អ្នកទិញ Celadon City ប្តឹង Gamuda Land ដើម្បីលុបចោលកិច្ចសន្យា

យោងតាមអ្នកស្រី D.TN - ដើមបណ្តឹងម្នាក់ក្នុងសំណុំរឿងរដ្ឋប្បវេណីបានឲ្យដឹងថា ចាប់ពីឆ្នាំ ២០២០ ដល់ចុងឆ្នាំ ២០២២ នាងបានកក់ប្រាក់ និងបង់លុយទិញផ្ទះល្វែងចំនួន ៤ ល្វែង នៅតំបន់រង Diamond Centery (តំបន់ A6) នៃគម្រោង Tan Thang Sports Complex and Residential Area (ឈ្មោះពាណិជ្ជកម្មគឺ Celadon City លើដីឡូត៍លេខ 40 សង្កាត់ កោះធំ ផ្លូវលេខ 49។ ទីក្រុង Minh) ។

ជាពិសេស អាផាតមិនដែលលោកស្រី N. បានទិញមុនគេ មានលេខកូដ C5.0.05 ដាក់ប្រាក់នៅថ្ងៃទី 24 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2020 ជាមួយនឹងចំនួនទឹកប្រាក់ 200 លានដុង។ ត្រឹមថ្ងៃទី 13 ខែតុលា ឆ្នាំ 2022 Gamuda Land បានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យារដ្ឋប្បវេណីជាមួយលោកស្រី N. លើការលក់ និងទិញអាផាតមិននេះ ជាមួយនឹងតម្លៃកិច្ចសន្យាសរុបជាង 10,886 ពាន់លានដុង។ គិតត្រឹមថ្ងៃទី 15 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023 លោកស្រី N. បានបង់លុយ Gamuda Land ជាង 1.6 ពាន់លានដុង។

ក្នុងបទបង្ហាញទៅកាន់តុលាការប្រជាជននៃទីក្រុងហូជីមិញ លោកស្រី D.TN បានបញ្ជាក់ថា ដោយសារតែតំបន់ A6 គម្រោងទីក្រុងសេឡាដន ទើបត្រូវបានជូនដំណឹងដោយនាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញ ដើម្បីបើកលក់ យោងតាមឯកសារលេខ 6351/SXD-PTN&TTBDS ចុះថ្ងៃទី 8 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2023 ភាគីដើមបណ្តឹងបានចុះកិច្ចសន្យាជាមួយ Guda ខាងលើ។ ផ្ទះល្វែងមុនម៉ោងខាងលើ។ ដូច្នេះហើយ Gamuda Land បានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យានៅពេលដែលវាមិនទាន់ត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យបើកលក់ និងជួលផ្ទះល្វែងនៅតំបន់ A6។

គម្រោង Celadon City មានបញ្ហាជាច្រើនរវាងអតិថិជន និងអ្នកវិនិយោគ។

យោងតាមអតិថិជននេះ Gamuda Land បានរំលោភលើមាត្រា 55 ប្រការ 2 ច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យឆ្នាំ 2014: "មុនពេលលក់ឬជួលលំនៅដ្ឋាននាពេលអនាគតអ្នកវិនិយោគត្រូវជូនដំណឹងទៅភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងលំនៅដ្ឋានខេត្តជាលាយលក្ខណ៍អក្សរថាលំនៅដ្ឋានមានសិទ្ធិលក់ឬជួល" ។

"ដោយសារតែវាមិនទាន់ត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យបើកលក់ Gamuda Land បានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យា និងប្រមូលលុយ ដែលជាទង្វើខុសច្បាប់នៃការកៀរគរដើមទុន។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ក្នុងនាមខ្ញុំជាអតិថិជន ខ្ញុំតែងតែបង់ប្រាក់គ្រប់ចំនួន និងទាន់ពេលវេលាទៅតាមការបង់រំលោះដែលភាគីទាំងពីរបានព្រមព្រៀងគ្នា ហើយឈប់បង់នៅពេលដែលខ្ញុំដឹងថាអ្នកវិនិយោគពិតប្រាកដបានបំពានច្បាប់ និងមានចេតនាបោកប្រាស់ខ្ញុំ"។ ដោយ​កំហឹង។

អតិថិជនម្នាក់នេះក៏បាននិយាយផងដែរថា មុនពេលដែលតំបន់ A6 ប្រកាសបើកលក់នោះ មានប្រជាពលរដ្ឋជាច្រើននាក់បានសុំអ្នកវិនិយោគឱ្យច្បាស់លាស់ពីបញ្ហាផ្លូវច្បាប់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្រុមហ៊ុន Gamuda Land បានត្រឹមតែទទួលស្គាល់ និងមិនបានឆ្លើយសំណួររបស់អតិថិជននោះទេ។ ដូច្នេះហើយ លោកស្រី D.TN និងអតិថិជនមួយចំនួនដែលបានទិញផ្ទះនៅតំបន់ A6 បានសម្រេចដាក់ពាក្យប្តឹងលុបចោលកិច្ចសន្យាលក់ ហើយទន្ទឹមនឹងនោះ ស្នើឱ្យអ្នកវិនិយោគទទួលខុសត្រូវលើការបង់ការប្រាក់ដោយសារការរំលោភបំពាន។

នៅពាក់កណ្តាលខែឧសភា ឆ្នាំ 2024 តុលាការប្រជាជនស្រុក Tan Phu បានបើកសវនាការបឋមនៃសំណុំរឿងរដ្ឋប្បវេណី "វិវាទកិច្ចសន្យាលក់អាផាតមិន" ហើយបានទទួលយកផ្នែកខ្លះនៃបណ្តឹងរបស់ដើមបណ្តឹង។ បានប្រកាសថាកិច្ចសន្យាលក់មិនត្រឹមត្រូវ; មិនទទួលយកបណ្តឹងតវ៉ារបស់ Gamuda Land ទេ... ដោយសារបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ សំណុំរឿងបន្តត្រូវបានផ្ទេរទៅសាលាឧទ្ធរណ៍។

នៅថ្ងៃទី 13 ខែមេសា ឆ្នាំ 2023 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចុះហត្ថលេខាលើសេចក្តីសម្រេចលេខ 1426/QD-XPHC ដើម្បីដាក់ទណ្ឌកម្មរដ្ឋបាល Gamuda Land ចំពោះការរំលោភលើសកម្មភាពអាជីវកម្មអចលនវត្ថុដោយសារទង្វើនៃ "ការកៀរគរមូលធនខុសច្បាប់" នៅគម្រោង Tan Thang Sports and Residential Complex - Celandon City។

ជាពិសេស ក្រុមហ៊ុនបានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាលក់ និងទិញអាផាតមិននៅគម្រោង A5 Apartment Complex នៃគម្រោង Celandon City នៅពេលដែលវាមិនបំពេញលក្ខខណ្ឌលក់ និងជួលតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ ចំពោះការបំពាននេះ Gamuda Land ត្រូវបានពិន័យជាប្រាក់ចំនួន 900 លានដុង ហើយត្រូវបានបង្ខំឱ្យដោះស្រាយផលវិបាកដោយការប្រគល់មូលធនដែលបានប្រមូលមកវិញដោយបំពានបទប្បញ្ញត្តិ។

ប្រភព៖ https://www.congluan.vn/xet-xu-vu-khach-hang-mua-celadon-city-kien-gamuda-land-yeu-cau-huy-hop-dong-post308588.html