ដុងណៃ៖ ដំណើរនៃការនាំយកគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានសង្គមដើម្បីសម្រេចក្តីសុបិនរបស់មនុស្សក្នុងការតាំងលំនៅ

មិនអាចលាក់បាំងភាពសប្បាយរីករាយនៅក្នុងក្រសែភ្នែករបស់គាត់បាន លោក Nguyen Vu Duy សាស្ត្រាចារ្យផ្នែកព័ត៌មានវិទ្យានៃសាកលវិទ្យាល័យ Dong Nai តែងតែប្រាថ្នាចង់សាងសង់ផ្ទះសមរម្យសម្រាប់គ្រួសាររបស់គាត់អស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។ នៅឆ្នាំ 2022 នៅពេលដែលគាត់ចាប់ផ្តើមសាងសង់ជាមួយនឹងការចំណាយសរុបជិត 1 ពាន់លានដុង ស្ថានភាព សេដ្ឋកិច្ច របស់គាត់មិនគ្រប់គ្រាន់ទេ នៅពេលនោះគាត់បានដឹងពីកម្មវិធីកម្ចីសម្រាប់ការសាងសង់ ជួសជុល និងជួសជុលផ្ទះរបស់ធនាគារវៀតណាមសម្រាប់គោលនយោបាយសង្គម។ នេះគឺជាកម្មវិធីអនុគ្រោះសម្រាប់គ្រួសារក្រីក្រ គ្រួសារជិតក្រីក្រ អ្នកដែលមានចំណូលទាប និងអ្នកទទួលផលគោលនយោបាយ។

ដោយសារការគាំទ្រទាន់ពេលវេលារបស់ការិយាល័យប្រតិបត្តិការធនាគារគោលនយោបាយសង្គម Trang Bom គ្រួសាររបស់លោក Duy ត្រូវបានផ្តល់ប្រាក់ចំនួន 500 លានដុង ដើម្បីបញ្ចប់ផ្ទះ។ លោក ឌុយ ចែករំលែកថា៖ «ថវិការបស់គ្រួសារគឺគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ត្រៀមពាក់កណ្តាលនៃថ្លៃសាងសង់ផ្ទះ សំណាងល្អ បន្ទាប់ពីស្រាវជ្រាវ និងដឹងថា ធនាគារគោលនយោបាយសង្គមមានកញ្ចប់កម្ចីសម្រាប់មន្ត្រីរដ្ឋ មន្ត្រីរាជការ និងកម្មករដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប គ្រួសារខ្ញុំបានបញ្ចប់នីតិវិធីស្នើសុំកម្ចី ហើយត្រូវបានផ្តល់ប្រាក់ 500 លានដុងដោយធនាគារ Trang Bom Social Policy Bank ។ មានអាជីព»។

លោក Nguyen Vu Duy នៅភូមិ 1 ឃុំ Trang Bom រីករាយនឹងផ្ទះថ្មីដែលសាងសង់ដោយដើមទុនកម្ចីទិញផ្ទះសង្គម។ រូបថត៖ ឡឺ ឌឹក

ជិត 2 ឆ្នាំមុន លោក Trieu Thanh Truong បុគ្គលិកនៃក្រុមហ៊ុន Pousung Vietnam Co., Ltd. គឺជាគ្រួសារមួយក្នុងចំណោមគ្រួសារដំបូងគេដែលមានលទ្ធភាពទទួលបានប្រាក់កម្ចីអនុគ្រោះដើម្បីទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅ Trang Bom ។ ជាមួយនឹងប្រាក់កម្ចីចំនួន 125 លានដុង និងធនធានហិរញ្ញវត្ថុផ្ទាល់ខ្លួនរបស់គាត់ លោក Truong អាចកាន់កាប់លំនៅដ្ឋានសង្គមផ្ទាល់ខ្លួនរបស់គាត់។

