បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីប្រតិបត្តិការរបស់គណៈកម្មាធិការកណ្តាលស្តីពីលំនៅឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ

គណៈកម្មាធិការកណ្តាលស្តីពីទីផ្សារលំនៅឋាន និងអចលនវត្ថុ ទទួលខុសត្រូវក្នុងការសម្របសម្រួល ស្រាវជ្រាវ និងស្នើគោលនយោបាយ ដើម្បីលើកកម្ពស់ស្ថិរភាពទីផ្សារ និងការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាព។

នាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh - ប្រធានគណៈកម្មាធិការដឹកនាំមជ្ឈិមស្តីពីគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យទើបតែបានចុះហត្ថលេខាលើសេចក្តីសម្រេចលេខ ១៥៣/QD-BCDNO&TTBDS ផ្សព្វផ្សាយបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការរៀបចំ និងប្រតិបត្តិការនៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំនេះ។

បទប្បញ្ញត្តិនេះចែងអំពីគោលការណ៍ការងារ ភារកិច្ច អំណាច របបការងារ និងទំនាក់ទំនងសម្របសម្រួលនៃគណៈកម្មាធិការកណ្តាលស្តីពីគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ (គណៈកម្មាធិការដឹកនាំកណ្តាល)។

គោលការណ៍ការងាររបស់គណៈកម្មាធិការកណ្តាល

យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិ គណៈកម្មាធិការដឹកនាំមជ្ឈឹម ស្ថិតនៅក្រោមការដឹកនាំ និងដឹកនាំផ្ទាល់របស់ នាយករដ្ឋមន្ត្រី -ប្រធានគណៈកម្មាធិការ ក្នុងការគ្រប់គ្រង និងរៀបចំការអនុវត្តភារកិច្ច។

គណៈកម្មាធិការដឹកនាំមជ្ឈិមប្រតិបត្តិតាមគោលការណ៍មជ្ឈិមភាវូបនីយកម្ម និងលទ្ធិប្រជាធិបតេយ្យ លើកកម្ពស់ការទទួលខុសត្រូវរបស់មេដឹកនាំ និងលើកកម្ពស់បញ្ញាសមូហភាពនៃសមាជិករបស់ខ្លួន។ ធានានូវការសម្របសម្រួលយ៉ាងជិតស្និទ្ធ និងឯកភាពគ្នាក្នុងទិសដៅ ការគ្រប់គ្រង និងការផ្លាស់ប្តូរព័ត៌មាន ដើម្បីដោះស្រាយការងារទៅតាមមុខងារ ភារកិច្ច និងអំណាចរបស់ភ្នាក់ងារសមាជិក ដែលកំណត់ដោយច្បាប់។

សមាជិកនៃគណៈកម្មាធិការកណ្តាលធ្វើការក្រៅម៉ោង; មានទំនួលខុសត្រូវចំពោះប្រធានគណៈកម្មាធិការដឹកនាំមជ្ឈិម ចំពោះការងារដែលត្រូវបានចាត់តាំងដោយយោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃបទប្បញ្ញត្តិនេះ ។ ដោះស្រាយការងារក្នុងវិសាលភាព និងភារកិច្ចនៃវិស័យគ្រប់គ្រងរដ្ឋដែលបានចាត់តាំង។ ចូលរួម និងអនុវត្តយ៉ាងពេញលេញនូវសកម្មភាពរបស់គណៈកម្មាធិការដឹកនាំមជ្ឈិម; អនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការបង្កើត ការរៀបចំ និងប្រតិបត្តិការរបស់អង្គការសម្របសម្រួលអន្តរវិស័យ និងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការរៀបចំ និងប្រតិបត្តិការរបស់គណៈកម្មាធិការកណ្តាល។

កាតព្វកិច្ច និងអំណាចរបស់គណៈកម្មាធិការកណ្តាល

គណៈកម្មាធិការដឹកនាំមជ្ឈិមប្រតិបត្តិតាមកម្មវិធីការងារ និងប្រគល់ភារកិច្ចជាក់លាក់ជូនប្រធានគណៈកម្មាធិការកណ្តាល និងអនុប្រធានដល់សមាជិកអនុវត្ត។

