ប្រណាំងដើម្បីទិញមូលបត្របំណុលមកវិញមុនកាលកំណត់

TP - ទីផ្សារមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មកំពុងរីកចម្រើនជាមួយនឹងបរិមាណនៃការចេញថ្មីកើនឡើងជិត 46% ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អាជីវកម្មដែលចេញមូលបត្របំណុលថ្មីដើម្បីឱ្យមានប្រភពលុយដើម្បីសងបំណុលចាស់ក៏មានហានិភ័យសក្តានុពលជាច្រើនផងដែរ។

ការចេញមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មថ្មី ដើម្បីសងបំណុលចាស់

ក្នុងរយៈពេល 8 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ បរិមាណមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មដែលបានទិញត្រឡប់មកវិញមុនកាលកំណត់គឺ 177.800 ពាន់លានដុង (កើនឡើង 45.9% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2024)។ នៅពេលដែលឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំនេះរីកចម្រើន ចំនួននៃមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មដែលបានទិញត្រឡប់មកវិញបានកើនឡើង។ បរិមាណនៃមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មដែលបានទិញត្រឡប់មកវិញក្នុងត្រីមាសទី 2 ឈានដល់ 90,600 ពាន់លានដុង 3,3 ដងនៃបរិមាណដែលបានទិញត្រឡប់មកវិញនៅក្នុងត្រីមាសទីមួយ 1,6 ដងធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ក្នុងខែសីហាតែមួយ អាជីវកម្មបានទិញមូលបត្របំណុលចំនួន 27.032 ពាន់លានដុងមកវិញមុនពេលកាលកំណត់ កើនឡើង 70% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2024។

ក្នុង​រលក​នៃ​ការ​ទិញ​មូលបត្រ​បំណុល​សាជីវកម្ម សហគ្រាស​ទើប​ចេញ​ថ្មី​មួយ​ចំនួន​បាន​ប្រើ​ប្រាក់​នេះ​ដើម្បី​សង​បំណុល​ចាស់។ ជាធម្មតា ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនវិនិយោគរួមនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទីក្រុងហូជីមិញ ទើបតែចេញដោយជោគជ័យនូវមូលបត្របំណុលដែលអាចបំប្លែងបានចំនួន 20 លានដោយទទួលបានប្រាក់ចំណូលចំនួន 2,000 ពាន់លានដុង។ ក្នុង​នោះ សហគ្រាស​នេះ​បាន​ប្រើ​ប្រាស់​ប្រាក់​ប្រមាណ ១.០៣៥ ពាន់​លាន​ដុង ដើម្បី​ទូទាត់​មូលបត្រ​បំណុល​ដែល​បាន​ចេញ​មុន​ទាំង​អស់។

នៅក្នុងឯកសារដែលបានចេញផ្សាយនាពេលថ្មីៗនេះ ដើម្បីសុំយោបល់របស់ម្ចាស់ភាគហ៊ុនជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ IPA Group បានបង្ហាញដល់ម្ចាស់ភាគហ៊ុននូវផែនការមួយក្នុងការផ្តល់ជូនឯកជនចំនួន 50 លានហ៊ុន។ តម្លៃផ្តល់ជូនមិនទាបជាង 20,000 ដុង/ហ៊ុនទេ ហើយស្មើនឹង 90% នៃតម្លៃបិទជាមធ្យមនៃការជួញដូររយៈពេល 10 ថ្ងៃជាប់ៗគ្នាភ្លាមៗមុនកាលបរិច្ឆេទដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលសម្រេចអនុម័តផែនការចេញផ្សាយលម្អិត។ រយៈពេលផ្តល់ជូនដែលរំពឹងទុកគឺ 2025-2026 (បន្ទាប់ពីការអនុម័តដោយគណៈកម្មការមូលបត្ររដ្ឋ)។ ក្រុមហ៊ុន IPA Group បាននិយាយថា ខ្លួនគ្រោងនឹងប្រើប្រាស់ប្រាក់ដែលបានកៀរគរដើម្បីទូទាត់ប្រាក់ដើម និងការប្រាក់នៃមូលបត្របំណុលដែលបានចេញនៅឆ្នាំ 2024។

យោងតាមលោកបណ្ឌិត Nguyen Duc Do នាយករងវិទ្យាស្ថាន សេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ អាជីវកម្មអចលនវត្ថុដែលចេញមូលបត្របំណុលថ្មី និងសងបំណុលចាស់គឺជាដំណោះស្រាយដ៏ល្អបំផុតដើម្បីជួយអាជីវកម្មរកប្រាក់ចំណេញដើម្បីសងម្ចាស់បំណុល។

អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ "មានបន្ទុក" ជាមួយនឹងភាពចាស់ទុំ

ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ បានឲ្យដឹងថា ក្នុងរយៈពេល៨ខែដើមឆ្នាំ២០២៥ សហគ្រាសចំនួន៦៦បានចេញមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មបុគ្គលដែលមានបរិមាណប្រហែល៣២២.១០០ពាន់លានដុង កើនឡើង៤៧.៣% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ២០២៤។ក្នុងនោះ គ្រឹះស្ថានឥណទានមាន ៧០.៤%នៃបរិមាណបោះផ្សាយ សហគ្រាសអចលនទ្រព្យចំនួន២។ សហគ្រាសនៅក្នុងវិស័យដែលនៅសេសសល់មានចំនួន 8.8% នៃបរិមាណនៃការបោះផ្សាយ។ ក្នុងនោះ មូលបត្របំណុលដែលមានប្រយោគធានាមានចំនួន ៦៧.១០០ ពាន់លានដុង (ស្មើនឹង ២០,៨% នៃបរិមាណនៃការបោះផ្សាយ)។

សហគ្រាសអចលនទ្រព្យមានចំនួនច្រើនជាងគេបំផុតនៃសញ្ញាប័ណ្ណសាជីវកម្មចាស់ទុំ។ រូបថត៖ Nhu Y

លោកបណ្ឌិត Nguyen Duc Do បានវាយតម្លៃថា បរិមាណនៃការចេញមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មមាននិន្នាការកើនឡើងនៅឆ្នាំ ២០២៥ ដោយសារ រដ្ឋាភិបាល បង្កើនកម្រិតឥណទាន តម្រូវការដើមទុនរបស់ធនាគារធំៗ ដូច្នេះពួកគេចេញសញ្ញាប័ណ្ណដើម្បីប្រមូលមូលធន។ គេរំពឹងថាក្នុងរយៈពេល 4 ខែដែលនៅសល់នៃឆ្នាំ 2025 មូលបត្របំណុលសាជីវកម្មប្រហែល 69,740 ពាន់លានដុងនឹងមានភាពចាស់ទុំ។ ក្នុង​នោះ​មូលបត្រ​បំណុល​អចលន​ទ្រព្យ​មាន​សមាមាត្រ​ធំ​ជាង​គេ​ដែល​មាន​ចំនួន ២៩ ៨៨៣ ពាន់​លាន​ដុង ស្មើ​នឹង ៤៩%។ ក្នុង​អំឡុង​ឆ្នាំ ២០២៦-២០២៧ ចំនួន​មូលបត្រ​បំណុល​សាជីវកម្ម​នឹង​មាន​ទំហំ​ដល់​ទៅ ៣៧ ម៉ឺន​ពាន់​លាន​ដុង។

យោងតាមលោកបណ្ឌិត Can Van Luc ក្រឹត្យលេខ 08/2023/ND-CP អនុញ្ញាតឱ្យអាជីវកម្ម និងអ្នកវិនិយោគចរចា និងពន្យារពេលបំណុលសញ្ញាប័ណ្ណជាមួយនឹងរយៈពេលបន្ថែម 2 ឆ្នាំ។ ដូច្នេះ បរិមាណនៃមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មនឹងធ្លាក់ចុះនៅឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2025។ លោក Luc បានអត្ថាធិប្បាយថាសម្ពាធលើមូលបត្របំណុលនៅឆ្នាំ 2025 មិនគួរឱ្យព្រួយបារម្ភទេព្រោះទីផ្សារអចលនទ្រព្យកំពុងមានភាពប្រសើរឡើង។ អាជីវកម្មត្រូវការតែការបញ្ចុះតម្លៃផលិតផលប្រហែល 10% ដើម្បីលក់ផលិតផលរបស់ពួកគេជំនួសឱ្យ 30-40% ដូចកាលពីមុន។

ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបាននិយាយថា បំណុលដែលនៅសល់នៃសញ្ញាប័ណ្ណសាជីវកម្មបុគ្គលគិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែសីហា មានចំនួនប្រហែល 1.1 ពាន់ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 9.8% នៃផលិតផលក្នុងស្រុកសរុបក្នុងឆ្នាំ 2024 ដែលស្មើនឹងប្រហែល 6.6% នៃសមតុល្យឥណទានរបស់សេដ្ឋកិច្ច។ ក្នុងនោះ វិនិយោគិនស្ថាប័នកាន់កាប់ ៨១,៩% វិនិយោគិនបុគ្គលកាន់កាប់ ១៨,១%។

ប្រភព៖ https://tienphong.vn/dua-nhau-mua-lai-trai-phieu-truoc-han-post1777730.tpo