អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យអំពាវនាវឱ្យមានកិច្ចសហប្រតិបត្តិការក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង

នៅក្នុងខែតុលាតែមួយ ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យជាច្រើននៅភាគខាងត្បូងបានបង្ហោះព័ត៌មានស្វែងរកយូនីតដើម្បីរួមគ្នាអភិវឌ្ឍគម្រោងអចលនទ្រព្យ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ការចាប់ដៃកិច្ចសហប្រតិបត្តិការនៅតែកម្រ។

តម្រូវការសម្រាប់កិច្ចសហប្រតិបត្តិការកំពុងកើនឡើង

ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនវិនិយោគ និងជួញដូរអចលនទ្រព្យ Phuc Land (HCMC) ទើបតែបានចេញសេចក្តីជូនដំណឹងមួយដោយអញ្ជើញពាណិជ្ជករឈ្មួញកណ្តាលដែលមានសមត្ថភាពចូលរួមជាមួយ Phuc Land ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ និងលក់គម្រោងនៅស្រុក Duc Hoa (ខេត្ត Long An )។

លោក Tran Quan អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Phuc Land បាននិយាយថា នេះគឺជាគម្រោងដី និងបុរីដែលមានផលិតផលជាង ៤០០ ដោយមានឯកសារ និងវិញ្ញាបនបត្រស្របច្បាប់សម្រាប់ផលិតផលនីមួយៗ។ ពីមុន Phuc Land មានបុគ្គលិកផ្នែកលក់ និងឈ្មួញជើងសាផ្ទាល់ខ្លួន ប៉ុន្តែចាប់ពីឆ្នាំ 2022 រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន ក្រុមហ៊ុនបានបញ្ឈប់ការអភិវឌ្ឍន៍ជាន់ និងបុគ្គលិកលក់។ ដូច្នេះហើយ នៅពេលបើកដំណើរការគម្រោងនេះ Phuc Land បានអំពាវនាវដល់អាជីវករអចលនទ្រព្យ ចូលរួមអភិវឌ្ឍគម្រោងនេះ។

អំពាវនាវផងដែរ ឱ្យមានកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ ក្រុមហ៊ុន Five Star International Group បានជូនដំណឹងថា យោងតាមផែនការ នៅត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2025 ក្រុមហ៊ុន Five Star នឹងបើកដំណើរការគម្រោងផ្ទះល្វែង និងវីឡាលើផ្ទៃដីជាង 70 ហិកតា នៅក្នុងទីក្រុងឡុងអាន។ បច្ចុប្បន្ន សហគ្រាសកំពុងស្វែងរកអ្នកវិនិយោគដែលមានសមត្ថភាព ដើម្បីអនុវត្តការលក់នៅគម្រោងនេះ។

បច្ចុប្បន្នការអំពាវនាវឱ្យមានកិច្ចសហប្រតិបត្តិការក្នុងការអភិវឌ្ឍគម្រោងសហគ្រាសអចលនទ្រព្យកាន់តែមានប្រជាប្រិយភាពជាងពេលមុន ។ ភាគច្រើនគេហៅការវិនិយោគលើសំណង់ និងការលក់រួមគ្នា ឬហៅដៃគូដែលមានជំនាញផ្នែកលក់តែប៉ុណ្ណោះ។

ដូចគ្នានេះដែរ ក្រុមហ៊ុន An Phu Sinh បានអំពាវនាវដល់អ្នកវិនិយោគរួមដៃគ្នាក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន An Phu Sinh (Long An)។ យោងតាមប្រធានក្រុមហ៊ុន An Phu Sinh ពីមុនបានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងសហប្រតិបត្តិការដើម្បីអភិវឌ្ឍគម្រោងជាមួយក្រុមហ៊ុន Hoang Quan Real Estate Group ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារ Hoang Quan មិនអាចរៀបចំហិរញ្ញវត្ថុដើម្បីអភិវឌ្ឍគម្រោង ភាគីទាំងពីរបានឈប់សហការ។ រហូតមកដល់ពេលនេះ ក្រុមហ៊ុន អាន ភូស៊ីញ នៅតែបន្តអំពាវនាវឱ្យអាជីវកម្មរួមគ្នាអភិវឌ្ឍសំណង់ និងការលក់នៅក្នុងគម្រោងនេះ។ អ្នកដឹកនាំក្រុមហ៊ុន អាន ភូស៊ីញ បាននិយាយថា “គម្រោងនេះមានផ្ទៃដី ១៤,៧ ហិកតា ដោយផ្នែកសំខាន់គឺដី និងបុរី ហើយនីតិវិធីច្បាប់ត្រូវបានបញ្ចប់” ។

Or Danh Khoi Group កំពុងអំពាវនាវដល់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យដែលមានសក្តានុពលហិរញ្ញវត្ថុដើម្បីចូលរួមក្នុងការអភិវឌ្ឍគម្រោងផ្ទះល្វែងខ្ពស់ Thuan An (ទីក្រុង Thuan An ខេត្ត Binh Duong )។ គម្រោងនេះមានផ្ទៃដីសាងសង់ 4,504 m2 មាន 33 ជាន់ ហើយបច្ចុប្បន្នមានផែនការ 1/500 ។

