កាន់តែជិតផ្ទះ

ក្នុងចំណោមកង្វល់ជាច្រើនអំពីការរស់នៅរបស់អ្នកធ្វើការក្នុងទីក្រុង ការមានផ្ទះជាម្ចាស់ផ្ទះគឺជាសុបិនមួយដែលមិនងាយសម្រេចបាន។ ដូច្នេះហើយ នៅពេលដែលក្រសួងសំណង់ស្នើឱ្យធ្វើវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួនក្នុងក្រឹត្យលេខ 100/2024/ND-CP ស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍ និងការគ្រប់គ្រងលំនៅឋានសង្គម មនុស្សជាច្រើនបានធ្វើតាមដោយរំពឹងថា ទ្វារផ្ទះមានលំនឹងនឹងបើកចំហកាន់តែទូលំទូលាយ។

Báo Thái Nguyên•11/09/2025

គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម Dai Thang Residential Area (Homie City) ក្នុងវួដ Van Xuan ផ្តល់ឱកាសលំនៅឋានសម្រាប់កម្មករប្រមាណ ៨០០នាក់ និងកម្មករដែលមានចំណូលទាប។ រូបថត៖ T.L

គម្រោងលំនៅឋានសង្គមនៃតំបន់លំនៅដ្ឋាន Dai Thang (Homie City) ក្នុងវួដ Van Xuan ផ្តល់ឱកាសលំនៅឋានសម្រាប់កម្មករប្រមាណ ៨០០ នាក់ និងកម្មករដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប។ រូបថត TL

ការកែសម្រួលដំបូង ដែលជាការងាយស្រួលបំផុតក្នុងការបង្កើតឥទ្ធិពលសង្គមគឺការបន្ធូរបន្ថយកម្រិតប្រាក់ចំណូល ដើម្បីមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការទិញ ឬជួលលំនៅដ្ឋានសង្គម។ យោងតាមសេចក្តីព្រាងនេះ ប្រាក់ចំណូលអតិបរិមានឹងត្រូវដំឡើងដល់ ២០លានដុង/ខែ សម្រាប់បុគ្គលម្នាក់ៗ ៤០លានដុង/ខែ សម្រាប់គូស្នេហ៍។ ឪពុកម្តាយដែលនៅលីវនឹងត្រូវបានពិចារណារហូតដល់ 30 លានដុង/ខែ។

នេះគឺជាការផ្លាស់ប្តូរ "ទាន់ពេលវេលា" ដែលសមរម្យសម្រាប់កម្រិតប្រាក់ចំណូលបច្ចុប្បន្ន។ ជាក់ស្តែង កម្មករជាច្រើនដែលមានប្រាក់ចំណូលជាមធ្យមប្រហែល 15-20 លានដុង/ខែ នៅតែត្រូវរស់នៅផ្ទះសំណាក់ចង្អៀត ព្រោះពួកគេមិនមានប្រាក់គ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ទិញផ្ទះពាណិជ្ជកម្ម ហើយពួកគេក៏ "ក្រីក្រ" គ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមផងដែរ។

ការកែតម្រូវនេះតំណាងឱ្យការផ្លាស់ប្តូរវិធីសាស្រ្តរបស់អ្នកបង្កើតគោលនយោបាយ។ ជំនួសឱ្យការចាត់ថ្នាក់មនុស្សយ៉ាងតឹងរឹងតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃ "អ្នកក្រ" ឬ "អ្នកមាន" សេចក្តីព្រាងនេះមានគោលបំណងវាយតម្លៃដោយផ្អែកលើសមត្ថភាព និងសមត្ថភាពជាក់ស្តែងក្នុងការទូទាត់។ កម្មករដែលឧស្សាហ៍ព្យាយាមដែលមានប្រាក់ចំណូលមធ្យមប៉ុន្តែមិនស្ថិតស្ថេរជាក្រុមដែលត្រូវការការគាំទ្រដើម្បីសម្រេចក្តីសុបិនក្នុងការតាំងលំនៅ។

“ការជាប់គាំង” ដែលបានបន្តអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំគឺជានីតិវិធីផ្ទៀងផ្ទាត់ប្រាក់ចំណូល ជាពិសេសសម្រាប់អ្នកធ្វើការឯករាជ្យ អាជីវករខ្នាតតូច មុខរបរប្រពៃណី ឬកម្មករតាមរដូវ។ សេចក្តីព្រាងច្បាប់ថ្មីនេះ ស្នើផ្ទេរសិទ្ធិផ្ទៀងផ្ទាត់លក្ខខណ្ឌចំណូលពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំទៅនគរបាលឃុំ ដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋានទិន្នន័យប្រជាជនជាតិ។

ប្រសិនបើអនុវត្តបានត្រឹមត្រូវ យន្តការនេះនឹងដកចេញនូវឧបសគ្គដ៏ធំបំផុតមួយ ព្រោះថាមនុស្សនឹងលែងត្រូវបញ្ជាក់ពីកាលៈទេសៈរបស់ពួកគេជាមួយនឹងកម្មវិធីក្រដាសទៀតហើយ ប៉ុន្តែពឹងផ្អែកលើទិន្នន័យឌីជីថល។ នេះគឺជាវិធីសាស្រ្ដដែលមានតម្លាភាព និងយុត្តិធម៌ជាង។

ការកែតម្រូវដែលមានតម្លៃខ្ពស់មួយទៀតគឺការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់សម្រាប់កម្ចីទិញ និងជួលលំនៅដ្ឋានសង្គមពី 6.6% ទៅ 5.4% ក្នុងមួយឆ្នាំ ខណៈពេលដែលអនុវត្តអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះសម្រាប់អ្នកខ្ចីដើម្បីសាងសង់ ឬជួសជុលផ្ទះ។ នៅក្នុងបរិបទនៃការកើនឡើងថ្លៃរស់នៅ និងប្រាក់ខែដែលមានកម្រិត ការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់នីមួយៗ បើកទ្វារមួយទៀតសម្រាប់កម្មករ។ គោលការណ៍នេះមិនត្រឹមតែជួយពួកគេឱ្យមានលទ្ធភាពទិញផ្ទះប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងជួយពួកគេរក្សាផ្ទះរបស់ពួកគេក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការសងបំណុលរយៈពេលវែងផងដែរ។

អាចនិយាយបានថា សំណើរបស់ ក្រសួងសំណង់ លើកនេះ គឺមានលក្ខណៈមនុស្សធម៌ និងជាក់ស្តែង។ មិនមែនគ្រាន់តែធ្វើវិសោធនកម្មក្រឹត្យមួយនោះទេ នេះក៏ជាជំហានមួយដើម្បីកែសម្រួលវិធីសាស្រ្តដល់អ្នកទទួលផល ដោយដាក់មនុស្សនៅកណ្តាល និងនាំមកនូវគោលនយោបាយកាន់តែខិតជិតដល់ជីវិត។ ដោយសារតែសម្រាប់កម្មករនៅទីក្រុង ក្តីសុបិនដ៏ធំបំផុតគឺការមានដំបូលសុវត្ថិភាព និងរឹងមាំ ដូច្នេះបន្ទាប់ពីធ្វើការពេញមួយថ្ងៃ ពួកគេអាចបិទភ្លើង និងគេងដោយសន្តិភាព។

ប្រភព៖ https://baothainguyen.vn/tin-moi/202509/gan-hon-mot-mai-am-be1354e/