប ខ្លះទៀតស្ទាក់ស្ទើរ

សំណើសម្រាប់យន្តការអនុញ្ញាតឱ្យសាកល្បងគំរូអាជីវកម្មដែលគ្រប់គ្រងនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយចំនួននៅទីក្រុងហូជីមិញបន្តទទួលបានការជជែកដេញដោលពហុវិមាត្រ។

Đề xuất thí điểm Airbnb tại chung cư: Bên đồng tình, bên e ngại - Ảnh 1. — ភ្ញៀវទេសចររង់ចាំម៉ោងឆែកឆេរនៅអគារផ្ទះល្វែងក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ - រូបថត៖ HIEU GIANG

អត្ថបទ Airbnb នៅក្នុងអាផាតមិន៖ តើយើងគួរគ្រប់គ្រងជំនួសឱ្យការហាមឃាត់ដែរឬទេ? បានទទួលការពិភាក្សា និងការផ្ដល់យោបល់ជាច្រើនពីអ្នកអានទាក់ទងនឹងសេវាកម្ម Airbnb នៅក្នុងផ្ទះល្វែង។

គួរតែត្រូវបានគ្រប់គ្រងឱ្យបានល្អជំនួសឱ្យការហាមឃាត់

អ្នកអានឡាម៉ា****@gmail.com បាននិយាយថាគាត់ផ្ទាល់យល់ស្របនឹងសំណើដើម្បីសាកល្បងម៉ូដែល Airbnb នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងដូចមានចែងក្នុងអត្ថបទ មិនមែនដើម្បីហាមឃាត់វាទេ ប៉ុន្តែដើម្បីពង្រឹងការគ្រប់គ្រង។

យោងតាមអ្នកអាននេះ ប្រាក់ចំណូលពីម៉ូដែល Airbnb ក៏រួមចំណែកដល់ការលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍន៍ និងបង្កើនប្រាក់ចំណូលនៃ វិស័យសេដ្ឋកិច្ច ឯកជនផងដែរ។

ទន្ទឹមនឹងនោះ មិត្តអ្នកអាន Nguyen Hung បាននិយាយថា ទោះជាត្រូវហាមឃាត់ ឬអនុញ្ញាតក៏ដោយ ចាំបាច់ត្រូវអនុវត្តតាមបទប្បញ្ញត្តិរបស់អគារអាផាតមិនសម្រាប់បញ្ហាគ្រប់គ្រង និងសន្តិសុខ ព្រមទាំងការការពារ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ។

«ដំបូងយើងត្រូវការប្រជុំខុនដូដើម្បីបោះឆ្នោតថាតើត្រូវហាមឬអត់ ហើយបើវាដំណើរការ តើវានឹងដំណើរការយ៉ាងណា។

មានអគារមួយចំនួនដែលមានកន្លែងទទួលភ្ញៀវផ្ទាល់ខ្លួន ហើយត្រូវបានទិញសម្រាប់គោលបំណងអាជីវកម្ម ដូច្នេះអគារទាំងនេះមិនគួរត្រូវបានហាមឃាត់នោះទេ” អ្នកអាន Nguyen Hung បានលើកឡើងពីបញ្ហានេះ។

មិត្តអ្នកអាន Tran Nam បានបញ្ចេញមតិថា មិនត្រឹមតែគួរហាមឃាត់ទេ ថែមទាំងលើកទឹកចិត្តដល់ម្ចាស់ផ្ទះល្វែងធ្វើអាជីវកម្មទៀតផង។

ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគួរតែណែនាំអ្នកជួលអំពីបទប្បញ្ញត្តិនៃការស្នាក់នៅ ហើយគួរតែបង្កើតខ្សែទូរស័ព្ទទាន់ហេតុការណ៍ 24 ម៉ោងសម្រាប់ម្ចាស់អាផាតមិនដើម្បីរាយការណ៍ និងគិតថ្លៃសេវា។ ពេលស្នាក់នៅ គណៈគ្រប់គ្រងបានរក្សាទុក ឬចម្លងឯកសារអត្តសញ្ញាណ ដូច្នេះអ្នកជួលពិបាកធ្វើខុស។

មិត្តអ្នកអាន Tung Q7 សម្តែង៖ «គួរអនុញ្ញាតឲ្យធ្វើអាជីវកម្ម ព្រោះគេបានវិនិយោគដាក់ខ្លួនឯងថាត្រូវការសេវានេះ បើយើងហាមមិនឲ្យយើងខាត ភ្ញៀវទេសចរ មួយចំនួន…។

បញ្ហានៅត្រង់ថា បើវាប៉ះពាល់ដល់តំបន់ជុំវិញ ផ្ទះនោះត្រូវហាមមិនឲ្យធ្វើអាជីវកម្ម។ និយាយឱ្យត្រង់ទៅ គ្រួសារជុំវិញជាច្រើនមិនពេញចិត្តនៅពេលដែលពួកគេឃើញអ្នកផ្សេងទៀតធ្វើអាជីវកម្មដោយជោគជ័យ។

ជាការពិតណាស់ការគ្រប់គ្រងគឺយោងទៅតាមច្បាប់ហើយការចំណាយលើការគ្រប់គ្រងត្រូវបានបង់ដោយគ្រួសារអាជីវកម្មខ្លួនឯងវាមិនឥតគិតថ្លៃទេ។

អ្នកអាន Quang Phu បានលើកជាសំណួរថា "យើងដឹងថាការហាមប្រាមគឺស្របតាមច្បាប់ និងបទប្បញ្ញត្តិ។ ប៉ុន្តែច្បាប់មានតាំងពីយូរយារណាស់មកហើយ ខណៈពេលដែលស្ថានភាពបានផ្លាស់ប្តូរច្រើន យើងត្រូវរកវិធីគ្រប់គ្រងវាឱ្យបានល្អជាជាងការហាមឃាត់។ វាមិនមែនដោយចៃដន្យទេ ដែលខណ្ឌទី 1 ទីក្រុងហូជីមិញបានស្នើឱ្យអនុញ្ញាត" ។

ចង់ធ្វើអាជីវកម្មត្រូវបង់ពន្ធពេញលេញ អ្នករស់នៅត្រូវតែយល់ព្រម?