សម្រាប់គាត់ នេះគឺជាចំណុចរបត់ដ៏ធំមួយក្នុងជីវិតរបស់គាត់ ឆ្ពោះទៅរកគោលដៅនៃការតាំងលំនៅ និងមានអាជីព។ “ជាមួយនឹងប្រាក់ចំណូលបច្ចុប្បន្នរបស់ខ្ញុំប្រហែល 8 លានដុង និងដោយគ្មានកម្ចីអនុគ្រោះពីធនាគារគោលនយោបាយសង្គម ខ្ញុំមិនអាចទិញផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ខ្ញុំបានទេ។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍សប្បាយរីករាយ និងរីករាយខ្លាំងណាស់” - លោក Truong បានសារភាព។

អ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបជាច្រើនអាចទិញផ្ទះដែលមានដើមទុនឥណទានពីធនាគារគោលនយោបាយសង្គម។ រូបថត៖ ឡឺ ឌឹក

យោងតាមរបាយការណ៍របស់ការិយាល័យប្រតិបត្តិការធនាគារគោលនយោបាយសង្គម Trang Bom គិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2025 អង្គភាពបានបញ្ចេញសាច់ប្រាក់ជាង 20 ពាន់លានដុងដល់អតិថិជនចំនួន 45 នាក់ ជាមួយនឹងប្រាក់កម្ចីដែលមិនទាន់សម្រេចបានឈានដល់ជាង 15 ពាន់លានដុងដល់អតិថិជនចំនួន 40 ។ ដើមទុនឥណទានគោលនយោបាយសង្គមបានចូលរួមចំណែកជួយប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលទាប កម្មករ និងអ្នកទទួលផលគោលនយោបាយចំនួន 45 នាក់ សាងសង់ និងជួសជុលផ្ទះចំនួន 33 ខ្នង និងទិញផ្ទះសង្គមជាង 12 ខ្នង។

លោក Vo Anh Tuan អនុប្រធានការិយាល័យប្រតិបត្តិការធនាគារគោលនយោបាយសង្គម Trang Bom មានប្រសាសន៍ថា៖ យោងតាមក្រិត្យលេខ 100/2024/ND-CP របស់រដ្ឋាភិបាលដែលរៀបរាប់លម្អិតអំពីមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់លំនៅឋានស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍ និងការគ្រប់គ្រងលំនៅដ្ឋានសង្គម ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024 អត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចីគឺ 6.6% ក្នុងមួយឆ្នាំ អត្រាការប្រាក់សម្រាប់កម្ចីគ្រួសារក្រីក្រគឺស្មើនឹង ប្រាក់កម្ចី។ រដ្ឋមន្ត្រី ពីពេលមួយទៅពេលមួយ។ ចំនួនប្រាក់កម្ចីអតិបរមាគឺ 80% នៃតម្លៃនៃកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការទិញ ជួល ឬជួលទិញផ្ទះ។ ក្នុងករណីសាងសង់ថ្មី ឬជួសជុល ឬជួសជុលផ្ទះ ចំនួនទឹកប្រាក់កម្ចីអតិបរមាគឺ 70% នៃតម្លៃប៉ាន់ស្មាន ឬផែនការប្រើប្រាស់ដើមទុន មិនលើសពី 1 ពាន់លានដុង និងមិនលើសពី 70% នៃតម្លៃអចលនទ្រព្យដែលធានាប្រាក់កម្ចី។ រយៈពេលកម្ចីអតិបរមាគឺមិនលើសពី 25 ឆ្នាំគិតចាប់ពីថ្ងៃបញ្ចេញប្រាក់កម្ចីដំបូង។

បុគ្គលិកនៃការិយាល័យប្រតិបត្តិការធនាគារគោលនយោបាយសង្គម Trang Bom បញ្ចេញដើមទុនឥណទានអនុគ្រោះដល់ប្រជាជន។ រូបថត៖ ឡឺ ឌឹក