ភារកិច្ច និងអំណាចរបស់គណៈកម្មាធិការដឹកនាំមជ្ឈិម ត្រូវអនុវត្តន៍តាមបញ្ញត្តិនៃប្រការ ៣ នៃសេចក្តីសម្រេចលេខ ២១១៦/QD-TTg ចុះថ្ងៃទី ២២ ខែកញ្ញា ឆ្នាំ ២០២៥ របស់ នាយករដ្ឋមន្ត្រី ។

ទស្សនវិស័យវិជ្ជមាននៅក្នុងផ្នែកអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មនៅទីក្រុង Da Nang (Da Nang High-Tech Park)។ (រូបថត៖ Hai Au/VNA)

យោងតាមមាត្រា 3 នៃសេចក្តីសម្រេចលេខ 2116/QD-TTg គណៈកម្មាធិការកណ្តាលមានតួនាទីជួយនាយករដ្ឋមន្រ្តីក្នុងការដឹកនាំ សម្របសម្រួល និងចុះសម្រុងគ្នាជាមួយក្រសួង សាខា និងមូលដ្ឋានក្នុងការអនុវត្តគោលនយោបាយ និងគោលការណ៍ណែនាំទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន និងអចលនទ្រព្យទូទាំងប្រទេស។

ស្រាវជ្រាវ និងវាយតម្លៃយន្តការ និងគោលនយោបាយស្តីពីលំនៅដ្ឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ ណែនាំដល់នាយករដ្ឋមន្ត្រី ដឹកនាំការធ្វើវិសោធនកម្ម បន្ថែម ឬផ្សព្វផ្សាយយន្តការ និងគោលនយោបាយថ្មី ដែលអាចកែសម្រួល និងគ្រប់គ្រងវិស័យនេះ នៅពេលមានភាពប្រែប្រួលប៉ះពាល់ដល់សេដ្ឋកិច្ច។ បង្កើតបរិយាកាសផ្លូវច្បាប់ស្របគ្នា រួមចំណែកលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយសុខភាពល្អនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ រក្សាស្ថិរភាពសេដ្ឋកិច្ចសង្គមរបស់ប្រទេស។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ត្រូវជួយលោកនាយករដ្ឋមន្ត្រីជំរុញ និងណែនាំដល់មូលដ្ឋាន និងសហគ្រាសក្នុងការអនុវត្តយន្តការ និងគោលនយោបាយទាក់ទងនឹងលំនៅឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ជាពិសេសលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់ជនក្រីក្រ ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលទាប ជនងាយរងគ្រោះក្នុងសង្គម កម្មាភិបាល និងមន្ត្រីរាជការដែលជួបការលំបាកនៅពេលរៀបចំឡើងវិញនូវអង្គភាពរដ្ឋបាល យោធិន និងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។

ដឹកនាំ និងណែនាំមូលដ្ឋានក្នុងការបង្កើត និងធ្វើឱ្យអង្គភាព និងឧបករណ៍របស់គណៈកម្មាធិការដឹកនាំមូលដ្ឋាន (ថ្នាក់ខេត្ត) ធានាថា ការងារគ្រប់គ្រងមានភាពស៊ីសង្វាក់គ្នា និងស៊ីសង្វាក់គ្នាពីថ្នាក់កណ្តាលដល់ថ្នាក់មូលដ្ឋាន បង្កើតមូលដ្ឋានគ្រឹះដ៏រឹងមាំក្នុងវិមជ្ឈការ និងផ្ទេរអំណាចដើម្បីឱ្យមូលដ្ឋានមានមូលដ្ឋានអនុវត្តប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពនូវគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងស្រុក ស្របតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យ និងការទទួលខុសត្រូវរបស់មូលដ្ឋាន។ ការងារ​តាម​ការ​តម្រូវ​របស់​នាយក​រដ្ឋមន្ត្រី។