បន្ថែមពីលើការអំពាវនាវឱ្យមានកិច្ចសហប្រតិបត្តិការក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង បច្ចុប្បន្នអាជីវកម្មជាច្រើនកំពុងអំពាវនាវឱ្យអង្គភាពឈ្មួញកណ្តាលចូលរួមក្នុងការលក់គម្រោងរបស់ពួកគេ។ ជាឧទាហរណ៍ ក្រុមហ៊ុន KN Cam Ranh អំពាវនាវឱ្យសហគ្រាសឈ្មួញកណ្តាលចូលរួមក្នុងការលក់នៅគម្រោង Caraworld Cam Ranh (ទីក្រុង Cam Ranh ខេត្ត Khanh Hoa )។

ការចាប់ដៃនៅតែកម្រ

លោក Ngo Quang Phuc អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមអចលនទ្រព្យ Phu Dong បានអត្ថាធិប្បាយថា បច្ចុប្បន្ននេះ ការអំពាវនាវឱ្យមានកិច្ចសហប្រតិបត្តិការក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងដោយសហគ្រាសអចលនទ្រព្យមានភាពពេញនិយមជាងឆ្នាំមុនៗ។ ភាគច្រើននៃពួកគេគឺជាការអំពាវនាវឱ្យមានកិច្ចសហប្រតិបត្តិការអភិវឌ្ឍន៍ ដូចជាការវិនិយោគដើមទុនក្នុងការសាងសង់ និងការលក់រួមគ្នា ឬការអំពាវនាវឱ្យដៃគូដែលមានជំនាញផ្នែកលក់តែប៉ុណ្ណោះ។

លោក Phuc បានវិភាគថា "ហេតុផលនៃការផ្ទុះនៃនិន្នាការនេះគឺមកពីអ្នកវិនិយោគដែលមានមូលនិធិដីធ្លីមានការលំបាកក្នុងលំហូរសាច់ប្រាក់ និងត្រូវការដៃគូហិរញ្ញវត្ថុរឹងមាំដើម្បីរួមគ្នាអភិវឌ្ឍគម្រោង។ លើសពីនេះ អាជីវកម្មជាច្រើនបន្ទាប់ពីទីផ្សារដ៏លំបាកមួយត្រូវបោះបង់ចោលផ្នែកចែកចាយ ដូច្នេះនៅពេលដាក់លក់ផលិតផល ពួកគេមិនមានបុគ្គលិកផ្នែកលក់ទេ ហើយត្រូវបានបង្ខំឱ្យអំពាវនាវនៅលើវេទិកាខាងក្រៅឱ្យចូលរួមក្នុងការលក់ផលិតផល" ។

ទោះបីជាមានការហៅទូរស័ព្ទជាច្រើនក៏ដោយ ក៏វានៅតែពិបាកក្នុងការស្វែងរកដៃគូ។ លោក Nguyen Van Hau អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Asian Holding Real Estate Joint Stock Company បានមានប្រសាសន៍ថា ផលិតផលដែលអំពាវនាវឱ្យមានការសហការក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ភាគច្រើនជាគម្រោងដីឡូតិ៍ បុរី នៅតាមទីផ្សារដែលទាក់ទាញអតិថិជនដូចជា Long An, Dong Nai, Binh Duong... ផ្នែកនេះបច្ចុប្បន្នពិបាកលក់ខ្លាំងណាស់ បើទោះបីជាអ្នកវិនិយោគមានឯកសារស្របច្បាប់ទាំងអស់ក៏ដោយ។

ដូច្នេះហើយ ទោះបីជាអ្នកវិនិយោគអំពាវនាវដោយស្មោះស្ម័គ្រ ប៉ុន្តែអាជីវកម្មជាច្រើនមិនចាប់អារម្មណ៍ទេ ព្រោះប្រសិនបើពួកគេសហការគ្នា ពួកគេនឹងត្រូវបង់ថ្លៃលក់ប្រាក់បញ្ញើច្រើន បូករួមទាំងការជ្រើសរើសបុគ្គលិកបន្ថែម ថ្លៃទំនាក់ទំនង… ប៉ុន្តែប្រសិនបើការលក់យឺត វានឹងប៉ះពាល់ដល់អាជីវកម្មដែលចូលរួមក្នុងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ។

លោក Hau បានមានប្រសាសន៍ថា “កាលពីមុន យើងត្រូវបានអញ្ជើញដោយអាជីវកម្មជាច្រើន ដើម្បីសហការក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងដី ផ្ទះជួល និងរមណីយដ្ឋាន។ ប៉ុន្តែបន្ទាប់ពីស្រាវជ្រាវទីផ្សារ យើងមិនអាចចូលរួមបានទេ ព្រោះហានិភ័យក្នុងការអនុវត្តការលក់ក្នុងអំឡុងពេលនេះគឺខ្ពស់ណាស់”។

តាមការស៊ើបអង្កេតរបស់អ្នកសារព័ត៌មាន អាជីវកម្មខាងលើដែលអំពាវនាវសុំកិច្ចសហប្រតិបត្តិការទាំងអស់បាននិយាយថា មិនទាន់រកឃើញដៃគូរទេ រួមទាំងគម្រោងដូចជាតំបន់លំនៅឋាន An Phu Sinh ឬអគារផ្ទះល្វែងខ្ពស់ Thuan An ដែលអំពាវនាវសុំសហការជាច្រើនខែមកនេះ ប៉ុន្តែមិនទាន់មានអាជីវកម្មណាមួយឆ្លើយតបនៅឡើយ។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/doanh-nghiep-dia-oc-keu-goi-hop-tac-phat-trien-du-an-d228948.html