អត្ថប្រយោជន៍មួយទៀតគឺបច្ចុប្បន្ននីតិវិធីសម្រាប់ការទិញលំនៅឋានសង្គមត្រូវបានអនុវត្តតាមបទប្បញ្ញត្តិរបស់រដ្ឋាភិបាល។ ទន្ទឹមនឹងនោះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Dong Nai បានចេញសេចក្តីសម្រេចលើមុខវិជ្ជាដែលមានសិទ្ធិទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។ វិនិយោគិនក៏បានផ្សព្វផ្សាយ និងផ្តល់ព័ត៌មាននៅលើគេហទំព័ររបស់មន្ទីរសំណង់ និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ដែលក្នុងនោះបញ្ជីមុខវិជ្ជាដែលមានសិទ្ធិទិញ និងតម្លៃលក់ត្រូវបានប្រកាស ផ្តល់ភាពងាយស្រួលដល់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងការប្រើប្រាស់គោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានសង្គមរបស់រដ្ឋ។

គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម - អគារផ្ទះល្វែងបម្រើកម្មករនៅមជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្មនៃសួនឧស្សាហកម្ម Bau Xeo ឃុំ Trang Bom ។ រូបថត៖ ឡឺ ឌឹក

នៅដុងណៃ កម្មករដែលមានចំណូលទាបជាច្រើនបានទទួលបានកម្ចីអនុគ្រោះដើម្បីទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម ឬសាងសង់ផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃរបស់ពួកគេ។ នេះគឺជាភស្តុតាងដ៏រស់រវើកនៃប្រសិទ្ធភាពនៃគោលនយោបាយ ដែលរួមចំណែកដល់ការសម្រេចក្តីសុបិននៃភាពជាម្ចាស់ផ្ទះសម្រាប់គ្រួសារជាច្រើន។

អនុប្រធានធនាគារគោលនយោបាយសង្គម សាខា Dong Nai លោក Vo Trong Hoa បានចែករំលែកថា៖ “ទទួលស្គាល់តួនាទីសំខាន់របស់កម្មវិធី ធនាគារគោលនយោបាយសង្គម សាខា Dong Nai បានសម្របសម្រួលជាមួយអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន អង្គការនយោបាយសង្គម ក្រុមសន្សំប្រាក់ ដើម្បីផ្សព្វផ្សាយ ពិនិត្យ ចាប់យក បញ្ជាក់ពីមុខវិជ្ជា និងបង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់ការអនុវត្តកម្មវិធី គោល នយោបាយ ទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍។ ធនាគារគោលនយោបាយសង្គម សាខា Dong Nai ក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ធនាគារដើម្បីគោលនយោបាយសង្គម សាខា Dong Nai បានបញ្ចេញប្រាក់កម្ចីដល់គ្រួសារចំនួនជាង 150 ដើម្បីទិញ ជួល ជួសជុល និងសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមថ្មីជាមួយនឹងចំនួនទឹកប្រាក់សរុបជាង 140 ពាន់លានដុង ដែលនាំមកនូវប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះសង្គមដ៏លេចធ្លោរបស់សាខាទាំងមូលដល់ទៅជាង 5030 ពាន់លានដុង។

ជ្រុងមួយនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម Bao Vinh វួដ Bao Vinh ។ រូបថត៖ ឡឺ ឌឹក

អនុប្រធានធនាគាររដ្ឋវៀតណាម សាខាទី២ (ទីក្រុងហូជីមិញ - ដុងណៃ) លោក Nguyen Duc Lenh បានឲ្យដឹងថា៖ “លទ្ធផលនៃការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះសង្គមនៅខេត្ត Dong Nai គឺមានភាពវិជ្ជមាន ក្នុងនោះ កត្តាសំខាន់ពីរដែលត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយគឺយន្តការ និងគោលនយោបាយឥណទានលំនៅដ្ឋានសង្គមត្រូវបានរៀបចំ និងអនុវត្តបានល្អ ធនាគារគោលនយោបាយសង្គមខេត្ត និងស្ថាប័នឥណទានអនុវត្តយ៉ាងសកម្ម និងពាក់ព័ន្ធក្នុងដំណើរការអនុវត្ត និងសកម្មជាមួយស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធគម្រោងលំនៅឋានសង្គម។ ការអនុម័តលើមុខវិជ្ជា ការផ្តល់ព័ត៌មាន ប្រឹក្សាយោបល់ និងណែនាំកម្ចី... គាំទ្រដល់ប្រជាជនដែលជាកម្មវត្ថុនៃគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានសង្គម ដើម្បីទទួលបានដើមទុនឥណទានយ៉ាងងាយស្រួល។