តួនាទី និងអំណាចរបស់គណៈអចិន្ត្រៃយ៍នៃគណៈកម្មាធិការកណ្តាល

សេចក្តីសម្រេចលេខ 153/QD-BCĐNO&TTBĐS កំណត់ថា ស្ថាប័នអចិន្ត្រៃយ៍នៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំមជ្ឈិម ទទួលខុសត្រូវក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ និងដាក់ជូនប្រធានគណៈកម្មាធិការ ដើម្បីផ្សព្វផ្សាយបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីប្រតិបត្តិការនៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំមជ្ឈិម និងបញ្ជីឈ្មោះសមាជិកនៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំមជ្ឈិម។ សំយោគ និងបង្កើតផែនការប្រតិបត្តិការប្រចាំឆ្នាំរបស់គណៈកម្មាធិការដឹកនាំ ដើម្បីអនុម័តដោយប្រធានគណៈកម្មាធិការដឹកនាំ។ ផ្សព្វផ្សាយផែនការការងាររបស់គណៈអចិន្ត្រៃយ៍នៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំ។

ស្ថាប័នអចិន្ត្រៃយ៍នៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំមជ្ឈិម គឺជាចំណុចស្នូលសម្រាប់រក្សាទំនាក់ទំនងរវាងសមាជិកនៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំក្នុងការអនុវត្តភារកិច្ចរបស់គណៈកម្មាធិការដឹកនាំ។ សម្របសម្រួលជាមួយស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីរៀបចំគណៈប្រតិភូការងារនៃគណៈអចិន្ត្រៃយ៍នៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំជាមួយក្រសួង សាខា មូលដ្ឋាន ទីភ្នាក់ងារ អង្គការ និងសហគ្រាសលើគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ សម្របសម្រួលជាមួយអង្គភាពក្រោមការីរបស់រដ្ឋាភិបាល និងភ្នាក់ងារជួយគណៈកម្មាធិការកណ្តាលក្នុងការជំរុញ និងរៀបចំការអនុវត្តភារកិច្ចរបស់គណៈកម្មាធិការដឹកនាំមជ្ឈិម។ រៀបចំឯកសារសម្រាប់កិច្ចប្រជុំ សន្និសីទ និងគណៈប្រតិភូការងាររបស់គណៈកម្មាធិការដឹកនាំ។ រាយការណ៍ភ្លាមៗ និងស្នើទៅគណៈកម្មាធិការកណ្តាល ស្តីពីបញ្ហាដែលកើតឡើង។

សួនឧស្សាហកម្ម Tan Dong Hiep B នៅ Binh Duong ថ្ងៃនេះ។ (រូបថត៖ Hong Dat/VNA)

ស្ថាប័នអចិន្ត្រៃយ៍នៃគណៈកម្មាធិការកណ្តាល ដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយប្រធានគណៈកម្មាធិការ ធ្វើការដោយផ្ទាល់ជាមួយក្រសួង សាខា មូលដ្ឋាន ទីភ្នាក់ងារ និងអង្គភាពនានា បង្ហាញមតិរបស់ប្រធានគណៈកម្មាធិការលើការអនុវត្តគោលនយោបាយពាក់ព័ន្ធនឹងវិស័យលំនៅឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ហើយស្នើឱ្យស្ថាប័ន និងអង្គភាពពាក់ព័ន្ធផ្តល់ព័ត៌មានចាំបាច់អំពីបញ្ហាសំខាន់ៗ ឬបញ្ហាកង្វល់សាធារណៈ ពិសេសរាយការណ៍ជូនប្រធានគណៈកម្មាធិការ។

ចូលរួមកិច្ចប្រជុំ និងសេចក្តីសង្ខេបរបស់គណៈកម្មាធិការដឹកនាំមូលដ្ឋាន កិច្ចប្រជុំ សន្និសីទ និងសិក្ខាសាលានៅក្រសួង សាខា និងមូលដ្ឋានដែលទាក់ទងទៅនឹងគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ដើម្បីចាប់យក ផ្តល់ព័ត៌មាន និងសំយោគរបាយការណ៍សម្រាប់គណៈកម្មាធិការដឹកនាំដោយផ្ទាល់។