ម៉្យាងវិញទៀត មិត្តអ្នកអាន ម៉ៃ មី បានលើកឡើងពីបញ្ហាដែលនាងរស់នៅ អាផាតមិន ទើបនាងមិនព្រមរកស៊ី ព្រោះអាជីវកម្មនេះមានជាន់ផ្ទាល់ដីរួចហើយ។

» កន្លែងស្នាក់នៅ ស្ងាត់ជ្រងំ ដោយសាររឿងសព្វបែបយ៉ាង ដូចជា ជួសជុសផ្ទះ ជីករណ្ដៅ ឆ្មា ឆ្កែ យំ កូនយំ លេងតាមសាលធំ ប្ដីប្រពន្ធឈ្លោះគ្នា យាយតាអង្គុយលេងជាមួយចៅតាមច្រកផ្លូវ អ្នកជិតខាងជួបជុំផឹកស៊ី...

ឥឡូវនេះបន្ថែមលើមុខជំនួញរបស់អ្នកចូលមកក្រៅជាប្រចាំ វាចប់ហើយ” អ្នកអាន MiMi សរសេរ។

អ្នកអាន Le Nguyen ជឿជាក់ថា Airbnb បណ្តាលឱ្យមានផលវិបាកជាច្រើន និងរំខានដល់សណ្តាប់ធ្នាប់ និងសន្តិសុខសង្គម ខណៈដែលប្រាក់ចំណេញហូរចូលហោប៉ៅឯកជន។

"តើវាទៅថវិកាប៉ុន្មាន? ខ្ញុំគាំទ្រយ៉ាងខ្លាំងចំពោះការហាមប្រាមនេះ ដើម្បីស្តារការប្រកួតប្រជែងប្រកបដោយសុខភាពល្អដល់សណ្ឋាគារក្នុងស្រុក។

យើងគួរធ្វើទេសចរណ៍ឲ្យបានត្រឹមត្រូវ ដោយទាក់ទាញអតិថិជនដែលមានលទ្ធភាពបង់ថ្លៃសណ្ឋាគារ» អ្នកអាន Le Nguyen បានសម្ដែងមតិ។

មិត្តអ្នកអាន Hoang Huu គិតថាការហាមប្រាមនេះចាំបាច់ត្រូវយល់ដើម្បីជាប្រយោជន៍ដល់ប្រជាជនដែលរស់នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងនោះ ដែលប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំងដល់ការស្នាក់នៅរយៈពេលខ្លីរបស់ភ្ញៀវទេសចរ។

យោងទៅតាមអ្នកអាននេះគ្រាន់តែស្រមៃមើលថាតើគ្រួសារមួយត្រូវស៊ូទ្រាំនៅថ្ងៃសុក្រថ្ងៃសៅរ៍ថ្ងៃអាទិត្យជាថ្ងៃដែលពួកគេគួរតែស្ងប់ស្ងាត់និងសម្រាក។

ទន្ទឹមនឹងនោះ មិត្តអ្នកអាន Truong Kiet បានផ្តល់យោបល់ថា អ្នកដែលចង់ទទួលបានការអនុញ្ញាតឱ្យស្នាក់នៅរយៈពេលខ្លីក្នុងអាផាតមិន ត្រូវវិនិយោគលើប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាព និងការគ្រប់គ្រងស្រដៀងនឹងសណ្ឋាគារ និងម៉ូតែលដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈ បន្ទាប់មកចុះឈ្មោះអាជីវកម្ម និងបង់ពន្ធពេញលេញ។

អ្វីដែលសំខាន់បំផុតគឺត្រូវមានកិច្ចព្រមព្រៀងរបស់អ្នករស់នៅទាំងអស់នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង។ វាមិនគ្រប់គ្រាន់ទេប្រសិនបើគ្រួសារមួយមិនយល់ស្របទេ ព្រោះវាចាំបាច់ដើម្បីធានាសិទ្ធិរបស់អ្នកស្រុក។

«បើអ្នកចេះតែសុំរកស៊ី ដើម្បីរកលុយ តែរំខានអ្នកដទៃ មិនបង់ពន្ធ និងថ្លៃឈ្នួល... ចុះហេតុអ្វីអ្នកមិនចេញទៅទិញផ្ទះខ្លួនឯង ដើម្បីរកស៊ីស្រួល? ទិញអាផាតមិន ដើម្បីទាញយកផលប្រយោជន៍រួមរបស់អាផាតមិន រួចជួលយកលុយនោះ មិនអាចទទួលយកបានទេ»។

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/de-xuat-thi-diem-airbnb-tai-chung-cu-ben-dong-tinh-ben-e-ngai-20250321230902944.htm