ជាពិសេស ការយកចិត្តទុកដាក់ និងការអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានសង្គម តាមផែនការរៀបចំបានល្អ គឺជាកត្តាសំខាន់ រួមចំណែកបង្កើតការផ្គត់ផ្គង់លំនៅឋានសង្គមក្នុងតម្លៃសមរម្យ និងសមរម្យ ជំរុញ និងបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់គោលនយោបាយឥណទានគេហដ្ឋាននៅខេត្ត Dong Nai ដើម្បីលើកកម្ពស់ប្រសិទ្ធភាព និងរៀបចំ និងអនុវត្តកម្មវិធីឱ្យបានល្អនាពេលថ្មីៗនេះ។

ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមមិនត្រឹមតែជាដំណោះស្រាយសម្រាប់លំនៅដ្ឋានភ្លាមៗប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាមូលដ្ឋានគ្រឹះសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយនិរន្តរភាពផងដែរ។ ដោយសារតែនៅពេលដែលកម្មករ និងកម្មករមានលំនៅឋានស្ថិរភាព ពួកគេនឹងមានអារម្មណ៍ថាមានសុវត្ថិភាពក្នុងការប្តេជ្ញាចិត្តយូរអង្វែងរបស់ពួកគេចំពោះការងារ និងមូលដ្ឋានរបស់ពួកគេ។ អាស្រ័យហេតុនេះ វារួមចំណែកដល់ការធានាសន្តិសុខសង្គម និងស្ថិរភាពនយោបាយ និងសង្គម បង្កើតមូលដ្ឋានគ្រឹះសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ដ៏ទូលំទូលាយ និងនិរន្តរភាព។

នៅថ្ងៃទី 10 ខែតុលាឆ្នាំ 2025 រដ្ឋាភិបាលបានចុះហត្ថលេខានិងចេញក្រឹត្យលេខ 261/2025/ND-CP វិសោធនកម្មនិងបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃក្រឹត្យលេខ 100/2024/ND-CP ចុះថ្ងៃទី 26 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2024 របស់រដ្ឋាភិបាលដែលរៀបរាប់លម្អិតអំពីមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់លំនៅឋាន ស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍ និងការគ្រប់គ្រងលំនៅដ្ឋាន លេខ 29N-20 របស់សង្គម។ ចុះថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2025 របស់រដ្ឋាភិបាល ដែលរៀបរាប់លម្អិតអំពីមាត្រា និងវិធានការមួយចំនួន ដើម្បីអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ 201/2025/QH15 ចុះថ្ងៃទី 29 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2025 របស់រដ្ឋសភា ស្តីពីការសាកល្បងយន្តការ និងគោលនយោបាយជាក់លាក់មួយចំនួនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។ ក្នុងក្រឹត្យដែលទើបចេញថ្មី រដ្ឋាភិបាលបានយល់ព្រមដំឡើងកម្រិតប្រាក់ចំណូលសម្រាប់អ្នកទិញលំនៅឋានសង្គម។ ជាពិសេស វានឹងកើនឡើងដល់ ២០លានដុង/ខែ សម្រាប់បុគ្គល ៤០លានដុង/ខែ សម្រាប់គូស្វាមីភរិយា ៣០លានដុង/ខែ សម្រាប់បុគ្គលដែលនៅលីវចិញ្ចឹមកូនតូច (បច្ចុប្បន្ន ១៥លានដុង/ខែ សម្រាប់បុគ្គល ៣០លានដុង/ខែ សម្រាប់គូស្វាមីភរិយា គ្មានបទប្បញ្ញត្តិដាច់ដោយឡែកសម្រាប់មនុស្សនៅលីវ ចិញ្ចឹមកូនតូច)។

ឡឺ ឌឹក

ប្រភព៖ https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202510/dong-nai-hanh-trinh-dua-chinh-sach-nha-o-xa-hoi-thuc-hien-uoc-mo-an-cu-cua-nguoi-dan-6da12f8/