ធានាលក្ខខណ្ឌ មធ្យោបាយដឹកជញ្ជូន ការងារ និងការចំណាយសម្រាប់សកម្មភាពរបស់គណៈកម្មាធិការដឹកនាំ ការិយាល័យអចិន្ត្រៃយ៍ និងក្រុមគាំទ្ររបស់គណៈកម្មាធិការកណ្តាល ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ និងអនុវត្តការងារ និងអំណាចផ្សេងទៀតដែលត្រូវបានចាត់តាំង ឬអនុញ្ញាតដោយប្រធានគណៈកម្មាធិការ។

របបការងាររបស់គណៈកម្មាធិការកណ្តាល

យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិសកម្មភាពរបស់គណៈកម្មាធិការដឹកនាំមជ្ឈិមត្រូវបានអនុវត្តស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃប្រការ 5 នៃសេចក្តីសម្រេចលេខ 2116/QD-TTg ចុះថ្ងៃទី 22 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2025 របស់នាយករដ្ឋមន្ត្រី និងតាមរយៈកិច្ចប្រជុំពេញអង្គប្រចាំឆ្នាំ ឬវិសាមញ្ញរបស់គណៈកម្មាធិការដឹកនាំ ស្របតាមសេចក្តីសម្រេចរបស់ប្រធានគណៈកម្មាធិការដឹកនាំមជ្ឈិម និងអនុប្រធាន។ តាមរយៈការប្រមូលមតិជាលាយលក្ខណ៍អក្សររបស់សមាជិកគណៈកម្មាធិការដឹកនាំមជ្ឈិម ជាពិសេសដូចខាងក្រោម៖

ក) ខ្លឹមសារនៃកិច្ចប្រជុំ សមាសភាពនៃអ្នកចូលរួមកិច្ចប្រជុំ និងពេលវេលានៃកិច្ចប្រជុំរបស់គណៈកម្មាធិការដឹកនាំមជ្ឈិម ត្រូវបានសម្រេចដោយប្រធានគណៈកម្មាធិការកណ្តាល និងអនុប្រធាននៃគណៈកម្មាធិការកណ្តាល។

ខ) កិច្ចប្រជុំនៃគណៈកម្មាធិការកណ្តាលត្រូវតែជូនដំណឹងទៅសមាជិកគណៈកម្មាធិការដឹកនាំជាលាយលក្ខណ៍អក្សរយ៉ាងតិច 03 ថ្ងៃធ្វើការជាមុន។

ប្រធានគណៈកម្មាធិការដឹកនាំមជ្ឈិម និងអនុប្រធាននៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំកណ្តាល សម្រេចលើទម្រង់នៃកិច្ចប្រជុំដោយផ្ទាល់ ឬតាមអ៊ីនធឺណិត ឬការរួមបញ្ចូលគ្នានៃកិច្ចប្រជុំដោយផ្ទាល់ និងតាមអ៊ីនធឺណិត។ ខ្លឹមសារ ឯកសារភ្ជាប់មកជាមួយ (ប្រសិនបើមាន) ពេលវេលា និងទីកន្លែងដែលរំពឹងទុក។

សមាជិកនៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំមជ្ឈិម ទទួលបន្ទុកស្រាវជ្រាវឯកសារ រៀបចំមតិពិភាក្សាលើការងារដែលបានចាត់តាំងដើម្បីរាយការណ៍ជូនគណៈកម្មាធិការដឹកនាំ និងរៀបចំពេលវេលាចូលរួមកិច្ចប្រជុំពេញអង្គរបស់គណៈកម្មាធិការដឹកនាំមជ្ឈិម។

គ) សេចក្តីសន្និដ្ឋានរបស់ប្រធានគណៈកម្មាធិការដឹកនាំមជ្ឈិម និងអនុប្រធាននៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំមជ្ឈិមក្នុងកិច្ចប្រជុំនៃគណៈកម្មាធិការកណ្តាលត្រូវបានបង្ហាញនៅក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងរបស់ការិយាល័យរដ្ឋាភិបាល។

ឃ) ក្នុងករណីមិនអាចប្រជុំបាន មតិរបស់សមាជិកគណៈកម្មាធិការកណ្តាលអាចទទួលបានជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។/.

(វៀតណាម+)

ប្រភព៖ https://www.vietnamplus.vn/quy-che-hoat-dong-cua-ban-chi-dao-trung-uong-ve-nha-o-va-thi-truong-bat-dong-san-post1071504.vnp