តម្លៃផ្ទះនៅប្រទេសចិនធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំង

VTV.vn - តម្លៃផ្ទះថ្មីនៅក្នុងប្រទេសចិនបានធ្លាក់ចុះ 0.4% នៅក្នុងខែកញ្ញា ដែលជាការធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងក្នុងរយៈពេលជិតមួយឆ្នាំ ដែលបង្ហាញថាទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅតែធ្លាក់ចុះបើទោះបីជាមានវិធានការគាំទ្រជាច្រើនក៏ដោយ។

Đài truyền hình Việt Nam•21/10/2025

Các dự án chung cư thi công dang dở ở thành phố Nam Kinh, tỉnh Giang Tô, Trung Quốc. Ảnh: Getty Images

គម្រោងអាផាតមិនមិនទាន់បញ្ចប់នៅក្នុងទីក្រុង Nanjing ខេត្ត Jiangsu ប្រទេសចិន។ រូបថត៖ រូបភាព Getty

យោងតាមទិន្នន័យពីការិយាល័យស្ថិតិជាតិរបស់ប្រទេសចិនបានឱ្យដឹងថា មហាអំណាចសេដ្ឋកិច្ច ទីពីររបស់ពិភពលោក ប្រទេសចិន នៅតែបន្តប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាប្រឈមធំៗក្នុងការធ្វើឱ្យទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ខ្លួនរស់ឡើងវិញ ខណៈដែលតម្លៃផ្ទះថ្មីនៅក្នុងប្រទេសនេះបានបន្តធ្លាក់ចុះ 0.4% នៅក្នុងខែកញ្ញា ដែលជាការធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងក្នុងរយៈពេល 11 ខែ។

តម្លៃផ្ទះថ្មីក៏បានធ្លាក់ចុះ 2.2% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ បើទោះបីជាការធ្លាក់ចុះនេះបានរួមតូចក្នុងខែសីហាក៏ដោយ។ តម្លៃផ្ទះថ្មីបានធ្លាក់ចុះនៅក្នុងទីក្រុងចំនួន 63 ក្នុងចំណោមទីក្រុងចំនួន 70 ដែលបានស្ទង់មតិ ខណៈដែលតម្លៃលក់បន្តក៏ធ្លាក់ចុះផងដែរ ជាពិសេសនៅក្នុងទីក្រុងលំដាប់ទីពីរ និងទីបី។ នេះបង្ហាញថា ទោះបីមានវិធានការបន្ធូរបន្ថយក្នុងតំបន់ជាច្រើនក៏ដោយ ក៏ទីផ្សារលំនៅឋានរបស់ប្រទេសចិននៅតែទន់ខ្សោយ។

អ្នកជំនាញជាច្រើននិយាយថា អាជ្ញាធររបស់ប្រទេសត្រូវដាក់ចេញនូវគោលនយោបាយគាំទ្រខ្លាំងជាងមុន ដើម្បីជួយវិស័យអចលនៈទ្រព្យយកឈ្នះលើរយៈពេលកកនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ។

នៅពេលដែលជាកត្តាជំរុញដ៏សំខាន់នៃកំណើនសេដ្ឋកិច្ចនៅក្នុងប្រទេសចិន វិស័យអចលនទ្រព្យបានក្លាយជាការអូសទាញដ៏សំខាន់មួយ។ ក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំកន្លងមកនេះ អាជ្ញាធរចិនបានសន្យាម្តងហើយម្តងទៀតក្នុងការធ្វើឱ្យទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានស្ថិរភាព និងបានដាក់ចេញនូវគោលនយោបាយជាច្រើន រួមទាំងការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់កម្ចី និងយុទ្ធនាការដើម្បីពន្លឿនការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងឡើងវិញ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ទីផ្សារនៅតែទន់ខ្សោយ ហើយអ្នកវិភាគព្រមានថា វាអាចចំណាយពេលមួយឆ្នាំ ឬច្រើនជាងនេះសម្រាប់តម្លៃផ្ទះ និងការវិនិយោគដើម្បីងើបឡើងវិញ។

ភាពទន់ខ្សោយជាប់លាប់នៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យកំពុងប៉ះពាល់ដល់ទំនុកចិត្តរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ និងកាត់បន្ថយការចំណាយក្នុងគ្រួសារ ដែលជំរុញឱ្យអ្នកបង្កើតគោលនយោបាយបង្កើនការគាំទ្រដើម្បីជំរុញកំណើន ចំពេលមានការគំរាមកំហែងពាណិជ្ជកម្មពិភពលោក។ ដោយសារវិបត្តិអចលនទ្រព្យបានអូសបន្លាយជាច្រើនឆ្នាំ គ្រួសារជាច្រើនបានបាត់បង់ "ការសន្សំ" របស់ពួកគេពីអចលនទ្រព្យ។ ការរឹតបន្តឹងនៃការចំណាយរបស់ប្រជាជនបានធ្វើឱ្យការលក់រាយរបស់ប្រទេសចិនកើនឡើងត្រឹមតែប្រហែល 3% នៅក្នុងខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2025 ដែលជាការកើនឡើងតិចតួចបំផុតចាប់តាំងពីខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2024។ ទន្ទឹមនឹងនោះ សកម្មភាពវិនិយោគសរុបនៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ចបានធ្លាក់ចូលទៅក្នុងស្ថានភាពធ្លាក់ចុះភ្លាមៗ។

ប្រភព៖ https://vtv.vn/gia-nha-tai-trung-quoc-giam-manh-100251021103032272.htm